เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Маркетплейс товаров в интернете
В последние годы веб-торговля стремительно развивается, и одним из главных частей этого процесса стали маркетплейсы. Что все-таки такое маркетплейс и в чем его превосходства?
Определение маркетплейса
Маркетплейс это онлайн-платформа, которая объединяет продавцов и покупателей, дозволяя им взаимодействовать вместе. Здесь можно найти широкий ассортимент товаров от различных продавцов на одной площадке. К популярным примерам маркетплейсов относятся Amazon, eBay, Wildberries и Ozon.
Как работает маркетплейс
Маркетплейс предоставляет торговцам возможность располагать свои товары на платформе, в каком месте покупатели могут легко их найти, сравнить и приобрести. Площадка принимает функции транзакционной системы, но также предоставляет услуги логистики, оплаты и поддержки клиентов. Продавцы уплачивают комиссию за реализации, что делает модель выгодной для обеих сторон.
Достоинства для покупателей
1. Широкий выбор: На маркетплейсах представлено множество кракен шоп продуктов от разных продавцов, что дает возможность покупателям с легкостью выискать конкретно то, что им нужно.
2. Сравнение цен: Юзеры могут быстро сопоставить цены на одни и те же продукты от различных продавцов, основываясь на откликах и рейтингах.
3. Удобство покупок: Все заказы можно сделать в одном месте, что экономит время и силы.
Преимущества для продавцов
1. Доступ к широкой аудитории: Продавцы смогут выйти на большие рынки, не расходуя время на создание собственного интернет-магазина с нулевой отметки.
2. Упрощенная настройка: Процесс регистрации и размещения продуктов на маркетплейсе обычно интуитивно понятен и не требует специальных знаний.
3. Маркетинговая поддержка: Многие маркетплейсы предлагают приборы для продвижения продуктов, что подсобляет продавцам прирастить свои продажи.
Недостатки маркетплейса
Несмотря на все преимущества, использование маркетплейсами имеет свои недостатки. Торговцы обычно платят комиссию с каждой реализации, что может снижать прибыль. Кроме того, высочайшая конкуренция может приводить к этому уникальные продукты теряются в перспективе великого ассортимента.
Заключение
Маркетплейсы стали неотъемлемой долею современного интернет-шопинга, предлагая комфортные условия как для покупателей, так и для продавцов. С их помощью можно просто отыскать товары, ассоциировать цены и делать покупки, не покидая дома. Для продавцов это отличный способ расширить свой бизнес и достучаться до широкой аудитории. В критериях быстрого роста он-лайн-торговли маркетплейсы, безусловно, продолжат занимать главное место на рынке.
Маркетплейс товаров в интернете
В последние годы интернет-торговля быстро развивается, и одним из главных элементов этого процесса стали маркетплейсы. Что все-таки такое маркетплейс и в чем его превосходства?
Определение маркетплейса
Маркетплейс это онлайн-платформа, которая соединяет воединыжды продавцов и покупателей, позволяя им взаимодействовать вместе. Здесь можно найти широкий ассортимент продуктов от разных продавцов на одной площадке. К модным примерам маркетплейсов относятся Amazon, eBay, Wildberries и Ozon.
Как работает маркетплейс
Маркетплейс предоставляет продавцам возможность размещать свои продукты на платформе, в каком месте покупатели могут легко их найти, сравнить и приобрести. Площадка принимает функции транзакционной системы, также предоставляет услуги логистики, оплаты и поддержки клиентов. Продавцы платят комиссию за продажи, что делает модель выгодной для обеих сторон.
Превосходства для покупателей
1. Широкий выбор: На маркетплейсах представлено множество kraken darknet товаров от разных продавцов, что дает возможность покупателям легко отыскать конкретно то, что им необходимо.
2. Сопоставленье цен: Пользователи могут быстро сравнить цены на одни и другие же продукты от различных продавцов, основываясь на откликах и рейтингах.
3. Удобство покупок: Все заказы можно сделать в одном месте, что сберегает время и силы.
Достоинства для продавцов
1. Доступ к широкой аудитории: Продавцы смогут выйти на огромные рынки, не растрачивая время на создание собственного интернет-магазина с нуля.
2. Облегченная настройка: Процесс регистрации и размещения товаров на маркетплейсе обычно интуитивно понятен и не требует специальных знаний.
3. Маркетинговая поддержка: Почти многие маркетплейсы предлагают инструменты для продвижения товаров, что подсобляет продавцам прирастить свои реализации.
Недочеты маркетплейса
Несмотря на все достоинства, работа с маркетплейсами имеет свои недостатки. Продавцы как обычно платят комиссию с каждой продажи, что может снижать прибыль. Кроме а всё потому высокая конкурентность может приводить к тому, что уникальные продукты теряются в перспективе большого ассортимента.
Заключение
Маркетплейсы стали неотъемлемой долею современного интернет-шопинга, предлагая комфортные условия как для покупателей, так и для продавцов. С помощью их можно просто отыскивать продукты, сопоставлять цены и делать покупки, не выходя из дома. Для продавцов это хороший способ расширить свой бизнес и достучаться до широкой аудитории. В критериях стремительного роста он-лайн-торговли маркетплейсы, безусловно, продолжат занимать принципиальное место на рынке.