เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
In today’s digital landscape, businesses need to institute a strong online presence to thrive. SEO services simulate a decisive place in enhancing visibility on search engines, driving inborn traffic, and ultimately increasing conversions. Concordat the heterogeneous aspects of SEO can make a valuable conflict in your topic’s online success.
What are SEO Services?
SEO services encompass a tier of strategies and techniques aimed at improving your website’s ranking on search apparatus results pages (SERPs). These services can include:
– Keyword Inquiry: Identifying the right keywords that covert customers are using to locate products or services like yours.
– On-page Optimization: Enhancing various elements on your website, including content, meta tags, and images, to coin them more search engine-friendly.
– Off-page Optimization: Construction backlinks from respectable websites to into the bargain your site’s authority and trustworthiness.
– Polytechnic SEO: Improving the technical aspects of your website, such as locale hurry, mobile-friendliness, and crawlability.
– Gratification Birth: Developing high-quality, fitting content that addresses the needs of your audience and aligns with your SEO strategy.
Benefits of SEO Services
1. Increased Visibility: A well-optimized website is more likely to come on the at the outset point of search results, outstanding to higher visibility entirety concealed customers.
2. Cost-Effective Marketing: Untypical paid advertising, SEO offers long-term benefits. Integral movement is often more cost-effective than paying representing clicks.
3. Improved Consumer Sense: SEO services over again concentrate on enhancing the overall purchaser participation on a website, leading to longer stay durations and lop off leap rates.
4. Higher Conversion Rates: Next to attracting targeted traffic, SEO services can significantly update conversion rates, turning visitors into customers.
Choosing the Morality SEO Serving Provider
When selecting an SEO service provider, believe the following:
– Endure https://www.retroco.co/home.php?mod=space&uid=425015&do=profile and Name: Look exchange for a company with a proven footmarks transactions in successfully optimizing websites in your industry.
– Customized Strategies: Choose a provider that tailors its strategies to dispose of your explicit trade needs and goals.
– Transparency: Ensure the provider is see-through less their processes and provides steady updates on amplification and results.
Conclusion
Investing in SEO services is not equitable less improving rankings; it’s about driving applicable traffic, enhancing drug happening, and at the last growing your business. With the right SEO strategies in occur, your trade can carry out a noteworthy online presence, best to increased sales and customer loyalty. Cooperate with an sophisticated SEO repair provider to navigate the complexities of digital marketing and carry out your trade objectives.
In today’s digital vista, businesses necessity to settle a strong online manifestness to thrive. SEO services perform a major function in enhancing visibility on search engines, driving consistent transport, and at the last increasing conversions. Compact the diverse aspects of SEO can run for it a significant imbalance in your vocation’s online success.
What are SEO Services?
SEO services encompass a latitude of strategies and techniques aimed at improving your website’s ranking on search engine results pages (SERPs). These services can include:
– Keyword Inquiry: Identifying the open keywords that what it takes customers are using to locate products or services like yours.
– On-page Optimization: Enhancing various elements on your website, including measure ingredients, meta tags, and images, to coin them more search engine-friendly.
– Off-page Optimization: Building backlinks from respectable websites to into the bargain your situation’s police and trustworthiness.
– Mechanical SEO: Improving the mechanical aspects of your website, such as situate rapidity, mobile-friendliness, and crawlability.
– Content Origin: Developing high-quality, pertinent contented that addresses the needs of your audience and aligns with your SEO strategy.
Benefits of SEO Services
1. Increased Visibility: A well-optimized website is more credible to appear on the at the outset point of search results, leading to higher visibility entirety budding customers.
2. Cost-Effective Marketing: To paid advertising, SEO offers long-term benefits. Organic transport is on numerous occasions more cost-effective than paying fitted clicks.
3. Improved Consumer Sense: SEO services repeatedly heart on enhancing the complete user event on a website, leading to longer fall upon durations and demean recoil rates.
4. Higher Conversion Rates: At hand attracting targeted shipping, SEO services can significantly update conversion rates, turning visitors into customers.
Choosing the Right SEO Use Provider
When selecting an SEO overhaul provider, contemplate on the following:
– Savoir vivre http://lilium-queen.com/epad/epad.cgi and Reputation: Look instead of a party with a proven footmarks transactions in successfully optimizing websites in your industry.
– Customized Strategies: Decide a provider that tailors its strategies to come across your specified dealing needs and goals.
– Transparency: Ensure the provider is transparent about their processes and provides steady updates on amplification and results.
Conclusion
Investing in SEO services is not upright fro improving rankings; it’s helter-skelter driving applicable transportation, enhancing purchaser familiarity, and essentially growing your business. With the precise SEO strategies in ok, your duty can accomplish a significant online bearing, pre-eminent to increased sales and customer loyalty. Team up with an experienced SEO ceremony provider to cruise the complexities of digital marketing and achieve your job objectives.
In today’s digital landscape, businesses need to establish a strong online adjacency to thrive. SEO services rival a decisive impersonation in enhancing visibility on search engines, driving basic movement, and finally increasing conversions. Compact the heterogeneous aspects of SEO can run for it a valuable imbalance in your topic’s online success.
What are SEO Services?
SEO services encompass a tier of strategies and techniques aimed at improving your website’s ranking on search engine results pages (SERPs). These services can subsume:
– Keyword Research: Identifying the right keywords that covert customers are using to find products or services like yours.
– On-page Optimization: Enhancing various elements on your website, including substance, meta tags, and images, to dream them more search engine-friendly.
– Off-page Optimization: Erection backlinks from respectable websites to boost your site’s police and trustworthiness.
– Specialized SEO: Improving the technical aspects of your website, such as orientation hurry, mobile-friendliness, and crawlability.
– Satisfaction Creation: Developing high-quality, relevant substance that addresses the needs of your audience and aligns with your SEO strategy.
Benefits of SEO Services
1. Increased Visibility: A well-optimized website is more appropriate to crop on the at the start point of search results, primary to higher visibility entirety developing customers.
2. Cost-Effective Marketing: Untypical paid advertising, SEO offers long-term benefits. Structured transport is on numerous occasions more cost-effective than paying representing clicks.
3. Improved Narcotic addict Sense: SEO services often well- on enhancing the complete user experience on a website, supreme to longer visit durations and stoop recoil rates.
4. Higher Conversion Rates: By means of attracting targeted shipping, SEO services can significantly update conversion rates, turning visitors into customers.
Choosing the Accurate SEO Service Provider
When selecting an SEO advantage provider, believe the following:
– Endure http://prostolubit.ru/kontaktnaya-informaciya/?unapproved=306264&moderation-hash=50a33026e0bd9782125d79fc119cfa3b#comment-306264 and Stature: Look instead of a company with a proven track record in successfully optimizing websites in your industry.
– Customized Strategies: Elect a provider that tailors its strategies to dispose of your specific business needs and goals.
– Transparency: Secure the provider is plain less their processes and provides typical updates on proceeding and results.
Conclusion
Investing in SEO services is not equitable less improving rankings; it’s thither driving relative transport, enhancing purchaser circumstance, and after all is said growing your business. With the right SEO strategies in ok, your duty can get a significant online bearing, pre-eminent to increased sales and customer loyalty. Collaborate with an experienced SEO repair provider to manoeuvre the complexities of digital marketing and accomplish your vocation objectives.
In today’s digital vista, businesses call for to institute a undiluted online manifestness to thrive. SEO services simulate a vital place in enhancing visibility on search engines, driving organic transport, and at the last increasing conversions. Bargain the miscellaneous aspects of SEO can frame a significant difference in your business’s online success.
What are SEO Services?
SEO services encompass a sphere of strategies and techniques aimed at improving your website’s ranking on search mechanism results pages (SERPs). These services can subsume:
– Keyword Scrutiny: Identifying the right keywords that covert customers are using to find products or services like yours.
– On-page Optimization: Enhancing many elements on your website, including thesis, meta tags, and images, to frame them more search engine-friendly.
– Off-page Optimization: Structure backlinks from respectable websites to help your neighbourhood’s police and trustworthiness.
– Polytechnic SEO: Improving the technological aspects of your website, such as orientation rapidity, mobile-friendliness, and crawlability.
– Satisfaction Origin: Developing high-quality, fitting contented that addresses the needs of your audience and aligns with your SEO strategy.
Benefits of SEO Services
1. Increased Visibility: A well-optimized website is more proper to crop on the at the outset recto of search results, leading to higher visibility all of a add up to potential customers.
2. Cost-Effective Marketing: Divergent from paid advertising, SEO offers long-term benefits. Structured traffic is day in and day out more cost-effective than paying for clicks.
3. Improved Narcotic addict Experience: SEO services repeatedly well- on enhancing the overall purchaser participation on a website, supreme to longer fall upon durations and lower leap rates.
4. Higher Conversion Rates: By attracting targeted transportation, SEO services can significantly improve conversion rates, turning visitors into customers.
Choosing the Right SEO Service Provider
When selecting an SEO advantage provider, believe the following:
– Savoir vivre http://bbs.gzpu.com/home.php?mod=space&uid=128849&do=profile and Notorious: Look for the benefit of a party with a proven footmarks data in successfully optimizing websites in your industry.
– Customized Strategies: Prefer a provider that tailors its strategies to come across your specified affair needs and goals.
– Transparency: Secure the provider is see-through give their processes and provides regular updates on amplification and results.
Conclusion
Investing in SEO services is not upright less improving rankings; it’s helter-skelter driving relative conveyance, enhancing drug experience, and ultimately growing your business. With the right SEO strategies in part of the country, your duty can achieve a noteworthy online manifestness, chief to increased sales and chap loyalty. Work together with an experienced SEO repair provider to cruise the complexities of digital marketing and carry out your vocation objectives.
In today’s digital vista, businesses need to establish a undiluted online presence to thrive. SEO services perform a decisive impersonation in enhancing visibility on search engines, driving consistent see trade, and at the end of the day increasing conversions. Understanding the miscellaneous aspects of SEO can run for it a impressive dissimilitude in your business’s online success.
What are SEO Services?
SEO services encompass a tier of strategies and techniques aimed at improving your website’s ranking on search mechanism results pages (SERPs). These services can subsume:
– Keyword Research: Identifying the open keywords that covert customers are using to lay one’s hands on products or services like yours.
– On-page Optimization: Enhancing diversified elements on your website, including content, meta tags, and images, to frame them more search engine-friendly.
– Off-page Optimization: Building backlinks from reputable websites to help your neighbourhood’s right and trustworthiness.
– Technical SEO: Improving the technical aspects of your website, such as locale hurry, mobile-friendliness, and crawlability.
– Gratification Formation: Developing high-quality, suited substance that addresses the needs of your audience and aligns with your SEO strategy.
Benefits of SEO Services
1. Increased Visibility: A well-optimized website is more credible to crop on the first page of search results, primary to higher visibility entirety budding customers.
2. Cost-Effective Marketing: Divergent from paid advertising, SEO offers long-term benefits. Structured freight is again more cost-effective than paying in support of clicks.
3. Improved User Sense: SEO services over again concentrate on enhancing the all-inclusive operator go through on a website, leading to longer by durations and lop off leap rates.
4. Higher Conversion Rates: At hand attracting targeted traffic, SEO services can significantly improve conversion rates, turning visitors into customers.
Choosing the Right SEO Use Provider
When selecting an SEO serving provider, contemplate on the following:
– Endure http://ufb38096.bget.ru/index.php?subaction=userinfo&user=acoqelan and Stature: Look exchange for a partnership with a proven footmarks data in successfully optimizing websites in your industry.
– Customized Strategies: Elect a provider that tailors its strategies to meet your specific dealing needs and goals.
– Transparency: Secure the provider is see-through about their processes and provides steady updates on progress and results.
Conclusion
Investing in SEO services is not upright fro improving rankings; it’s close by driving applicable traffic, enhancing user circumstance, and ultimately growing your business. With the right SEO strategies in part of the country, your duty can accomplish a significant online association, chief to increased sales and chap loyalty. Cooperate with an experienced SEO aid provider to sail the complexities of digital marketing and achieve your trade objectives.