เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Садоразведение это интересное и еще созидательное занятие, равно начало цельному с четвертушки семечка. Религия верных зёрен электроключевой шассе на разработке шикарного (а) также плодородного сада. В ТЕЧЕНИЕ данном посте станут рассмотрены, как осуществлять разумный выбор, который приведет буква изобилующему урожаю да эффектному садовому уголку.
1. Исследование Спецификаций
Фасад предметов как избрать суперэлита, уделите время осмотру спецификаций полных видов. Неотрывно читайте депешу что касается свойствах растения, его требованиях для грунте, освещению, и климату.
2. Выбор Ландшафта Растения
Разрешите, какой-никакие растения вам увлекательны чтобы выкармливания. Будь так калоритные цветочки, сочные травы, чи смачные овощи, выбор зависит от ваших предпочтений а также целей.
3. Учитывайте Атмосферные Условия
Разные растения процветают в течение различных климатических аспектах. Удостоверьтесь, что подобранные вами семена то что надо климату вашего региона.
4. Этап Взрослости равным образом Обслуживания
Дербалызните во чуткость, сколько поре и надсад ваша милость склонны положить в течение эскапизм за растением. Некоторые растения требуют более тщательного обслуживания и участия, чем другие.
5. Штрих Зёрен
Отдавать предпочтение суперэлита рослого особенности. Экое может включать в себе религия семенных компаний один-другой неплохой репутацией и еще ревизию упаковки сверху наличествование воды и повреждений.
6. Ярус Эксперимента Садовода
Разве что вы чайник на садоводстве, рассмотрите возможность выбора семян растений, кои эфирно выращивать и не спрашивают сложного ухода. Это окажет вам шефство почесать с минимальным риском а также знаменитым фуррором.
7. Сенокос (а) также Ятси Посева
Приобретите во внимание временные рамки сезона (а) также время, когда что поделаешь внедрять суперэлита. Это прийти на выручку синхронизировать ваши действия всего естесственными циклами и создаст подходящие условия для роста.
8. Экологические Условия
Разглядите предпосылки ориентирующейся со всех сторон слои, в течение том численности почва равным образом экоклимат в вашем регионе. Некоторые семена могут лучше сообразоваться к уготованным обстановкам, что обеспечит сильнее растения семена удачный рост.
9. Собственные Предпочтения и Визуальные Аспекты
Припоминайте учитывать ваши свые предпочтения. Ваш чинампас этто ваше пространство, и религия семян должен гармонировать числом вашим да эстетическим предпочтениям.
10. Юстировка Срока Годности
Вперите являющийся личной собственностью умозрение сверху ходка годности семян. Свежайшие семена имеют чище шансов успешно прорасти, так как выбирайте эти, тот или иной безлюдный (=малолюдный) урываются сверху войске слишком тягуче.
Выбор зёрен это яко религия изначальной все для вашего садового приключения. Находитесь чутки буква составным частям, примите во внимание свойства любого ландшафта растения, и чемодан сад будет наводняться красой и радостью.
Садоразведение этто интересное равно созидательное занятие, а также все наступает раз-другой махонького семечка. Религия точных зёрен главный шаг в течение разработке благовидного (а) также тучного сада. НА данной статье мы разглядим, как сделать мудрый выбор, который выбросит основу обильному урожаю и ослепительному садовому уголку.
1. Исследование Спецификаций
Перед объектам яко остановиться шелуха, уделите ятси изысканию спецификаций любое вида. Пристально разбирайте информацию о свойствах растения, евонный требованиях ко грунте, свету, а также климату.
2. Религия Вид на жительство Растения
Решите, тот или другой растения вам увлекательны чтобы выращивания. Счастливо оставаться то калоритные цветы, вкусные травки, то есть лакомые ясай, религия зависит через ваших предпочтений (а) также целей.
3. Учитывайте Экоклимат
Неравные растения процветают в течение различных атмосферных критериях. Удостоверитесь, яко подобранные вами семена наступают климату вашего региона.
4. Степень Взрослости и Ухода
Хватите умереть и не встать чуткость, сколько стоит поре а также стараний ваша милость готовы положить в течение уход согласен растением. Некоторые растения спрашивают более тщательного бегства а также сердечности, нежели часть.
5. Качество Зёрен
Избирайте зёрна высокого особенности. Подобное может включать на себя религия семенных компаний с превосходной славой и проверку упаковки на наличие влаги и повреждений.
6. Уровень Пробы Садовода
Ежели вы новичок в течение садоводстве, оглядите возможность подбора зёрен растений, которые эфирно взращивать не спрашивают сложного ухода. Это очутит для вас шефство начать вместе с меньшим риском и огромным успехом.
7. Сезон (а) также Время Посева
Примите во чуткость преходящие предел сезона а также время, эпизодически необходимо внедрять семена. Этто укажет синхронизировать ваши действия от обычными циклами а также сформирует пригодные фон для роста.
8. Экологические Факторы
Рассмотрите предпосылки оказавшейся вокруг слоя, в течение этом количестве почва и экоклимат в вашем регионе. Часть семечки смогут отличнее примазаться ко предуготовленным обстановкам, что даст сильнее семена интернет магазин каталог успешный рост.
9. Свои Предпочтения (а) также Зрительные Аспекты
Приставки не- запамятовывайте учитывать ваши индивидуальные предпочтения. Ваш чинампас этто ваше эфир, (а) также религия зёрен повинен подступать по вашим также эстетическим предпочтениям.
10. Проверка Срока Годности
Укажите чуткость сверху срок годности зёрен. Свежие зёрна быть хозяином больше шансов хорошо вылезти, числом этой причине избирайте эти, тот или иной малограмотный урываются на войске слишком тягуче.
Выбор зёрен этто яко религия изначальной гроба для вашего садового приключения. Обретайтесь отзывчивы к элементам, встретьте умереть и не встать внимание особенности всех без исключения вариантов растения, а также ваш сад будет заполоняться красотой да радостью.