เทียบหมัดต่อหมัด
2 คอนโด “ATMOZ” บนทำเลลาดพร้าว
ATMOZ Ladprao 15 vs ATMOZ Ladprao 71
สำหรับแบรนด์ “ATMOZ” เป็นการออกแบบภายใต้แนวคิดคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ท ต้องบอกว่าเทรนด์ที่อยู่อาศัยสไตล์นี้กำลังมาจริงๆ ครับ เพราะชีวิตคนเมืองอย่างเรานั้น สิ่งที่เราต้องการที่สุดไม่ใช่แค่การเดินทางสะดวก แหล่งอำนวยความสะดวกครบเท่านั้น แต่ยังเป็นเรื่องของพื้นที่สีเขียวหรือพื้นที่ฟอกปอดให้กับเรานั่นเอง
และจะดีแค่ไหนครับหากที่อยู่อาศัยของเราแวดล้อมไปด้วยธรรมชาติ ไม่จำเป็นต้องเดินทางออกไปข้างนอกก็สามารถเต็มอิ่มกับธรรมชาติใกล้ตัวได้แล้ว
ATMOZ Ladprao 15 vs ATMOZ Ladprao 71
คราวนี้มาถึงโครงการที่ผมจะจับมาเทียบหมัดต่อหมัดกันบ้างแล้วครับ สำหรับทั้ง 2 โครงการนี้เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลลาดพร้าวเหมือนกันเลยครับ ซึ่ง 2 โครงการสำหรับหมัดนี้ก็คือ…
◼️ โครงการแรก คือ “ATMOZ Ladprao 15”
◼️ และโครงการที่ 2 คือ “ATMOZ Ladprao 71”
ทั้ง 2 โครงการมีหลายอย่างที่เหมือนกัน แต่ในขณะเดียวกันก็มีจุดต่างกัน คราวนี้หลายคนคงมีคำถามใช่มั้ยครับว่าถ้าต้องเลือก… ควรเลือกโครงการไหนดี? เราลองไปดูทีละหมัดกันดีกว่าครับ
หมัดที่ 1 : ใครคือเจ้าของโครงการ?
“AssetWise”
เริ่มจากหมัดแรกก่อนครับ ผมพูดชื่อแบรนด์ตั้งแต่ตอนแรกหลายคนคงรู้แล้วว่านี่คือโครการภายใต้การพัฒนาของ “AssetWise” บริษัทที่มุ่งมั่นในเรื่องของการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพทั้งในเรื่องของราคาที่เหมาะสมและยังเลือกเจาะทำเลที่มีศักยภาพมาโดยตลอด นอกจากนี้สิ่งที่เป็นจุดเด่นของ AssetWise เลยก็คือการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยจริงๆ ซึ่งผมเองชอบแนวคิดการพัฒนาทีอยู่อาศัยของ AssetWise มาตลอด เพราะทุกการพัฒนานั้น จะมีการนึกถึงเทรนด์ของการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดฯ ที่ผมมองว่าทำได้ดีมาตลอดเช่นกัน
อย่างแบรนด์ที่ประสบความสำเร็จมากอย่างเคฟ (Kave) ที่ AssetWise ตั้งใจพัฒนาขึ้นเป็น Campus Condo และเป็นการบุกทำเลศักยภาพอย่างย่านรังสิต เป็นสิ่งที่การันตีได้ดีว่าแต่ละโครงการของ AssetWise นั้นไม่ธรรมดาครับ และสำหรับแบรนด์ “ATMOZ” ที่เป็นคอนโดฯ รูปแบบ Low Rise นั้น แม้จะไม่ได้เจาะกลุ่ม Campus แต่ก็สามารถดึงกลุ่ม First Jobber เข้ามาสนใจได้มากทีเดียว เพราะอะไร? เดี๋ยวผมจะอธิบายในหมัดที่ 2 ต่อครับ
สรุปหมัดที่ 1 ในความเห็นของนักสืบ… หมัดที่ 1 อาจจะไม่ได้เทียบกับ Developer เจ้าอื่น เพราะครั้งนี้เป็นการจับโครงการในเครือ AssetWise มาชนกันเอง แต่ด้วยประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาฯ ของ AssetWise นั้น ผมว่ามีมากพอตัวและความสำเร็จที่ผ่านมาจากทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบและแนวสูง ผมว่าหลายคนคงเชื่อมั่นในตัว AssetWise พอสมควรเลยครับ และผมเองก็เป็นหนึ่งในนั้น
หมัดที่ 2 : Location
ลาดพร้าว 15 vs ลาดพร้าว 71
ไม่ว่าจะลาดพร้าว 15 หรือลาดพร้าว 17 ทำเลตรงไหนก็คือลาดพร้าวเหมือนกันนั่นแหละ!! ใช่ครับ! ทำเลตรงไหนก็คือลาดพร้าวเหมือนกัน แต่ที่ไม่เหมือนกันก็ชัดเจนอยู่แล้วว่าอีกโครงการอยู่ลาดพร้าว 15 และอีกโครงการอยู่ลาดพร้าว 71 ถ้าถามหาความต่าง ลองไปดูกันครับ
◼️ ATMOZ Ladprao 15 : โครงการอยู่ซอยลาดพร้าว 15 แยก 1 – 10 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
◼️ ATMOZ Ladprao 71 : โครงการอยู่ซอยลาดพร้าว 71 ถนนนาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
“ATMOZ Ladprao 15”
เริ่มกันที่โครงการ “ATMOZ Ladprao 15” ที่จะตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 15 แยก 1 – 10 ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 800 เมตร ถือว่าเป็นโครงการที่เรียกได้ว่าอยู่ในช่วงลาดพร้าวตอนบน ซอยนี้ค่อนข้างสงบเพราะเดิมแล้วจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งพอขยับออกมาบริเวณถนนใหญ่ถือว่าความเจริญเยอะเลยครับ เพราะแวดล้อมไปด้วยของกิน และยังมีอาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ รวมถึงคอนโดฯ หลายโครงการในย่านเลยครับ
นอกจากนี้แล้วถ้ามองในเรื่องการเดินทาง อย่างที่ทราบกันดีครับว่าย่านนี้โครงการข่ายคมนาคมถือว่าเจริญขึ้นมาก ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก MRT สถานีลาดพร้าว (ทางออกที่ 3)ประมาณ 1 กม. ซึ่งเส้นนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS หมอชิต (อีก 2 สถานี) ที่มากไปกว่านั้นก็คือในอนาคต สถานีลาดพร้าว จะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วง ลาดพร้าว – พัฒนาการ) ที่สถานีรัชดา
ส่วนสถานีพหลโยธินที่อยู่ถัดไปอีก 1 สถานีจะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีห้าแยกลาดพร้าว (ช่วงหมอชิต – คูคต) อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (ช่วงบางซื่อ – รังสิต) ที่สถานีบางซื่อ
นอกจากนี้ก็ยังมีโครงการในอนาคต นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเทา (ช่วงวัชรพล – ทองหล่อ) บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราอีก 1 สาย ซึ่งหากพูดกันในเรื่องของการเดินทางถือว่าเส้นนี้ได้ค่อนข้างสะดวกมากจริงๆ ครับ
“ATMOZ Ladprao 71”
ลองมาดูกันอีกโครงการสำหรับ “ATMOZ Ladprao 71” กันบ้างครับ โครงการนี้จะตั้งอยู่บนถนนนาคนิวาส ห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 3.5 กม. จริงๆ ทำเลนี้ไม่ไกลจากลาดพร้าว 15 มากนัก ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบาย มีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทาง และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
ในส่วนของรถไฟฟ้านั้นถือว่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเหมือนกับโครงการ ATMOZ Ladprao 15 เพราะอยู่ในแนวรถไฟฟ้าเช่นกัน โดยสถานีที่ใกล้คือสถานีฉลองรัช ซึ่งรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดจะเป็น MRT สถานีลาดพร้าว โดยห่างจากโครงการไปประมาณ 5.8 กม.
ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกเรียกได้ว่ารายล้อมจริงๆ ครับ ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล อีสต์วิลล์, คริสตัลปาร์ค, CDC, รร. สตรีวิทยา 2, เมเจอร์ รัชโยธิน, เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว วังหิน และเซ็นทรัล ลาดพร้าวนั่นเองครับ
สรุปหมัดที่ 2 ในความเห็นของนักสืบ… ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ไม่ไกลกันมาก ทำให้แหล่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างที่อยู่ใกล้ตัวโครงการทั้ง 2 นั้นเหมืนกัน ซึ่งสิ่งที่เป็นเหมือนศักยภาพของทำเลตรงนี้ก็คือเรื่องของโครงข่ายคมนาคม เพราะต้องยอมรับครับว่าปัจจุบันนี้การเดินทางด้วยรถไฟถือเป็น Time Control ที่ตอบโจทย์คนเมืองอย่างเรามากที่สุด ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกนั้น ยอมรับเลยครับว่าลาดพร้าวเป็นแหล่งที่ของกินเยอะจริง อีกทั้งยังเป็นเหมือนแหล่งรวมไลฟ์สไตล์คนเมืองไว้ในที่เดียวกันอีกด้วย
หมัดที่ 3 : ภาพรวมโครงการ
ส่วนกลางจัดเต็ม! ฟังก์ชันห้องครบ! แล้วอะไรที่ต่างกัน?
ภาพรวมโครงการ ATMOZ Ladprao 15
◼️ พื้นที่โครงการ 4-0-15.1 ไร่
◼️ จำนวน 8 ชั้น 3 อาคาร + 2 ร้านค้า
◼️ ห้องพักอาศัยจำนวน 570 ยูนิต
◼️ รูปแบบห้อง 3 Type (25 – 36 ตร.ม.)
◼️ ที่จอดรถประมาณ 45% (รวมซ้อนคัน)
ภาพรวมโครงการ ATMOZ Ladprao 71
◼️ พื้นที่โครงการ 7-0-93.2 ไร่
◼️ จำนวน 8 ชั้น 4 อาคาร
◼️ ห้องพักอาศัยจำนวน 740 ยูนิต
◼️ รูปแบบห้อง 4 Type (23.85 – 54.32 ตร.ม.)
◼️ ที่จอดรถประมาณ 50% (รวมซ้อนคัน)
ด้วยจำนวนยูนิตที่ต่างกัน จะเห็นได้ว่าภาพรวมโครงการถือว่าต่างกันเยอะอยู่ครับ แม้ว่าส่วนกลางของทั้ง 2 โครงการจะจัดเต็มสูสีกันมากก็ตาม คราวนี้ผมขอจับเทียบหมัดต่อหมัดให้เห็นภาพชัดๆ กันเลยนะครับ…
ส่วนกลาง : ที่ผ่านมาเรื่องส่วนกลางของ AssetWsie ถือเป็นจุดเด่นเลยก็ว่าได้ครับ แต่ละโครงการที่สร้างมาเรียกได้ว่าการดีไซน์ส่วนกลางค่อนข้างตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยและเน้นการใช้งานจริงๆ และอีกอย่างที่ผมชอบมาก็คือให้เยอะด้วยครับ และสำหรับแบรนด์ “ATMOZ” นั้น แม้ว่าจำนวนยูนิตของทั้ง 2 โครงการจะแตกต่างกัน แต่ว่าสิ่งที่สูสีกันมากก็คือเรื่องของส่วนกลางที่โครงการให้มา ยิ่งมองในรูปแบบของคอนโดฯ Low Rise ถือว่าได้เยอะ
อย่างโครงการ ATMOZ Ladprao 15 เป็นโครงการที่ให้ส่วนกลางมาแบบ Double Facilities ในขณะที่ ATMOZ Ladprao 71 นั้นมีทะเลสาบที่เข้ามาเป็นจุดเด่นของโครงการ ผมจะลองเทียบส่วนกลางที่น่าสนใจให้ดูแบบหมัดต่อหมัดดูนะครับ
Double Ceiling Lobby vs Duplex Lobby Lounge
ส่วนแรกก็คือ Lobby ที่ผมมองว่าทั้ง 2 โครงการจัดเต็มมาก สำหรับ ATMOZ Ladprao 15 นั้นจะเป็น Lobby แบบ Double Volume ให้ความสูงโปร่ง และการตกแต่งก็ขับให้ดูหรู ส่วนโครงการ ATMOZ Ladprao 71 ก็จะเป็น Lobby เพดานสูงที่ด้านข้างเป็นผนังกระจกแบบทรงสูง เห็นวิวสวน ที่นั่งรองรับส่วนนี้ค่อนข้างเยอะเลยครับ และยังมีชั้นลอยอีกด้วย
Panoramic Sky Pool vs Natural Form Swimming Pool
สำหรับสระว่ายน้ำของทั้ง 2 โครงการผมว่าสูสีกันมากเลยครับ ขึ้นอยู่กับว่าใครชอบแบบไหน และที่ไหนจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ตัวเองได้มากกว่าเลยครับ มี 2 สระเหมือนกัน ซึ่งสระว่ายน้ำของ ATMOZ Ladprao 15 นั้นจะเป็นสระว่ายน้ำแบบเทควิวได้ 360 องศาอยู่ที่ชั้น Rooftop สระนี้ยังมี Aqua Bike อยู่ในสระอีกด้วย และอีกส่วนก็คือสระที่อยู่บริเวณ Court ระหว่างอาคารทั้ง 3 อาคารครับ
ส่วน ATMOZ Ladprao 71 นั้นจะเป็น Natural Form Swimming Pool ซึ่งตัวสระเป็นรูปโค้ง ผมชอบบรรยากาศสระว่ายน้ำที่อยู่ท่ามกลางต้นไม้และธรรมชาติของโครงการนี้นะครับ แม้ว่าจะเป็นสระแบบ Open Air แต่ก็มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาอยู่ด้วย และยังเป็นสระล้นที่ให้เสียงธรรมชาติ เป็นอีกวิธีที่เรียกว่าธรรมชาติบำบัดสำหรับคนที่เครียดหรือเหนื่อยล้าจากการทำงาน ทำให้เราได้สัมผัสที่ใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้น แต่อีกจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ Lakeside Infinite Pool จะเป็นสระอีกมุมที่อยู่ถัดจากฟิตเนส สามารถเทควิวทะเลสาบได้ ผมว่าใครที่ชอบถ่ายรูป หรือชอบวิวสวยๆ น่าจะถูกใจสระนี้กันทีเดียว
Co-Living Lounge (& Pantry) vs Co-Chilling Space
ในส่วนของ Co-Working ของแต่ละโครงการ ผมว่าจัดเต็มกินกันไม่ลงเหมือนเคย อย่างมุมที่ผมนำมาเทียบให้ดูของโครงการ ATMOZ Ladprao 15 จะเป็น Co-Living Lounge ที่เชื่อมกับพื้นที่ Pantry ไปในตัว เราไม่จำเป็นต้องย้ายห้อง ย้ายตึก เพราะพื้นที่นี้รวมหลากฟังก์ชันที่ถือว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตไว้ด้วยกันแล้ว ส่วนโครงการ ATMOZ Ladprao 71 เป็นอีกมุมที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน วิวของห้องนี้มองเห็นสระว่ายน้ำของโครงการได้เลย
Game Room
ทั้ง 2 โครงการมี Game Room เหมือนกัน แต่สิ่งที่ไม่เหมือนกันก็คือดีไซน์และบรรยากาศนั่นเองครับ จริงๆ แล้วส่วนกลางตรงนี้หลายโครงการไม่ได้ให้มา เพราะด้วยรูปแบบคอนโดฯ Low Rise ส่วนกลางที่ได้ก็จะมีอย่างจำกัด ซึ่งผมเองมองว่า Game Room เป็นอีกโซนที่สำคัญ เพราะ Activity ของโซนนี้จะช่วยคลายเครียดให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างดี
Fitness vs Smart Fitness
สำหรับพื้นที่ออกกำลังกายถือว่าจัดเต็มมากันทั้งคู่จริงๆ ครับ ทั้งคู่มีฝั่งที่ลูกบ้านสามารถเทควิวระหว่างออกกำลังกายผ่านกระจกทรงสูงแบบเต็มบานได้ แต่ฟิตเนสของโครงการ ATMOZ Ladprao 71 นั้นถือว่าออกแบบมาได้ดีตรงที่มีมุมนั่งพักอยู่ตรงกลางนั่นเองครับ
นี่เป็นแค่ส่วนหนึ่งของส่วนกลางทั้ง 2 โครงการเท่านั้นครับ ซึ่งผมขอสรุปส่วนกลางของทั้ง 2 โครงการอีกครั้ง ดังนี้…
สรุปส่วนกลาง “ATMOZ Ladprao 15”
◼️ Double Ceiling Lobby Project Facilities
◼️ Panoramic Sky Pool (Rooftop)
◼️ Foyer Parking
◼️ Co – Working Space
◼️ Co-Living Lounge (& Pantry)
◼️ Cinema Lounge
◼️ Game Room (VR)
◼️ Party Zone
◼️ Unwind Space Area
◼️ Serenity Courtyard
◼️ Yoga Deck
สรุปส่วนกลาง “ATMOZ Ladprao 71”
First-Class Facilities
◼️ Lakeside Infinite Pool & Pavilion
◼️ Natural Form Swimming Pool
◼️ Smart Fitness
◼️ Co-Chilling Space
◼️ Arched Garden
Ultimate Entertainment Area
◼️ Karaoke Theater
◼️ Game Room
◼️ Duplex Lobby Lounge
◼️ Library & Meeting Hub
Cutting-Edge Security
◼️ 24-Hour Security Guard &CCTV
◼️ Access Card Control
◼️ Magnetic Lock Elevator
◼️ Digital Door Lock
แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom : มาดูกันที่รูปแบบห้องกันบ้างครับ ซึ่งรูปแบบห้องพื้นฐานที่น่าสนใจของทั้ง 2 โครงการก็คือห้อง 1 Bedroom เป็นแปลนแนวลึกเหมือนกัน ต่างกันแค่รูปแบบการตกแต่งภายในห้องนอนเท่านั้น ฟังก์ชันเป็นครัวปิด และพื้นที่ Living Area ค่อนข้างใหญ่ กั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ซึ่งผมว่าห้องรูปแบบนี้ของทั้ง 2 โครงการค่อนข้างน่าสนใจและคุ้มสุด เพราะฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง รองรับทั้งคนที่อยู่คนเดียวและอยู่เป็นคู่
แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus : มาดูอีกแปลนห้องที่ผมสนใจ เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ที่แปลนห้องต่างกันพอสมควร เริ่มที่เปิดประตูมาเจอกับ Living Area ที่ Combine กับ Dining Area เหมือนกันทั้งคู่ แต่สิ่งที่ต่างกันคือฟังก์ชันครัวของ ATMOZ Ladprao 15 จะเป็นครัวปิด ตกแต่งรูปแบบ L – shaped Kitchen ส่วน ATMOZ Ladprao 71 จะเป็นฟังก์ชันครัวเปิด ตกแต่งมารูปแบบ I – Shaped Kitchen
และอีกส่วนที่น่าสนใจก็คือระเบียงห้องของทั้ง 2 ที่ต่างกัน นั่นก็คือระเบียงครับ ซึ่งโครงการ ATMOZ Ladprao 15 นั้น ตัวระเบียงจะอยู่ภายในห้องอเนกประสงค์ ส่วน โครงการ ATMOZ Ladprao 71 นั้นระเบียงจะอยู่ภายในห้อง Master Bedroom ซึ่งห้องรูปแบบนี้ของทั้ง 2 โครงการเป็นห้องที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยตั้งแต่คู่รักไปจนถึงครอบครัวพ่อแม่ลูกนั่นเองครับ
สำหรับรูปแบบห้องของทั้ง 2 โครงการมีดังนี้ครับ…
ATMOZ Ladprao 15 :
◼️ 1 Bedroom 299 ยูนิต (ขนาด 25 – 26 ตร.ม.)
◼️ 1 Bedroom Exclusive 150 ยูนิต (ขนาด 27 – 28 ตร.ม.)
◼️ 1 Bedroom Plus 121 ยูนิต (ขนาด 35 – 36 ตร.ม.)
ATMOZ Ladprao 71 :
◼️ 1 Bedroom 236 ยูนิต (ขนาด 23.85 – 25.71 ตร.ม.)
◼️ 1 Bedroom Exclusive 214 ยูนิต (ขนาด 28.94 – 41.59 ตร.ม.)
◼️ 1 Bedroom Plus 248 ยูนิต (ขนาด 38.06 – 51.90 ตร.ม.)
◼️ 2 Bedroom 42 ยูนิต (ขนาด 50.48 – 54.32 ตร.ม.)
สรุปหมัดที่ 3 ในความเห็นของนักสืบ… สำหรับภาพรวมของทั้ง 2 โครงการนั้นถือว่าต่างกัน แม้จะไม่มากก็ตาม อย่างส่วนกลางที่ให้มาจัดเต็มทั้งคู่ ส่วนรูปแบบห้องนั้นทางฝั่งของ ATMOZ Ladprao 71 จะมีรูปแบบห้องที่หลากหลายกว่า จึงตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนได้มากกว่า ส่วนตัวผมเองชอบห้อง 1 Bedroom Plus ของทั้ง 2 โครงการ โดยเฉพาะในเรื่องของฟังก์ชันการใช้งานถือว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้จริง เหมาะกับการอยู่เป็นคู่ เป็นครอบครัว ทีนี้จะอยู่ที่ว่าใครชอบฟังก์ชันไหนมากกว่ากัน และอีกจุดที่ต่างก็คือฟังก์ชันครัว ส่วนของ ATMOZ Ladprao 15 จะเป็นครัวปิด ส่วนของ ATMOZ Ladprao 71 จะเป็นครัวเปิดนั่นเองครับ
ทีนี้ลองไปดูหมัดสุดท้ายเรื่องสำคัญที่สุดอย่าง “ราคา” กันบ้างครับ ตรงนี้จะเห็นความต่างของทั้งคู่เยอะเลยครับ และน่าจะเป็นอีกข้อที่ทำให้หลายคนตัดสินใจได้ดีว่าคอนโดไหนตอบโจทย์ตัวเองได้ดีที่สุด!!
หมัดที่ 4 : Price
2.19 ล้าน* vs 1.49 ล้าน*
มาที่เรื่องสำคัญอย่างเรื่องของราคากันบ้างครับ ทั้ง 2 โครงการถือว่าเสนอราคาออกมาตามทำเลและสเปกเลยครับ เบื้องต้นมองภาพรวม ผมมองว่าน่าสนใจเลยนะครับ
ATMOZ Ladprao 15
◼️ เริ่มต้น 2.19 ล้าน*
◼️ เฉลี่ยประมาณ 87,xxx บาท/ตร.ม.
◼️ ขายแบบ Fully Furnished
◼️ ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม.
◼️ สร้างเสร็จ พร้อมอยู่
ATMOZ Ladprao 71
◼️ เริ่มต้น 1.49 ล้าน*
◼️ เฉลี่ยประมาณ 62,xxx บาท/ตร.ม.
◼️ ขายแบบ Fully Furnished
◼️ ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม.
◼️ สร้างเสร็จ พร้อมอยู่
รูปแบบการขายของทั้ง 2 โครงการจะเป็นแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาแบบจัดเต็ม และที่สำคัญคือทั้ง 2 โครงการเป็นโครงการพร้อมอยู่ แต่อย่างที่เห็นครับว่าราคาตอนนี้ของทั้งคู่ต่างกันเยอะพอสมควร เราต้องมาดูกันที่เรื่องของการวางดาวน์และเงื่อนไขต่างๆ กันอีกครับ และยังมีในเรื่องของส่วนต่างอีกหลายข้อที่เราต้องศึกษาให้ดี
แต่ตอนนี้ที่น่าสนใจก็คือโครงการ ATMOZ Ladprao 71 Campaign พิเศษ 7 โครงการพร้อมอยู่แนวรถไฟฟ้า ที่คัดเอา 7 ทำเลศักยภาพมาเปิดขายในราคาพิเศษ เป็นห้องขนาด 24 ตร.ม. ที่เปิดขายในราคาเพียง 1.49 ล้าน* ถือเป็นราคาที่ถูกและเอื้อมถึงในสถานการณ์เช่นนี้ ซึ่งหากใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในราคาเอื้อมถึง ผมมองว่าโครงการ ATMOZ Ladprao 71 คอนข้างตอบโจทย์เลยครับ
✔️ รายละเอียดเพิ่มเติมโครงการ ATMOZ Ladprao 15 >> https://bit.ly/3aSWFfg
✔️ รายละเอียดเพิ่มเติมโครงการ ATMOZ Ladprao 71 >> https://bit.ly/34hspbH
สรุปหมัดที่ 4 ในความเห็นของนักสืบ… ราคาของทั้ง 2 โครงการถือว่าต่างกันครับ แต่ราคานี้ยังตอบโจทย์กลุ่ม First Jobber ได้ดี และอีกอย่างคือทำเลตรงนี้ถือว่าเริ่มมีกลุ่ม Real demand เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง คงด้วยอานิสงค์ของรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่ทยอยเปิดใหม่ต่อเนื่องอย่างสถานีห้าแยกลาดพร้าวและสถานี ม. เกษตรศาสตร์นั่นเองครับ
บทสรุปส่งท้าย…
ต้องบอกว่าทั้ง 2 โครงการจากแบรนด์ “ATMOZ” เป็นโครงการที่ได้รับกระแสตอบรับค่อนข้างดี แต่สิ่งที่ทำให้โครงการ ATMOZ Ladprao 71 ได้เปรียบ ATMOZ Ladprao 15 ก็คือเรื่องของราคานี่แหละครับ ต้องบอกว่าราคาของ ATMOZ Ladprao 15 เป็นราคาที่ต่างจากช่วงแรก ในขณะที่ ATMOZ Ladprao 71 นั้นยังอยู่ที่หลัก 1.xx ล้าน บวกกับทาง AssetWise จัด Campaign “One Price” คัดห้องมาเปิดขายในราคาพิเศษเพียง 1.49 ล้าน* เท่านั้น ซึ่งใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพอย่างลาดพร้าว ต้องบอกว่าแบรนด์ “ATMOZ” ถือว่าน่าสนใจมากเลยทีเดียวครับ ด้วยรูปแบบห้อง ฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ และยังมีส่วนกลางที่ให้เยอะมากจริงๆ ครับ เอาเป็นว่าครั้งหน้านักสืบอสังหาจะจับโครงการไหนมาเทียบหมัดต่อหมัด อย่าลืมติดตามกันนะครับ เอาไว้พบกันใหม่โครงการหน้า สวัสดีครับ!
…นักสืบอสังหา