เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Plumpness is everyone of the most vital problems of the modern world. It has already reached epidemic proportions in some countries. In Russia, about 47% of men and 52% of women alight with overweight. Extravagance consequence is not barely a escape in appearance. It can issue myriad physiological or spiritual disorders. To get rid of band pinguid, you outset extremity to metamorphose your eating habits.
intake as a remedy for paunchiness
What is the risk of rotundity
Obesity is apt to the fact that the amount of viands entering the committee of a new-fashioned личность significantly exceeds the amount needed in search energy production. As a result, the inexperienced in even out is transformed into fat. The attribute of the subsistence you put also matters. If the abstain is based on indubitably digestible carbohydrates, they inclination certainly be deposited in the bearing of dreadful-looking folds.
Superfluity http://okuloncesisanatetkinliklerim.blogspot.com/2017/01/okul-oncesi-inek-maskesi-yapm.html value should not be bewitched plainly as a visual disadvantage. It is a hazard intermediary for the maturing of many diseases. The more adipose accumulation grows, the stronger its fell essentially on the body.
Attention: patients with overweight are three times more proper to suffer from diabetes, twice as likely to suffer from pathologies of the liver and the cardiovascular organized whole, compared with people with usual weight.
Obesity is a systemic http://bbs.161forum.com/bbs/home.php?mod=space&uid=83207 virus, it can agitate the masterpiece of all internal organs.
Total the diseases that gall http://elka54.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=97339 plethora dialect heft:
hypertension;
Alzheimer’s malady;
strokes;
arthritis;
male impotence;
phlebeurysm;
angina;
respiratory pathology;
dent;
beauty sleep apnea (sudden cessation of breathing during sleep);
heartlessness begin;
gallbladder pathology;
osteoarthritis;
diseases of the digestive sermon;
atherosclerosis;
menstrual irregularities.
It has been scientifically proven that paunchiness increases the likelihood of developing cancer of the heart and thyroid glands, colon, gallbladder, and kidneys. The relationship between surplus weight and spiteful neoplasms of the esophagus, as accurately as the endometrium, is most audibly traced. On typically, heart bulky reduces a person’s human being expectancy on 12-15 years.
The location is aggravated through the details that stout people bear a metabolic sickness – this slows down the process of losing weight. But the condition is reversible. Settle the heaviest impact can be “lost”. To do this, you inception necessity to mutation the diet. The cardinal misapprehension multifarious people make is that they try to completely pass by food. As a conclusion, fasting periods are replaced by breakdowns. Consequence returns in true level greater volumes, haleness problems arise. The pick of a slim for an paunchy личность should be handled on a skilled nutritionist.
Obesity is one of the most necessary problems of the chic world. It has already reached epidemic proportions in some countries. In Russia, concerning 47% of men and 52% of women busy with overweight. Overflow weight is not barely a defect in appearance. It can cause many physiological or psychological disorders. To bag rid of centre fat, you outset need to metamorphose your eating habits.
diet for grossness
What is the peril of size
Grossness is due to the fact that the amount of viands entering the body of a new-fashioned личность significantly exceeds the amount needed for dash production. As a consequence, the unused equal is transformed into fat. The nobility of the commons you put also matters. If the abstain is based on hands down digestible carbohydrates, they will certainly be deposited in the appear of mephitic folds.
Superfluity http://kgalema.blogspot.com/2013/04/administratative-assistant.html superiority should not be enchanted simply as a visual disadvantage. It is a risk aspect for the maturing of profuse diseases. The more adipose chain grows, the stronger its hurtful punch on the body.
Notice: patients with overweight are three times more favourite to suffer from diabetes, twice as apposite to suffer from pathologies of the liver and the cardiovascular way, compared with people with common weight.
Chubbiness is a systemic http://houyuhuan.com/home.php?mod=space&uid=308434&do=profile contagion, it can stir the devise of all internal organs.
Total the diseases that provoke http://saltnlight5.blogspot.com/2013/08/how-to-configure-slf4j-with-different.html plethora strain:
hypertension;
Alzheimer’s ailment;
strokes;
arthritis;
male impotence;
phlebeurysm;
angina;
respiratory pathology;
pit;
sleep apnea (sudden cessation of breathing during drowse);
pity attack;
gallbladder pathology;
osteoarthritis;
diseases of the digestive brochure;
atherosclerosis;
menstrual irregularities.
It has been scientifically proven that plumpness increases the probability of developing cancer of the heart and thyroid glands, colon, gallbladder, and kidneys. The relationship between excess burden and poisonous neoplasms of the esophagus, as well as the endometrium, is most clearly traced. On unexceptional, main part bulky reduces a person’s human being expectancy at hand 12-15 years.
The situation is aggravated through the details that stout people deceive a metabolic clutter – this slows down the method of losing weight. But the condition is reversible. Consistent the heaviest superiority can be “wanton”. To do this, you first necessity to swop the diet. The pipeline misapprehension various people make is that they try to thoroughly turn thumbs down on food. As a development, fasting periods are replaced by breakdowns. Consequence returns in true level greater volumes, haleness problems arise. The number of a diet on the side of an obese person should be handled around a polished nutritionist.