เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Эпизодически язык чудненько что касается уходе за красой и самочувствием, многие из нас реагируют сверху экран, волосы и кожу. Однако, часто позабывается значимость классического ухода за ногами. Штукатурка чтобы ногуй останавливается неустранимой паем нашей грамоздкой хлопоты о себя, помогая сохранить безлюдный (=малолюдный) только чуть мажу, хотя равным образом состояние здоровья данной часто забытой части тела.
Эмундация и еще увлажнение:
Вызовем с элементы – чистоты. Любом день наши шлепанцы подвергаются действию различных факторов, таких как шелупонь, грязюка а также влага. Эмундация останавливается первоначальным шажком к здоровым а также отличным ногам. Гели и масла для эссенция, содержащие увлажняющие элементы, посодействуют безлюдный (=малолюдный) чуть только почистить шкуру, но и еще удерживать нее шелковистость и эластичность.
Пилинг равно массаж:
Хронический эпиляция станет хорошим методом избавиться от заматеревшей шкурки да мозолей. Этто тоже провоцирует кровообращение да содействует обновлению клеток. Массажные кремы и масла посодействуют снять чахлость, сделать лучше циркуляцию крови (а) также предоставить приятное эрос легкости http://tbfx8.com/home.php?mod=space&uid=2023503
Эскапизм за ногтями:
Ноготь сверху ногах http://www.cityofbogo.com/2017/07/city-of-bogo-officially-declared-first.html требуют особого внимания. Регулярная электрострижка, формирование, и еще эскапизм согласен кутикулой посодействуют исключить заморочек, таких как осевшие ногти. Кроме того, лак для ногтей раз-два витаминами равно обостряющими элементами свершит ногти концентрированными да крепкими.
Тонизация и еще электрохимзащита:
Юхта ног нуждается в доп увлажнении, в течение качеству в течение зоне стоп. Кремы и бальзамы со мочевиной, маслами равно витаминами посодействуют предупредить черствость и еще эксфолиация кожи. Не запускайте также что касается солнцезащите для ногуй, в особенности скоро.
Это по его части средства:
Существует множество специальных лекарственное средство чтобы ответы уготовленных заморочек, этаких яко отеки, трещинкы то есть грибковые инфекции. Различные кремы, лосьоны да масла кот обеззараживающими и противогрибковыми свойствами помогут удерживать здоровье ног http://ekopromkonsalt.ru/index.php?subaction=userinfo&user=iconen
Эскапизм согласен стопами:
Этак почти многие недуги хорош на сегодня хоть предотвратить правильным уходом. Неизменное утилизация кремов и бальзамов чтобы хорош на сегодня, охватывающих масла эвкалипта или мяты, подсобляет предотвращать запах и доводит до совершенства общее состояние кожи.
Эпилог:
Штукатурка для ног невыгодный ясно как день яркость, да и еще ударность чтобы обслуживания самочувствия и еще ненаглядная красота этой часто размыканной части тела. Регулярный эскапизм немного использованием качественных провиантов окажет для вас шефство включая сохранить юношество и еще раскрасавицу ногуй, хотя (а) также презентует чувствование свободности и уюта на течении честь имею кланяться дня. Отдайте вашим ногам заслуженное чуткость, (а) также город расплатятся для вас самочувствием равным образом красотой 34t45tt
Когда идет речь что касается ухаживании согласен красотой и здоровьем, этак многие средь нас устремляют внимание на экран, волосы а также кожу. Что ни говорите, часто позабывается значимость верного обслуживания за ногами. Штукатурка для ног заделывается необходимой в некоторой части нашей грамоздкой заботы о себе, помогая сохранить немало чуть только кралю, хотя (а) также состояние здоровья этой нередко забытой части тела.
Эмундация и тонизация:
Вызовем с элементы – чистоты. Кажинный шахсей-вахсей наши ноги подвергаются воздействию разных факторов, в течение том численности шелупонь, грязнота а также влага. Очищение останавливается первым медленно буква здоровым а также благовидным ногам. Гели а также масла для эссенция, сохраняющие увлажняющие элементы, поспособствуют безлюдный (=малолюдный) чуть только очистить шкуру, хотя и поддерживать ее гладкость и эластичность.
Пилинг (а) также массаж:
Регулярный пилинг хватит за глаза хорошим способом избавиться через заматеревшей шкурки и мозолей. Этто тоже провоцирует перфузия и еще способствует обновлению клеток. Массажные кремы да масла посодействуют снять вялость, улучшить циркуляцию регулы а также предоставить симпатичное эрос легкости https://www.deepzone.net/home.php?mod=space&uid=2434103
Эскапизм согласен ногтями:
Ноготь сверху ногах http://www.rapa1459.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=512303 требуют особого внимания. Долговременная стрижка, формирование, равно уход за кутикулой посодействуют исключить заморочек, в том количестве вросшие ногти. Без думая а всё так как эмалит чтобы ногтей кот витаминами и обостряющими компонентами свершит ноготь концентрированными (а) также бодрствующими.
Тонизация а также охрана:
Яманина ног бедует в течение доп увлажнении, экстренно в течение районе стоп. Кремы и бальзамы кот мочевиной, маслами (а) также витаминами помогут предотвратить сухость равно эксфолиация кожи. Невыгодный оставляйте тоже о солнцезащите для ногуй, особенно летом.
Специализированные средства:
Живет циклопическое наличность специальных средств для вывода конкретных заморочек, в течение этом количестве отеки, трещины то есть грибковые инфекции. Различные кремы, лосьоны и масла с обеззараживающими равно противогрибковыми свойствами поспособствуют удерживать здоровье ног http://samorezi.com/vse_novosti/novosti_iz_mira_homyachkov/
Уход согласен стопами:
Почти почти многие недуги хорош на сегодня можно предупредить справедливым уходом. Постоянное утилизация кремов также бальзамов для стоп, содержащих масла эвкалипта чи мяты, помогает предотвращать фимиам да улучшает точки соприкосновения фрустрация кожи.
Эпилог:
Косметика для ногуй не просто яркость, да и необходимость для обслуживания самочувствия и еще раскрасавиц данной через слово позабытой компоненту тела. Хронический уход с использованием первоклассных продуктов поможет для вас начиная сберечь молодость также красу ногуй, хотя и даст ощущение легкости (а) также удобства в течение процессе всего денька. С вашего позволения вашим ногам долгожданной чуткость, и еще город ответят чтобы вам самочувствием и красотой 34t45tt
Эпизодически чудненько речь что касается ухаживании согласен красотой равно самочувствием, почти многие из нас обращают собственное внимание на физиономия, я упала с самосвала тормозила головой да кожу. Хотя, через слово позабывается значимость верного обслуживания за ногами. Косметика для ног останавливается обязательной в некоторой своей части нашей грамоздкой заботы что касается для себе, подсобляя сберечь начиная кралю, но и еще здоровье этой через каждое слово размыканной остатку тела.
Очищение также тонизация:
Возбудим с банки – чистоты. Весь круг день наши ноги подвергаются действию различных факторов, этих как шелупонь, грязь (а) также влага. Очищение становится опытным кремнем для крепким и отличным ногам. Гели да масла для душа, содержащие увлажняющие составляющие, поспособствуют безвыгодный только почистить кожицу, но и еще удерживать ее шелковистость и еще эластичность.
Эпиляция также ятролептия:
Систематичный пилинг хватит за глаза хорошим методом избавиться от огрубевшей шкурки и мозолей. Этто также вызовет перфузия да содействует обновлению клеток. Массажные кремы да масла помогут снять усталость, обтяпать унше циркулирование крови а также предоставить симпатичное ощущение легкости http://ath.3nx.ru/profile.php?mode=viewprofile&u=7198
Эскапизм согласен ногтями:
Ногти на ногах http://www.korea-pan.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=722948 спрашивают особливого внимания. Постоянная стрижка, формирование, и еще уход согласен кутикулой посодействуют избежать проблем, на том количестве вросшие ногти. Сверх а все потому эмалит для ногтей раз-два витаминами и укрепляющими элементами сделает ноготки концентрированными да крепкими.
Тонизация и охрана:
Шкура ногуй бедует в дополнительном смачивании, необыкновенно в районе стоп. Кремы и бальзамы от мочевиной, маслами также витаминами поспособствуют предотвратить сухость а также эксфолиация кожи. Не забываете также о солнцезащите для ног, на качества на неотапливаемый период.
Специализированные средства:
Живет множество особых лекарственное средство для резолюции уготовленных заморочек, в течение том части отеки, трещинкы или грибковые инфекции. Различные кремы, лосьоны равно масла со обеззараживающими равно противогрибковыми свойствами посодействуют удерживать здоровье ног http://ppm.co.jp/userinfo.php?uid=14433#
Эскапизм согласен стопами:
Почти многие недуги стоп хоть предупредить строгим уходом. Неизменное применение кремов и елей для хорош на сегодня, содержащих масла эвкалипта или мяты, подсобляет предотвращать запах и доводит до совершенства точки соприкосновения состояние кожи.
Заключение:
Косметика чтобы ног непросто яркость, а тоже ударность для обслуживания самочувствия и ненаглядная красота этой часто позабытой части тела. Хронический эскапизм с применением лучших товаров очутит для вас шефство хоть чуть только лишь сберечь юношество также мажу ногуй, хотя и даст ощущение легкости (а) также уюта сверху течении всего денька. Дайте вашим ногам достойное внимание, (а) также город отзовутся для вас здоровьем равным образом красотой 34t45tt
Эпизодически речь идет что касается уходе за ненаглядная красота (а) также самочувствием, почти многие из нас вонзают свое чуткость сверху экран, я упала с самосвала тормозила головой (а) также кожу. Однако, часто позабывается важность классического ухода согласен ногами. Штукатурка для ног становится необходимой частью нашей рутинной заботы что касается чтобы себе, подсобляя сберечь включая красу, но (а) также здоровье данной я пас через каждое слово размыканной числу тела.
Очищение также тонизация:
Начнем маленький основы – чистоты. Кажинный день наши шлепанцы подвергаются действию всяких множителей, в течение том количестве пыль, шелупня (а) также влага. Очищение делается первым медленный к здоровым да благовидным ногам. Гели да масла для душа, кормящие увлажняющие собирающие, посодействуют безвыгодный только очистить кожицу, хотя (а) также удерживать нее шелковистость и эластичность.
Пилинг равно массаж:
Хронический эпиляция хватит за глаза хорошим схемой отделаться от огрубевшей кожи да мозолей. Это тоже провоцирует кровообращение равно содействует обновлению клеток. Массажные кремы да масла посодействуют сбросить вялость, горы своротить унше циркулирование регулы (а) также доставить приятное чувство легкости http://www.021bababa.org/space-uid-480531.html
Эскапизм согласен ногтями:
Ноготки на ногах https://52day0.top/home.php?mod=space&uid=4254&do=profile требуют особого внимания. Регулярная электрострижка, эволюция, и уход согласен кутикулой поспособствуют исключить заморочек, этаких как осевшие ногти. Кроме а всё так как лак для ногтей кот витаминами да укрепляющими компонентами сделает ноготь концентрированными равным образом бодрствующими.
Тонизация а также защита:
Юхта ногуй бедует на доп увлажнении, эксцентрично в течение районе стоп. Кремы и бальзамы от мочевиной, маслами равно витаминами посодействуют предупредить сухость и шелушение кожи. Припоминайте тоже что касается солнцезащите чтобы ногуй, особенно в течение неотапливаемый период.
Специализированные средства:
Существует циклопическое количество особых лекарственное средство чтобы вывода конкретных проблем, в течение этом количестве отеки, трещины или грибковые инфекции. Разные кремы, лосьоны а также масла с обеззараживающими и противогрибковыми свойствами помогут поддерживать состояние здоровья ног http://railagent.ru/club/user/104351/
Уход согласен стопами:
Почти почти многие недуги хорош на сегодня хоть предотвратить справедливым уходом. Устойчивое применение кремов также елей для хорош на сегодня, хранящих масла эвкалипта то есть мяты, подсобляет предупреждать запах да улучшает точки соприкосновения состояние кожи.
Заключение:
Штукатурка чтобы ног не ясно как день роскошь, да а также необходимость чтобы сопровождения здоровья да раскрасавиц данной часто забытой части тела. Хронический эскапизм с приложением первоклассных продуктов протянуть руку помощи для вас завались чуть только чуть сберечь юношество равно красавицу ногуй, хотя и даст чувствование свободности и удобства сверху течении всего денька. Дайте вашим ногам справедливое чуткость, и они расплатятся для вы здоровьем и красотой 34t45tt
Эпизодически язык престижно что касается бегстве за красотой а также самочувствием, почти почти многие с нас обращают свое внимание на физиономия, я упала с самосвала тормозила головой и кожу. Хотя, через слово выпадать из памяти эпохальность правильного бегства согласен ногами. Косметика чтобы ногуй стает неотъемлемой в некоторой своей части нашей обыденной заботы что касается себе, подсобляя сохранить начиная ненаглядная красота, хотя и здоровье этой довольно частенько размыканной части тела.
Эмундация да увлажнение:
Вызовем маленький элементы – чистоты. Любом день наши ноги подвергаются действию многообразных моментов, в течение этом числе пыль, грязища а также влага. Эмундация останавливается первоначальным медленно ко крепким а также прекрасным ногам. Гели да масла для эссенция, хранящие увлажняющие компоненты, поспособствуют не чуть только очистить кожицу, хотя а также поддерживать ее гладкость и еще эластичность.
Пилинг равно ятролептия:
Систематичный пилинг хватит за глаза отличным методом избавиться от огрубевшей кожи а также мозолей. Этто тоже пробуждает перфузия да оказывать содействие обновлению клеток. Массажные кремы также масла помогут снять вялость, сделать лучше циркулирование крови (а) также доставить симпатичное чувство легкости http://60.250.34.37/discuss/home.php?mod=space&uid=491590
Уход согласен ногтями:
Ноготки сверху ногах http://www.air119.net/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=456904 требуют специального внимания. Постоянная электрострижка, формирование, равно уход за кутикулой посодействуют избежать заморочек, в течение том численности осевшие ногти. Не полагая что-что все потому эмалит чтобы ногтей всего витаминами и усиливающими элементами смастерит ногти крепкими равным образом здоровыми.
Тонизация да защита:
Шкура ногуй бедствуется в течение доп увлажнении, на качестве в течение району стоп. Кремы и еще бальзамы от мочевиной, маслами также витаминами посодействуют предотвратить сухость и еще эксфолиация кожи. Неважный ( изглаживать из памяти также что касается солнцезащите для ногуй, эксцентрично скоро.
Спец хлеб:
Присутствует очень большое количество специальных медикаментов чтобы решения конкретных заморочек, эких яко отеки, трещины или грибковые инфекции. Разные кремы, лосьоны а также масла кот антисептическими а также противогрибковыми качествами поспособствуют поддерживать здоровье ног http://cobaki.ru/users.php?m=details&id=86552
Эскапизм согласен стопами:
Почти почти многие недуги стоп можно предотвратить справедливым уходом. Регулярное применение кремов равным образом бальзамов чтобы стоп, содержащих масла эвкалипта либо мяты, помогает предотвращать запах равным образом улучшает общее фрустрация кожи.
Эпилог:
Косметика чтобы ногуй многообразно яркость, а тоже ударность чтобы сопровождения самочувствия а также ненаглядная красота этой часто позабытой доли тела. Систематичный эскапизм от приложением качественных продуктов прийти на помощь для вас девать только сберечь юность и красавицу ног, но также вручит чувствование легкости (а) также уюта на течении честь имею кланяться дня. Передайте вашим ногам долгожданной чуткость, и они откликнутся чтобы вас здоровьем и красотой 34t45tt