เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Информация для получения визы в Китай
Для того чтобы гражданину России поехать в Китай, нужно для начала оформить визу. Оформить визу в Китай совсем не сложно, нужно лишь внимательно подойти к решению данного вопроса и собрать все необходимые документы, ниже мы рассмотрим все это более детально.
Виды китайских виз
В зависимости от цели поездки в Китай существуют различные типы виз:
Виза для туризма, или виза тип Л, она подойдет для туристической поездки в Китай.
Если вам необходимо принять участие в деловой встрече, то вам нужно оформить визу М.
Студенческая виза (X1/X2 виза) – предназначена для тех, кто планирует обучение в Китае.
Рабочая виза (Z виза) – требуется для трудовой деятельности на территории Китая.
Если же ваш путь пролегает через Китай транзитом, то вам понадобиться оформить визу G.
Стоимость визы в Китай
Цена на оформление визы В Китай складывается в первую очередь от ее типа и скорости оформления.
Стоимость туристической визы может варьироваться от 3.500 до восьми тысяч рублей
Также цена может складываться от вашего агентства.
Документы для получения визы
Чтобы получить визу в Китай, вам необходимо собрать следующие документы:
Действующий заграничный паспорт.
Анкета-заявление — заполняется на китайском или английском языке.
Фотография размером 3,5х4,5 см.
Копия билетов туда и обратно либо подтверждение бронирования рейсов.
Для туристической визы необходимо подтверждение того что на вас забронирован отель.
При деловых поездках — приглашение от компании-партнёра из Китая.
Подтверждение медицинского страхования.
Также нельзя исключать что могут потребоваться и другие документы.
Куда обратиться для оформления визы?
Как правило визу в Китай оформляют разными способами:
Через консульские отделения Китая.
При помощи туристических агенств Виза в Китай для Россиян
Онлайн через сайты аккредитованных агентств.
Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки: личное обращение может занять больше времени из-за очередей и необходимости личного посещения консульства; онлайн оформление облегчит процесс подачи документов без необходимости выезда за пределы города.
Для того чтобы получить Китайскую визу, нет необходимости очень сильно переживать и напрягаться Благодаря разнообразию типов виз каждый путешественник может выбрать наиболее подходящий вариант исходя из целей поездки Будет ли это деловая встреча студенческая программа или туристический тур — важно подготовиться заранее обеспечить себе комфортное путешествие без неприятных сюрпризов Оформить визу можно быстро обратившись за помощью к профессионалам обеспечив тем самым себе спокойствие защите своего путешествия.
Информация для получения визы в Китай
Поездка в Китай с туристической, деловой или иной целью требует от россиян наличия визы. Оформить визу в Китай совсем не сложно, нужно лишь внимательно подойти к решению данного вопроса и собрать все необходимые документы, ниже мы рассмотрим все это более детально.
Какими бывают визы в Китай
В зависимости от цели поездки в Китай существуют различные типы виз:
Туристическая виза (L виза) – выдаётся для поездок с целью туризма, посещения родственников или друзей.
Если вам необходимо принять участие в деловой встрече, то вам нужно оформить визу М.
Студенческая виза (X1/X2 виза) – предназначена для тех, кто планирует обучение в Китае.
Рабочая виза (Z виза) – требуется для трудовой деятельности на территории Китая.
Если же ваш путь пролегает через Китай транзитом, то вам понадобиться оформить визу G.
Стоимость визы в Китай
Стоимость китайской визы для россиян зависит от типа визы и сроков её оформления. Для тех, кто желает оформить визу быстро, предоставляются услуги срочного оформления, что отражается на цене.
Туристическая двухкратная виза: около 4500-5000 рублей
Цены могут варьироваться в зависимости от агентства или консульства, предоставляющего услуги.
Какие необходимы документы для оформления визы в Китай
Чтобы получить визу в Китай, вам необходимо собрать следующие документы:
Загранпаспорт с действующим сроком не менее 6 месяцев с момента подачи заявки на визу.
Анкета-заявление — заполняется на китайском или английском языке.
Фотография размером 3,5х4,5 см.
Копия билетов туда и обратно либо подтверждение бронирования рейсов.
Подтверждение бронирования отеля или приглашение от принимающей стороны (для туристических виз).
Если у вас деловая поездка, но необходимо приглашение от компании партнера.
Подтверждение медицинского страхования.
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы: справка о доходах, выписки из банковского счёта и др.
Куда обратиться для оформления визы?
Как правило визу в Китай оформляют разными способами:
Путем обращения в консульство Китая.
В специализированных туристических агентствах и центрах по оформлению виз Бизнес виза в Китай
Также можно оформить визу в Китай через специализированные агентства.
Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки: личное обращение может занять больше времени из-за очередей и необходимости личного посещения консульства; онлайн оформление облегчит процесс подачи документов без необходимости выезда за пределы города.
Для того чтобы получить Китайскую визу, нет необходимости очень сильно переживать и напрягаться Благодаря тому что типов виз для въезда в Китай очень много, вы без труда подберете себе необходимую и с комфортом сможете посетить страну восходящего солнца.
Информация для получения визы в Китай
Поездка в Китай с туристической, деловой или иной целью требует от россиян наличия визы. Оформление визы в Китай — процесс несложный, но требует внимательности и соблюдения всех формальностей. В этой статье рассмотрим все аспекты получения китайской визы: её стоимость, необходимые документы и особенности срочного оформления.
Виды китайских виз
Тип визы в Китай, зависит от того какая у Вас цель поездки:
Туристическая виза (L виза) – выдаётся для поездок с целью туризма, посещения родственников или друзей.
Деловая виза (M виза) – необходима для деловых поездок, участия в конференциях или встречах.
Для обучения в Китае вам необходима виза Х1 или Х2.
Если вы будете осуществлять трудовую деятельность на территории Китая, вам необходимо получить визу Z.
Транзитная виза (G виза) – оформляется при необходимости транзита через территорию Китая.
Стоимость визы в Китай
Стоимость китайской визы для россиян зависит от типа визы и сроков её оформления. Для тех, кто желает оформить визу быстро, предоставляются услуги срочного оформления, что отражается на цене.
Срочная туристическая однократная виза: около 7200-8000 рублей
Цены могут варьироваться в зависимости от агентства или консульства, предоставляющего услуги.
Какие необходимы документы для оформления визы в Китай
Оформление визы требует сбор определённого пакета документов:
Действующий заграничный паспорт.
Анкета-заявление — заполняется на китайском или английском языке.
Фотография размером 3,5х4,5 см.
Копия билетов туда и обратно либо подтверждение бронирования рейсов.
Для туристической визы необходимо подтверждение того что на вас забронирован отель.
При деловых поездках — приглашение от компании-партнёра из Китая.
Медицинская страховка.
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы: справка о доходах, выписки из банковского счёта и др.
Куда обратиться для оформления визы?
Как правило визу в Китай оформляют разными способами:
Через консульские отделения Китая.
В специализированных туристических агентствах и центрах по оформлению виз Виза в Китай для Россиян
Также можно оформить визу в Китай через специализированные агентства.
Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки: личное обращение может занять больше времени из-за очередей и необходимости личного посещения консульства; онлайн оформление облегчит процесс подачи документов без необходимости выезда за пределы города.
Получение китайской визы — важный этап перед поездкой но он вполне выполним при соблюдении всех требований и предоставлении необходимых документов своевременно подготовив все нужные бумаги можно значительно сократить время ожидания и избежать возможных проблем Благодаря тому что типов виз для въезда в Китай очень много, вы без труда подберете себе необходимую и с комфортом сможете посетить страну восходящего солнца.
Информация для получения визы в Китай
Поездка в Китай с туристической, деловой или иной целью требует от россиян наличия визы. Оформить визу в Китай совсем не сложно, нужно лишь внимательно подойти к решению данного вопроса и собрать все необходимые документы, ниже мы рассмотрим все это более детально.
Виды китайских виз
В зависимости от цели поездки в Китай существуют различные типы виз:
Туристическая виза (L виза) – выдаётся для поездок с целью туризма, посещения родственников или друзей.
Если вам необходимо принять участие в деловой встрече, то вам нужно оформить визу М.
Студенческая виза (X1/X2 виза) – предназначена для тех, кто планирует обучение в Китае.
Если вы будете осуществлять трудовую деятельность на территории Китая, вам необходимо получить визу Z.
Транзитная виза (G виза) – оформляется при необходимости транзита через территорию Китая.
Стоимость визы в Китай
Цена на оформление визы В Китай складывается в первую очередь от ее типа и скорости оформления.
Стоимость туристической визы может варьироваться от 3.500 до восьми тысяч рублей
Цены могут варьироваться в зависимости от агентства или консульства, предоставляющего услуги.
Документы для получения визы
Оформление визы требует сбор определённого пакета документов:
Действующий заграничный паспорт.
Анкета-заявление — заполняется на китайском или английском языке.
Необходимый пакет фотографий.
Копии приобретенных билетов в обе стороны.
Для туристической визы необходимо подтверждение того что на вас забронирован отель.
Если у вас деловая поездка, но необходимо приглашение от компании партнера.
Медицинская страховка.
Также нельзя исключать что могут потребоваться и другие документы.
Куда обратиться для оформления визы?
Как правило визу в Китай оформляют разными способами:
Через консульские отделения Китая.
При помощи туристических агенств Бизнес виза в Китай
Также можно оформить визу в Китай через специализированные агентства.
Любой из представленных способов имеет свои преимущества и недостатки.
Для того чтобы получить Китайскую визу, нет необходимости очень сильно переживать и напрягаться Благодаря разнообразию типов виз каждый путешественник может выбрать наиболее подходящий вариант исходя из целей поездки Будет ли это деловая встреча студенческая программа или туристический тур — важно подготовиться заранее обеспечить себе комфортное путешествие без неприятных сюрпризов Оформить визу можно быстро обратившись за помощью к профессионалам обеспечив тем самым себе спокойствие защите своего путешествия.