เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Эскорт-услуги это сервис, который предоставляет компанию для времяпровождения в различных сферах, будь то деловая встреча, свадьба или просто вечерний выход в свет. В городе москва этот рынок интенсивно развивается, и почти многие выбирают его по ряду обстоятельств. Рассмотрим основные плюсы использования эскорт-услуг.
1. Приятель для различных событий
Одним из основных преимуществ эскорт-услуг является возможность иметь рядом элегантного и привлекательного компаньона. Это неподражаемо важно на таких мероприятиях, как:
– Деловые встречи
– Корпоративы
– Женитьбы
– Юбилеи
Присутствие опытнейшего и интеллигентного человека может положительно сказаться на вашем имидже и оставить хорошее впечатление у окружающих.
2. Профессионализм и опыт
Эскорт-модели научены вести беседу, поддерживать разговор на различные темы и создавать комфортабельную атмосферу. Это может быть в особенности полезно, если вы не уверены в собственных социальных навыках либо просто желаете избавиться от неловкости. Бывалые компаньоны смогут адаптироваться к вашему ритму общения и интересам.
3. Индивидуальный подход
Эскорт-услуги делают отличное предложение возможность выбрать компаньона по по своим от наружности до характера. Это позволяет создать уникальный опыт, соответствующий вашим ожиданиям и пожеланиям. Заказчик может заранее обсудить интересы и предпочтения, чтоб сделать времяпровождение в наибольшей степени приятным.
4. Безопасность и конфиденциальность
Работающие в области эскорта модели и агентства обеспечивают высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Это главный нюанс тем, кто оценивает свою приватную жизнь и не желает, чтобы о его предпочтениях и встречах узнали посторонние. Агентства гарантируют защиту данных своих клиентов и моделей.
5. Разнообразие услуг
Эскорт-услуги в городе москва http://fufuba.cn/home.php?mod=space&uid=7824 предлагают не только сопровождение на мероприятия, но и услуги личного ассистента, что дает возможность решать ряд вопросов, таких как:
– Организация досуга
– Бронирование ресторанов и клубов
– Сопровождение на шопинг или экскурсии
Таким макаром, эскорт может стать не только лишь приятной компанией, да и полезным помощником.
Заключение
Эскорт-услуги в Москве предоставляют множество преимуществ для тех, кто ценит время, комфорт и стиль. Самостоятельно от ваших потребностей, данный сервис готов стать отличным решением, чтоб повысить качество социальных взаимодействий и создать положительное впечатление. При этом принципиально избрать надежное агентство, которое обеспечит высокий уровень обслуживания и конфиденциальности. 657ене
Эскорт-услуги это сервис, который предоставляет компанию для времяпровождения в различных сферах, будь то деловая встреча, свадьба или просто вечерний выход в свет. В Москве этот рынок активно развивается, и почти многие выбирают его по ряду обстоятельств. Рассмотрим главные плюсы использования эскорт-услуг.
1. Приятель для различных событий
Одним из главных превосходств эскорт-услуг является возможность иметь рядом стильного и симпатичного компаньона. Это неподражаемо принципиально на таких мероприятиях, как:
– Деловые встречи
– Корпоративные мероприятия
– Свадьбы
– Юбилеи
Присутствие опытнейшего и образованного человека может положительно сказаться у вас на имидже и бросить хорошее впечатление у находящийся вокруг.
2. Профессионализм и опыт
Эскорт-модели обучены вести беседу, поддерживать разговор на различные темы и творить комфортную атмосферу. Это может быть особенно полезно, ежели вы не уверены в собственных социальных способностях или просто желайте избавиться от неловкости. Бывалые компаньоны сумеют приспособиться к вашему ритму общения и интересам.
3. Индивидуальный подход
Эскорт-услуги предлагают возможность избрать компаньона по своим предпочтениям от наружности до нрава. Это позволяет создать уникальный опыт, который соответствует вашим ожиданиям и пожеланиям. Заказчик может заранее обсудить интересы и предпочтения, чтоб сделать времяпровождение в наибольшей степени приятным.
4. Безопасность и конфиденциальность
Работающие в сфере эскорта модели и агентства дают обеспечение высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Это принципиальный аспект для тех, кто оценивает свою частную жизнь и не желает, чтобы о его предпочтениях и встречах узнали посторонние. Агентства гарантируют охрану данных своих клиентов и моделей.
5. Разнообразие услуг
Эскорт-услуги в Москве http://www.wickedspoonconfessions.com/2021/02/biotin-rich-foods-for-healthy-hair-nails.html предлагают не только сопровождение на мероприятия, да и услуги собственного ассистента, что позволяет решать ряд вопросов, в том числе:
– Организация досуга
– Бронирование ресторанов и клубов
– Сопровождение на шопинг либо экскурсии
Таким макаром, эскорт может стать не только лишь приятной компанией, но и полезным помощником.
Заключение
Эскорт-услуги в городе москва предоставляют огромное количество превосходств тем, кто оценивает время, комфорт и стиль. Независимо от ваших потребностей, данный сервис готов стать отличным решением, чтобы повысить качество социальных взаимодействий и сделать положительное впечатление. При этом главно избрать надежное агентство, которое обеспечит высокий уровень обслуживания и конфиденциальности. 657ене
Эскорт-услуги это сервис, который предоставляет компанию для времяпрепровождения в различных сферах, будь то деловая встреча, свадьба или просто вечерний выход в свет. В Москве этот рынок активно развивается, и многие выбирают его по ряду причин. Рассмотрим главные плюсы использования эскорт-услуг.
1. Приятель для различных событий
Одним из основных преимуществ эскорт-услуг является возможность иметь рядом стильного и привлекательного компаньона. Это неподражаемо главно на таких мероприятиях, как:
– Деловые встречи
– Корпоративные мероприятия
– Свадьбы
– Юбилеи
Присутствие опытнейшего и образованного человека может положительно сказаться у вас на стиле и бросить хорошее впечатление у окружающих.
2. Профессионализм и опыт
Эскорт-модели научены вести беседу, поддерживать разговор на различные темы и творить комфортную атмосферу. Это может быть особенно полезно, ежели вы не уверены в собственных социальных навыках или просто хотите избавиться от неловкости. Бывалые компаньоны сумеют приспособиться к вашему ритму общения и интересам.
3. Индивидуальный подход
Эскорт-услуги делают отличное предложение возможность избрать компаньона по своим предпочтениям от внешности до нрава. Это позволяет создать уникальный опыт, соответствующий вашим ожиданиям и пожеланиям. Заказчик может заранее обсудить интересы и предпочтения, чтобы сделать времяпрепровождение максимально приятным.
4. Безопасность и конфиденциальность
Работающие в области эскорта модели и агентства дают обеспечение высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Это главный нюанс тем, кто ценит свою личную жизнь не хочет, чтобы о его предпочтениях и встречах узнали посторонние. Агентства гарантируют охрану данных своих клиентов и моделей.
5. Разнообразие услуг
Эскорт-услуги в Москве https://www.yxb365.com/home.php?mod=space&uid=106391 предлагают не только сопровождение на мероприятия, но и услуги личного помощника, что позволяет решать ряд вопросов, таких как:
– Организация досуга
– Бронирование ресторанов и клубов
– Сопровождение на шопинг либо экскурсии
Поэтому, эскорт может стать не только приятной компанией, но и полезным помощником.
Заключение
Эскорт-услуги в Москве предоставляют множество преимуществ тем, кто ценит время, комфорт и стиль. Самостоятельно от ваших потребностей, данный сервис может стать хорошим решением, чтоб повысить качество социальных взаимодействий и сделать положительное впечатление. При этом принципиально выбрать надежное агентство, которое обеспечит высокий уровень обслуживания и конфиденциальности. 657ене
Эскорт-услуги это сервис, который предоставляет компанию для времяпрепровождения в различных сферах, будь то деловая встреча, свадьба или просто вечерний выход в свет. В Москве этот рынок активно развивается, и многие выбирают его по ряду обстоятельств. Рассмотрим основные плюсы использования эскорт-услуг.
1. Приятель для разных событий
Одним из основных превосходств эскорт-услуг является возможность иметь рядом стильного и симпатичного компаньона. Это особенно важно на таких мероприятиях, как:
– Деловые встречи
– Корпоративы
– Свадьбы
– Юбилеи
Присутствие опытного и интеллигентного человека может положительно сказаться на вашем имидже и оставить хорошее впечатление у находящийся вокруг.
2. Профессионализм и опыт
Эскорт-модели выучены вести беседу, поддерживать разговор на разные темы и создавать комфортную атмосферу. Это может быть необыкновенно полезно, ежели вы не уверены в собственных социальных способностях либо просто желайте избавиться от неловкости. Бывалые компаньоны смогут адаптироваться к вашему ритму общения и интересам.
3. Индивидуальный подход
Эскорт-услуги делают отличное предложение возможность выбрать приятеля по своим предпочтениям от внешности до характера. Это позволяет создать уникальный опыт, соответствующий вашим ожиданиям и пожеланиям. Заказчик может заранее обсудить интересы и предпочтения, чтобы сделать времяпровождение в наибольшей степени приятным.
4. Безопасность и конфиденциальность
Работающие в сфере эскорта модели и агентства дают обеспечение высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Это принципиальный нюанс тем, кто ценит свою личную жизнь не желает, чтобы о его предпочтениях и встречах узнали посторонние. Агентства гарантируют охрану данных своих клиентов и моделей.
5. Разнообразие услуг
Эскорт-услуги в Москве http://lieblichkeiten.net/hello-world?unapproved=172913&moderation-hash=ca309e4b59bf4474bceffdd6ffa9ab48#comment-172913 предлагают не только сопровождение на мероприятия, да и услуги собственного ассистента, что дает возможность решать ряд вопросов, таких как:
– Организация досуга
– Бронирование ресторанов и клубов
– Сопровождение на шопинг или экскурсии
Поэтому, эскорт может стать не только приятной компанией, но и полезным помощником.
Заключение
Эскорт-услуги в городе москва предоставляют огромное количество превосходств тем, кто ценит время, комфорт и стиль. Независимо от ваших потребностей, данный сервис может стать хорошим решением, чтобы повысить качество социальных взаимодействий и создать положительное впечатление. При этом важно избрать надежное агентство, которое обеспечит высокий уровень обслуживания и конфиденциальности. 657ене
Эскорт-услуги это сервис, который предоставляет компанию для времяпровождения в различных сферах, будь то деловая встреча, свадьба или просто вечерний выход в свет. В городе москва этот рынок активно развивается, и почти многие выбирают его по ряду причин. Рассмотрим основные плюсы использования эскорт-услуг.
1. Компаньон для разных событий
Одним из главных преимуществ эскорт-услуг является возможность иметь рядом стильного и симпатичного компаньона. Это необыкновенно принципиально на таких мероприятиях, как:
– Деловые встречи
– Корпоративные мероприятия
– Женитьбы
– Юбилеи
Присутствие опытного и образованного человека может положительно сказаться на вашем стиле и бросить хорошее впечатление у окружающих.
2. Профессионализм и опыт
Эскорт-модели научены вести беседу, поддерживать разговор на разные темы и создавать комфортабельную атмосферу. Это может быть в особенности полезно, если вы не убеждены в своих социальных способностях или просто желайте избавиться от неловкости. Бывалые компаньоны сумеют приспособиться к вашему ритму общения и интересам.
3. Индивидуальный подход
Эскорт-услуги предлагают возможность избрать приятеля по своим предпочтениям от наружности до характера. Это позволяет сделать уникальный опыт, который соответствует вашим ожиданиям и пожеланиям. Заказчик может заранее обсудить интересы и предпочтения, чтобы сделать времяпрепровождение очень приятным.
4. Безопасность и конфиденциальность
Работающие в области эскорта модели и агентства дают обеспечение высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Это принципиальный аспект для тех, кто оценивает свою личную жизнь и не хочет, чтобы о его предпочтениях и встречах узнали посторонние. Агентства гарантируют защиту данных своих клиентов и моделей.
5. Разнообразие услуг
Эскорт-услуги в городе москва http://led119.ru/forum/user/112809/ предлагают не только сопровождение на мероприятия, да и услуги собственного ассистента, что позволяет решать ряд вопросов, в том числе:
– Организация досуга
– Бронирование ресторанов и клубов
– Сопровождение на шопинг или экскурсии
Поэтому, эскорт может стать не только лишь приятной компанией, но и полезным помощником.
Заключение
Эскорт-услуги в городе москва предоставляют огромное количество преимуществ тем, кто оценивает время, комфорт и стиль. Самостоятельно от ваших потребностей, данный сервис готов стать отличным решением, чтоб повысить качество социальных взаимодействий и создать положительное впечатление. При этом главно избрать надежное агентство, которое обеспечит высокий уровень обслуживания и конфиденциальности. 657ене