Plum Condo Sukhumvit 97.1
พลัม คอนโด สุขุมวิท 97.1
หลายครั้งที่ผมมักจะพูดถึงความน่าอยู่ของทำเลย่านสุขุมวิท กับโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. 100,000+ วันนี้ก็ยังเป็นอีกหนึ่งครั้งที่ผมจะพูดถึงคอนโดมิเนียมทำเลสุขุมวิท แต่วันนี้โครงการที่ผมจะกล่าวถึงนั้นมีราคาเฉลี่ยสวนทางกับทำเล และยังเป็นครั้งแรกที่ดิเวลลอปเปอร์อย่าง พฤกษา บุกมาทำตลาดกับกลุ่ม First Jobber ด้วยราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้าน หรือเฉลี่ยทั้งโครงการเพียง 87,000 ต่อตร.ม. กับแบรนด์ Plum Condo ที่เน้นความคุ้มค่าราคาไม่สูงเกินเอื้อม แน่นอนผมกำลังหมายถึงโครงการ “Plum Condo Sukhumvit 97.1” โครงการนี้เปิดตัวไปเมื่อกลางปี 2563 ปัจจุบันกำลังจะเริ่มโอนได้ประมาณเดือนธันวาคม 2564 แล้วครับ
สำหรับโครงการ Plum Condo Sukhumvit 97.1 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ ทั้งหมด 425 ยูนิต และเท่าที่เห็นแบรนด์ Plum Condo ที่ผ่านมา ถึงจะเป็นคอนโดรูปแบบ Low Rise ต้องบอกเลยครับว่าเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างให้มาไม่น้อยหน้าใคร และต้องบอกว่าองค์ประกอบหลายๆอย่างจะเป็นอีกทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองในราคาเอื้อมถึง
ย้อนไปเมื่อประมาณกลางปี 63 ที่ผ่านมา บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) ได้ปักหมุดแบรนด์ Plum Condo บนทำเลสุขุมวิทที่โครงการ Plum Condo Sukhumvit 97.1 เป็นครั้งแรก ปรากฎว่ารอบ Pre-Sales ครั้งนั้นได้รับกระแสการตอบรับค่อนข้างดีทีเดียวซึ่งก็เป็นช่วงเดียวกับการระบาดของโควิด-19 ด้วย แต่อาจเป็นเพราะราคาที่เปิดตัวมาว๊าวมากๆ เริ่มที่ 1.69 ล้าน* จึงทำให้เป็นอีกคอนโดที่น่าจับตามอง ซึ่งปัจจุบันราคาขยับมาอีกนิดอยู่ที่ 1.97 ล้าน* (พ.ย.64) แต่ก็ยังเรียกว่าราคาต่ำกว่าเพื่อนบ้านในย่านเดียวกันที่ราคาเฉลี่ย 140,000-150,000+ บาท/ตร.ม.
สำหรับ Plum Condo Sukhumvit 97.1 เป็นคอนโดที่มาเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว เน้นความคุ้มค่ากับราคาที่ไม่แรงมาก จึงเข้ามาเป็นทางเลือกให้กับกลุ่ม First Jobber ที่ต้องการอยู่ในทำเลใกล้รถไฟฟ้าหรือโซนสุขุมวิทที่สามารถเดินทางไปทำงานใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว และด้วยข้อจำกัดของลูกค้ากลุ่มนี้ที่มีงบประมาณในการซื้อที่จำกัด แต่ต้องการที่จะขยับขยายที่อยู่อาศัยออกมาอยู่ตัวคนเดียว จึงเป็นจุดเด่นของโครงการที่เข้ามาตอบสนองความต้องการดีมานด์ที่อยู่อาศัยจำนวนมากของพนักงานออฟฟิศที่ต้องการมีคอนโดฯ ใกล้รถไฟฟ้าไว้เป็นของตัวเอง หรือจะเป็นกลุ่มของนักลงทุนที่สนใจซื้อไว้ปล่อยเช่าในระยะยาว ต้องบอกว่าทำเลโครงการ “Plum Condo Sukhumvit 97.1” นั้นน่าสนใจมากๆ เลยทีเดียวครับ ซึ่งก่อนอื่นผมขอพูดถึงทำเลโครงการสักหน่อยครับ
“บางจาก” ทำเลศักยภาพ ย่านน่าอยู่
ถนนสุขุมวิท เป็นทำเลสุดฮิตของนักลงทุนอสังหาฯ โดยเฉพาะเส้นทางตามแนวรถไฟฟ้า ด้วยเหตุนี้เองครับทำให้ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาตั้งแต่ BTS ขยายเส้นทางไปจนถึงช่วงแยกบางนา ความเจริญค่อนข้างเด่นชัดขึ้น มีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ไปตลอดถนนสุขุมวิทตอนต้น ตอนกลาง และตอนปลาย ให้เลือกมากมายหลายเซกเม้นท์เลยครับ ด้วยความได้เปรียบทางด้านทำเลที่เชื่อมต่อกับศูนย์กลางเศรษฐกิจหรือ CBD อย่างย่านอโศก สีลม สาทร ได้อย่างสะดวก พร้อมผ่านเส้นทางหลักและเชื่อมต่อเส้นทางรองได้หลายเส้น เป็นปัจจัยที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของพนักงานออฟฟิศได้อย่างดีทีเดียว
ซึ่งย่านบางจาก ก็ยังเป็นหนึ่งในทำเลที่สำคัญบนถนนสุขุมวิท ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยยุคใหม่ ได้อย่างครบถ้วน ทั้งเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของทำเล การเชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลาย ติด BTS ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อความเจริญของช่วงต้นบางนา และยังลัดสู่ถนนศรีนครินทร์ได้อีกด้วยครับ
เรียกว่าจุดเด่นของโครงการเลยก็ว่าได้ครับ เพราะที่ตั้งของโครงการ Plum Condo Sukhumvit 97.1 จะอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 97/1 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้หลายรูปแบบ สิ่งที่โดดเด่นเลยคือ ปากซอยจะติดกับบันได BTS สถานีบางจาก เลยครับ ทางซ้ายมือเป็นทางเข้าประตู 1 และขวามือจะเป็นลิฟท์เข้าสถานีครับ และถัดออกไปอีกนิดเดียวจะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งก็สะดวกสบายมากๆ สำหรับคนใช้บริการรถสาธารณะ และจากปากซอยเข้าสู่ตัวโครงการไปอีกประมาณ 550 เมตร เป็นระยะทางที่เดินได้ครับ หากไม่ต้องการเดินก็หาวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ง่ายทั้งเข้าและออกโครงการ เที่ยวละ 15 บาท ผมยังแอบได้ยินมาว่า เมื่อลูกบ้านเริ่มเข้าอยู่แล้วทางโครงการจะมี Shuttle Service ให้บริการรับ – ส่ง ลูกบ้านจากตัวโครงการไปยัง BTS สถานีบางจาก อีกด้วยครับ
อย่างที่ผมได้เกริ่นมาแล้ว ว่าบริเวณซอยสุขุมวิท 97/1 นั้นใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วน เมื่อออกจากซอยสุขุมวิท 97/1 ชิดขวาแล้วเลี้ยวเข้าซอยที่อยู่ฝั่งตรงข้ามหรือซอยสุขุมวิท 62 ก็จะเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานครพอดี เพื่อไปยังโซนพระราม 3 พระราม 2 ดินแดง โดยยังสามารถต่อเนื่องกับทางด่วนฉลองรัช ซึ่งต่อไปยังโซนรามอินทราได้ง่าย
นอกจากนี้ซอยสุขุมวิท 97/1 ยังสามารถใช้เป็นทางลัดที่เชื่อมต่อออกไปยังถนนศรีนครินทร์ โดยผ่านซอยสุขุมวิท 93 หรือซอยอ่อนนุช ซอยใหญ่ การเดินทางด้วยรถยนต์จึงถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สะดวกสบายมากๆ
ถ้าพูดถึงในเรื่องของทำเล ปากซอยบริเวณสถานีบางจาก ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ไปด้วยอาหารการกิน มีทั้งร้านอาหารที่เปิดเป็นแบบคีออสภายในคอมมูนิตี้ “สถานีอาหาร” ติดกับปากซอยโครงการเลยครับ ถ้าขยับมาอีกหน่อยบริเวณซอยสุขุมวิท 95 จะมีร้านค้า ร้านอาหาร เป็นอาคารพาณิชย์เปิดขายกันหน้าบ้านลักษณะเป็นตลาดใหญ่ตลาดนึงเลย ขายตั้งแต่ต้นซอยไปถึงประมาณ 200 เมตรได้ครับ และทางฝั่งซอยสุขุมวิท 62 จะมีปั้มน้ำมันบางจาก ซึ่งเป็นปั้มใหญ่พอสมควรและก็จะมีร้านอาหารแบรนด์ดังๆ ให้เลือกซื้อเยอะมากเช่นกัน ถ้าวันไหนอยากจะเข้าสู่ใจกลางเมือง ดูหนัง หาของกินอร่อยๆ ย่านทองหล่อ หรือสยาม ก็ทำได้ไม่ยากครับ ค่าเดินทาง 41-59 บาท ไม่ต้องเสียเวลาอยู่บนถนนนานๆ หรือถ้าไม่อยากไปไหนไกล ห้างโดยรอบโครงการก็มีอีกมาก ไม่ว่าจะเป็น True Digital Park, Gateway เอกมัย, โลตัส อ่อนนุช ยังใกล้กับฝั่งบางนา ที่มีทั้งเซ็นทรัล บางนา Bangkok Mall ห้างใหญ่ในอนาคต อีกด้วยครับ
นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันตอบโจทย์ชีวิตทุกๆ ด้าน ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล สถานที่ราชการ อาทิ วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ, รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์, Wells International School, รพ.สมิติเวช, รพ.กล้วยน้ำไท 2 สำนักงานเขตพระโขนง, สถานีตำรวจพระโขนง ฯลฯ เรียกได้ว่าย่านนี้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าอยู่และตอบโจทย์ทุกความต้องการได้อย่างลงตัวจริงๆ ครับ
เปิดห้องตัวอย่าง 2 รูปแบบ
โครงการ Plum Condo Sukhumvit 97.1
คราวนี้มาดูในส่วนของห้องพักอาศัยกันบ้างครับ Plum Condo Sukhumvit 97.1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร (A,B) จำนวนห้องพัก 425 ยูนิต รูปแบบห้องหลักมี 4 Type
- ห้อง Studio ขนาด 22 – 23 ตร.ม.
- 1 Bedroom ขนาด 25.70 – 32.20 ตร.ม.
- 1 Bedroom Walk-in Closet ขนาด 28.75 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus ขนาด 34.60 – 34.80 ตร.ม.
และทุกยูนิตเป็นแบบครัวปิด ขายแบบ Fully Furnished และแอร์* แบบพร้อมอยู่พร้อมปล่อยเช่าเลยครับ อย่างที่บอกไปว่าโครงการกระแสดีขายไปแล้วกว่า 70% โดยจะพร้อมโอนและเข้าอยู่ช่วงเดือนธันวาคมนี้แล้วครับ
วันนี้ผมก็เลยเก็บภาพบรรยากาศภายในห้องตัวอย่าง 2 แบบที่ทางโครงการเปิดให้ชมมาฝาก ไปดูกันครับว่าฟังก์ชันห้องพักจะเป็นอย่างไรกันบ้าง….
1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 25 ตร.ม.
เริ่มจากห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอยพอเหมาะสำหรับหนุ่มโสดสาวโสด ฟังก์ชันครบทั้งโซน Living Area ห้องนอน และครัวปิดที่เชื่อมต่อกับระเบียง และแต่ละโซนถูกกั้นอย่างเป็นสัดส่วน ห้องนี้เป็นห้องที่มีมากที่สุดในโครงการครับ ด้วยขนาดที่พอเหมาะและเป็นห้องเบสิคที่มีความคุ้มค่า เท่าที่ทราบราคาห้องนี้เริ่มที่ 2.2 ล้านครับ
อย่างแรกเลยที่ผมรู้สึกว่าคนรุ่นใหม่ น่าจะชอบคือ ประตูที่เป็นแบบ Digital Door Lock จากแบรนด์ COLT สีดำสวยค่อนข้างมีดีไซน์ที่เรียบดูดี และการใช้งานได้หลากหลายด้วยไม่ว่าจะเป็นการสแกนนิ้ว พร้อมล็อคแบบ Password และแบบ Key card
มาที่ส่วนของการวางแปลนห้องนี้ผมมองว่าทางโครงการจัดไว้อย่างเหมาะสมครับ เปิดประตูเข้ามาจะพบกับ มุมรับแขกกว้างสามารถวางโซฟา และโต๊ะทานข้าว แบบ 1-2 ที่นั่ง ซึ่งทั้ง 2 อย่างนี้ก็เป็นเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการให้มาด้วยครับ
ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนอนพร้อมบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดเพดาน ส่วนเตียงนอนทางโครงการให้มาด้วยครับใต้เตียงมีลิ้นชักสำหรับเก็บของด้วย
ส่วนความสูงของเพดานสูง 2.45 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งบวกกับเขาจะเน้นใช้ช่องแสงที่กว้างจากประตูและหน้าต่างที่เป็นกระจกใส ทำให้แสงธรรมชาติที่จะเข้ามาจากระเบียงและห้องนอน ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย ช่องกระจกที่กั้นระหว่างห้องนอนและมุมรับแขกยังใช้แบบกระจก 3 ตอน สูงจรดฝ้าเพดานจึงทำให้เปิดมุมมองได้กว้างขึ้น ทำให้ทางเข้าออกห้องสะดวก สามารถยกของชิ้นใหญ่ผ่านได้ด้วย
สำหรับห้องนี้ผมชอบตรงห้องครัวที่เชื่อมต่อกับระเบียงครับ แต่มุมนี้จะไม่มีเครื่องดูดควันให้เหมือนอีกห้องที่ผมจะพาไปดูในห้องถัดไป เพราะโครงการเขาเห็นว่าครัวอยู่ติดระเบียงแล้ว สามารถที่จะเปิดประตูเพื่อถ่ายเทอากาศหรือระบายกลิ่นออกไปทางระเบียงได้เลย รวมถึงห้องน้ำก็จัดวางให้เชื่อมต่อโซนนี้ด้วยเช่นกัน
มาที่ห้องน้ำสักนิดนึง ห้องน้ำมีฟังก์ชันครบ ส่วนอาบน้ำจะอยู่ด้านในครับ มีสเต็ปกั้นส่วนเปียกส่วนแห้ง กันน้ำที่จะล้นออกมา ที่ผนังทางโครงการยังเจาะเพื่อให้เป็นมุมวางของสำหรับอาบน้ำ ทำให้ไม่ต้องหาชั้นมาติดเพิ่ม ช่วยเซฟค่าใช้จ่ายส่วนนี้ออกไปด้วยครับ
1 Bedroom Walk-in Closet ขนาดพื้นที่ 28.75 ตร.ม.
ต่อกันอีก 1 ห้องที่มีความพิเศษ ตรงห้องนี้จะมี Walk-in Closet ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อโซนห้องนอนและห้องน้ำเข้าด้วยกัน โดยห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ 2 ทาง ห้องนี้ก็จะมีประตูแบบ Digital Door Lock จากแบรนด์ COLT เช่นกันครับ
เมื่อเปิดประตูเข้ามาห้องจะถูกแบ่งเป็นโซนๆ เราจะเจอกับมุมครัวเป็นส่วนแรก อีกทั้งโซนครัวก็เป็นครัวปิดด้วยครับ มุมนี้ทางโครงการจัดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ มีเครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้าแบบฝังมาให้ พร้อมติดตั้งระบบระบายอากาศ ทำให้ช่วยลดปัญหากลิ่นที่จะเข้าไปรบกวนในโซนอื่นๆ
ถัดมาจะเป็นมุม Living ครับ โซนนี้สามารถจัดวางได้ทั้งโต๊ะทานอาหารและโซฟาพักผ่อนขนาด 2 ที่นั่ง ดูหนังฟังเพลงได้โซนนี้และยังกั้นโซนเป็นสัดส่วน พร้อมโครงการจัดแอร์ในโซนนี้มาด้วย 1 ตัวครับ
ส่วนห้องนอนมุมนี้โครงการจัดโซนให้เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มีเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการจัดมาให้ทั้งเตียงนอนที่มีลิ้นชักเก็บของ และตู้เสื้อผ้า โต๊ะแต่งหน้า ให้พร้อม ทั้งนี้ยังเชื่อมต่อกับระเบียง ทำให้โซนนี้ไม่รู้สึกอึดอัดเลยครับ ช่วยถ่ายเทอากาศให้มุมเก็บเสื้อผ้าไม่อับชื้น สำหรับส่วนของห้องน้ำความแตกต่างจะอยู่ที่ประตูทางเข้าที่เปิดได้ 2 ทาง จาก Walk-in Closet และ Living ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน
ถ้ามองเรื่องความคุ้มค่า โดยเฉพาะคนที่กำลังจะซื้ออยู่เอง ผมเชียร์ห้องนี้นะ ผมเชื่อว่าวิถีชีวิตของคนทำงานที่อยู่ในวัยที่มีกำลังซื้อ สิ่งของที่ต้อง CF มาให้แต่ละวัน จะเป็นปัญหาในระยะยาวแน่ๆ ครับ ซึ่งห้องนี้มีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ก็จะช่วยเก็บสิ่งของได้เยอะขึ้น และโครงการก็บิวท์อิน Walk-in Closet มาให้แล้ว ไม่ต้องมาดีไซน์ใหม่หรือตกแต่งเอง
Facilities เต็มอิ่ม 3 ชั้น
คราวนี้มาดูในเรื่องของ Facilities กันบ้างหลักๆ จะอยู่ที่อาคาร B ส่วนอาคาร A จะมี Double Volume lobby ที่สามารถใช้เป็นที่พักคอยของแขกที่จะมาพบได้ครับ ซึ่ง Facilities ก็ยังหลากหลายทั้งส่วน Indoor และ Outdoor เริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ที่เป็นส่วนของสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวมี Garden Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ยังใช้พื้นที่ตรงนี้ในการรับแขกในโซน Outdoor
ส่วน Facilities ที่อยู่ในอาคารจัดเต็มถึง 3 ชั้นด้วยกัน พื้นที่ส่วนกลางจะต่อเนื่องและเชื่อมต่อกันทั้งหมดตั้งแต่ชั้น 3 ลงมาจนถึง Lobby อาคาร B เลยครับ แต่ก็จะไม่ต้องใช้พื้นที่ปะปนกับส่วนที่พักอาศัย ฉะนั้นโซนพักอาศัยที่อยู่ที่ชั้น 2 และ 3 ก็จะสงบและเป็นส่วนตัว และลิฟท์ของที่นี่ก็จะเป็นแบบล็อคชั้น ล็อคโซน จึงสะท้อนเรื่องความปลอดภัยอีกด้วยครับ
อีกสิ่งที่ต้องพูดถึงเลยครับคือในเรื่องของที่จอดรถ 40% ผมมองว่าพฤกษาให้เยอะอยู่นะครับ สำหรับเรทราคาคอนโดประมาณนี้ และส่วนใหญ่ผมมองว่าคนที่ซื้อที่นี่จะใช้รถไฟฟ้ามากกว่า เพราะสะดวกที่สุดแล้ว
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
◾ Double Volume lobby
◾ Movie Lounge
◾ Fitness
◾ Sauna
◾ Co Working area
◾ Private Meeting room
◾ Social Lounge
◾ Connecting Terrace
◾ Swimming Pool
◾ Jacuzzi Pool
◾ Social Pool
◾ Garden Pavilion
Co-Working Area + Private Meeting Room
Movie Lounge
Social Lounge
Double Volume lobby
Fitness
โครงการนี้เหมาะกับใคร ?
ด้วยราคาและทำเลต้องบอกเลยครับว่า โครงการนี้เขาเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ พนักงานออฟฟิศที่ทำงาน 1-2 ปี ก็สามารถที่จะขอกู้ซื้อได้แล้วครับ รวมถึงนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว หรือซื้อเก็งกำไรในอนาคต ผมเชื่อว่าด้วยราคาประเมินที่ดินในย่านสุขุมวิทที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง จะทำให้ต่อไปโครงการเกิด Value สูงตามไปด้วย เรียกว่าคุ้มค่าในอนาคตแน่นอน เมื่อเปรียบเทียบข้อมูลค่าเช่าของคอนโดในบริเวณใกล้เคียง เรทห้อง Studio ของโครงการค่าเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 8,000 – 10,000 บาท/เดือน ส่วน Yield อยู่ที่ 4.5-5.5% ซึ่งถือว่าสูงนะครับ อีกทั้งทำเลโซนนี้กลุ่ม Real Demand ก็มีอยู่อย่างต่อเนื่องอีกด้วย ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ทำงานย่าน CBD แนวรถไฟฟ้า
…ดังนั้น ผมขอสรุปมุมมองนักสืบอสังหา อีกครั้งดังนี้ครับ
1. ทำเล
ทำเลบางจาก อยู่ในช่วงปลายของถนนสุขุมวิท แต่อย่าลืมครับว่าโซนนี้ใกล้กับโซนบางนา ฉะนั้นโซนนี้จะได้อานิสงส์ทั้งจากแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวยังได้จากความเจริญของบางนา มีจุดเชื่อมต่อการเดินทางหลากหลายเลย ทั้รถไฟฟ้า ทางด่วน การเดินทางด้วยรถยนต์ ย่านนี้จึงมีเสน่ห์ที่ต่างจากโซนอื่นบนถนนสุขุมวิทครับ
2. ราคา
จุดเด่นที่สำคัญที่จะทำให้โครงการนี้แตกต่างจากคอนโดในโซนเดียวกัน คือราคาที่เอื้อโอกาสการมีที่อยู่อาศัยของกลุ่ม First Jobber ด้วยราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้าน หรือเฉลี่ยทั้งโครงการเพียง 87,000 ต่อตร.ม. รวมถึงการปล่อยเช่าที่มีโอกาสมากเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวที่พร้อมใช้งาน
3. ส่วนกลาง
โครงการระดับ 425 ยูนิต เป็นโครงการที่ไม่ได้ใหญ่มากแต่สิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างครบและมีดีไซน์กลมกลืนทั้งโครงการ สีสันที่ดูสนุกสนานโดดเด่นตั้งแต่สีของอาคารมองไม่น่าเบื่อครับ พอเข้ามาด้านในมีทั้งพื้นที่สีเขียว สระว่ายน้ำครบ และผมชอบอย่างหนึ่งคือการจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกให้เชื่อมต่อกันเลย ไม่ต้องเดินเข้าตึกโน่นออกตึกนี้ สะดวกในการใช้งาน และมีความปลอดภัย แยกส่วนพักอาศัยและส่วนกลางชัดเจน
4. รูปแบบห้องและสเปก
ส่วนรูปแบบห้องมีให้เลือกหลากหลาย ตอบโจทย์ต่อการใช้งาน เช่น ครัวปิดที่ติดระเบียง การกั้นโซนแต่ละโซนชัดเจน และทางโครงการยังให้ครบทั้งงานบิวท์อินและเครื่องปรับอากาศชนิดที่เรียกว่าหิ้วกระเป๋าใบเดียวแล้วอยู่ได้เลยครับ
5. ลงทุน
แน่นอนเรื่องราคาที่จับต้องได้ทำให้ได้ Value สูงตามไปด้วย บวกกับห้องรูปแบบ Fully Furnished ทำให้ผู้ลงทุนเซฟค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไปได้อีกมากครับ
ใครที่สนใจ ตอนนี้ทางโครงการเปิดให้ชมโครงการจริงได้แล้ว ในซอยสุขุมวิท 97/1 และพิเศษ!! สำหรับโปรโมชั่นช่วงเปิดตึก จองเพียง 1,999 บาท* ฟรี ดาวน์, ฟรี เครื่องใช้ไฟฟ้า* ด้วยนะครับ
สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนจองสิทธิพิเศษได้ที่ >> https://bit.ly/3vAiz2b
◾ หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม >> โทร. 1739
📌 พิกัดโครงการ >> https://goo.gl/maps/gEwyJkLowrxj5nSr9