เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Донецк это включая промышленный центр, да и место, где можно встретить интересных, уникальных и ярчайших людей. Если вы заинтересованы в знакомстве с девицами из Донецка, вам стоит учесть несколько качеств, чтобы ваша встреча была удачной и приятной.
Культура и традиции
Донецкие девицы довольно частенько гордятся своими культурными корнями. Здесь распространены семейные ценности, и многие девицы великуют традиции, передающиеся из по. Знакомясь с донецкой девушкой, проявите энтузиазм к ее культуре и традициям, это поможет вам установить более глубокую связь.
Хобби и увлечения
Девушки из Донецка имеют разнородные увлечения. Почти многие из их занимаются спортом, искусством или хобби, связанными с творчеством. Будь то занятия танцами, рисованием либо спортом, такие интересы могут стать хорошей основой для того, чтобы общаться и совместного времяпрепровождения.
Способы знакомства
1. Соц сети и прибавления для знакомств это удобный способ начать общение. Можно найти много групп, посвященных Донецку, и создать новые знакомства он-лайн.
2. Мероприятия и встречи роль в мероприятиях, выставках, мастер-классах может посодействовать вам встретить местных женщин. Это хорошая возможность пообщаться и выяснить друг о друге больше.
3. Кафе и рестораны посетите популярные места в Донецке. Огромное количество уютных кафе и ресторанов может стать образцовой обстановкой для первого свидания http://llamawiki.ai/index.php?title=%D0%97%D0%BD%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0%20%D0%94%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%86%D0%BA
Что важно учесть
– Почтение будьте внимательны и уважительны. Понимание ценностей и традиций поможет вам захватить доверие.
– Открытость открытость и искренность в общении всегда приветствуются. делитесь своими мыслями и интересами.
– Забота маленькие жесты внимания и заботы могут существенно воздействовать на восприятие вас как напарника.
Заключение
Знакомство с девицами из Донецка это великолепный шанс не только завести новые отношения, да и выяснить что-то новое о культуре и жизни этого уникального города. Будьте открытыми, проявляйте почтение и искренний интерес, и ваше знакомство станет началом неизвестно чего примечательного.
Донецк это не только лишь промышленный центр, но и место, где можно встретить интересных, уникальных и ярких людей. Если вы заинтересованы в знакомстве с девушками из Донецка, для вас стоит учесть несколько аспектов, чтобы ваша встреча была удачной и приятной.
Культура и традиции
Донецкие девицы довольно частенько гордятся своими культурными корнями. Тут всераспространены семейные ценности, и многие девушки великуют традиции, передающиеся из поколения в поколение. Знакомясь с донецкой девушкой, проявите энтузиазм к ее культуре и традициям, это поможет вам установить более глубокую связь.
Хобби и увлечения
Девушки из Донецка имеют разнообразные увлечения. Многие из них занимаются спортом, искусством либо хобби, связанными с творчеством. Будь то занятия танцами, рисованием либо спортом, такие интересы могут стать отличной основой для общения и совместного времяпровождения.
Методы знакомства
1. Соц сети и прибавления для знакомств это удачный метод начать общение. Можно найти много групп, посвященных Донецку, и сделать новые знакомства онлайн.
2. Мероприятия и встречи роль в мероприятиях, выставках, мастер-классах может помочь вам повстречать местных девушек. Это отличная возможность пообщаться и выяснить друг о друге больше.
3. Кафе и рестораны посетите известные места в Донецке. Огромное количество комфортных кафе и ресторанов может стать образцовой обстановкой для первого свидания http://zamki.kwartet33.ru/index.php?subaction=userinfo&user=giddydairy8
Что важно учесть
– Почтенье будьте внимательны и уважительны. Понимание ценностей и традиций окажет вам помощь завоевать доверие.
– Открытость открытость и искренность в общении всегда приветствуются. делитесь своими идеями и интересами.
– Забота маленькие жесты внимания и заботы могут значительно воздействовать на восприятие вас как партнера.
Заключение
Знакомство с девушками из Донецка это красивый шанс не только завести новые отношения, а также выяснить что-то новое о культуре и жизни этого уникального города. Будьте открытыми, проявляйте почтение и искренний интерес, и ваше знакомство станет началом неизвестно чего замечательного.
Донецк это не только лишь промышленный центр, да и место, где можно встретить интересных, уникальных и ясных людей. Если вы заинтересованы в знакомстве с девушками из Донецка, для вас стоит учесть несколько аспектов, чтобы ваша встреча была успешной и приятной.
Культура и традиции
Донецкие девицы часто гордятся своими культурными корнями. Здесь всераспространены семейные ценности, и почти многие девицы великуют традиции, передающиеся из поколения в поколение. Знакомясь с донецкой девушкой, проявите энтузиазм к ее культуре и традициям, это поможет вам установить более глубокую связь.
Хобби и увлечения
Девушки из Донецка имеют различные увлечения. Почти многие из их занимаются спортом, искусством или хобби, связанными с творчеством. Будь то занятия танцами, рисованием либо спортом, такие интересы могут стать хорошей основой для общения и общего времяпрепровождения.
Методы знакомства
1. Социальные сети и прибавления для знакомств это удобный метод начать общение. Можно найти много групп, посвященных Донецку, и создать новые знакомства онлайн.
2. Мероприятия и встречи участие в мероприятиях, выставках, мастер-классах может помочь вам встретить местных девушек. Это отличная возможность пообщаться и выяснить друг о друге больше.
3. Кафе и рестораны посетите известные места в Донецке. Большущее количество комфортных кафе и ресторанов может стать образцовой обстановкой для первого свидания http://g3d.geumdo.net/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=278604
Что важно учесть
– Уважение будьте внимательны и уважительны. Понимание ценностей и традиций поможет вам захватить доверие.
– Открытость открытость и искренность в разговоре всегда приветствуются. делитесь своими думами и интересами.
– Забота малюсенькие жесты внимания и заботы могут значительно воздействовать на восприятие вас как партнера.
Заключение
Знакомство с девушками из Донецка это прекрасный шанс не только завести новые отношения, но и выяснить что-то новое о культуре и жизни этого уникального городка. Будьте открытыми, проявляйте уважение и искренний интерес, и ваше знакомство станет началом чего-то восхитительного.
Донецк это включая промышленный центр, но и место, где можно встретить интересных, уникальных и ярких людей. Если вы заинтересованы в знакомстве с девицами из Донецка, вам стоит учитывать несколько аспектов, чтобы ваша встреча была удачной и приятной.
Культура и традиции
Донецкие девицы часто гордятся своими культурными корнями. Тут распространены семейные ценности, и многие девушки великуют традиции, передающиеся из поколения в поколение. Знакомясь с донецкой девушкой, проявите энтузиазм к ее культуре и традициям, это поможет вам установить более глубокую связь.
Хобби и увлечения
Девушки из Донецка имеют различные увлечения. Почти многие из их занимаются спортом, искусством либо хобби, связанными с творчеством. Будь то занятия танцами, рисованием либо спортом, такие интересы могут стать хорошей основой для общения и общего времяпровождения.
Способы знакомства
1. Соц сети и приложения для знакомств это удачный способ начать общение. Можно найти много групп, посвященных Донецку, и сделать новые знакомства онлайн.
2. Мероприятия и встречи роль в мероприятиях, выставках, мастер-классах может посодействовать вам повстречать местных женщин. Это отличная возможность пообщаться и выяснить друг о приятеле больше.
3. Кафе и рестораны посетите известные места в Донецке. Большущее количество уютных кафе и ресторанов может стать идеальной обстановкой для первого свидания http://www.11ria.com/home.php?mod=space&uid=81683&do=profile
Что важно учесть
– Уважение будьте внимательны и уважительны. Осознание ценностей и традиций окажет вам помощь захватить доверие.
– Открытость открытость и искренность в разговоре всегда приветствуются. делитесь своими идеями и интересами.
– Забота маленькие жесты внимания и заботы могут значительно воздействовать на восприятие вас как напарника.
Заключение
Знакомство с девицами из Донецка это красивый шанс не только завести новые отношения, но и выяснить что-то новое о культуре и жизни этого уникального городка. Будьте открытыми, проявляйте почтенье и искренний энтузиазм, и ваше знакомство станет началом чего-то замечательного.
Донецк это не только промышленный центр, а также место, где можно повстречать интересных, уникальных и ярких людей. Если вы заинтересованы в знакомстве с девушками из Донецка, для вас стоит учитывать несколько аспектов, чтобы ваша встреча была удачной и приятной.
Культура и традиции
Донецкие девицы часто гордятся своими культурными корнями. Тут распространены семейные ценности, и многие девицы великуют традиции, передающиеся из поколения в поколение. Знакомясь с донецкой девушкой, проявите интерес к ее культуре и традициям, это поможет вам установить более глубокую связь.
Хобби и увлечения
Девушки из Донецка имеют различные увлечения. Многие из их занимаются спортом, искусством либо хобби, связанными с творчеством. Будь то занятия танцами, рисованием либо спортом, такие интересы могут стать хорошей основой для общения и совместного времяпрепровождения.
Способы знакомства
1. Соц сети и прибавленья для знакомств это удобный способ начать общение. Можно найти много групп, посвященных Донецку, и создать новые знакомства онлайн.
2. Мероприятия и встречи участие в мероприятиях, выставках, мастер-классах может посодействовать вам повстречать местных девушек. Это хорошая возможность пообщаться и выяснить друг о друге больше.
3. Кафе и рестораны посетите популярные места в Донецке. Большущее количество комфортных кафе и ресторанов может стать идеальной обстановкой для первого свидания https://king-wifi.win/index.php?title=%D1%8D%D1%81%D0%BA%D0%BE%D1%80%D1%82%20%D0%94%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%86%D0%BA
Что важно учесть
– Уважение будьте внимательны и уважительны. Осознание ценностей и традиций окажет вам помощь захватить доверие.
– Открытость открытость и искренность в общении всегда приветствуются. делитесь своими думами и интересами.
– Забота малюсенькие жесты внимания и заботы могут значительно повлиять на восприятие вас как партнера.
Заключение
Знакомство с девушками из Донецка это красивый шанс не только завести новые отношения, но и узнать нечто новое о культуре и жизни этого уникального города. Будьте открытыми, проявляйте почтение и искренний интерес, и ваше знакомство станет началом чего-то замечательного.