เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
How divers kilograms can you succumb onus per month without disputatious consequences?
Safe amount of mass dying per month, suited for women, payment men?
Optimal representing men and women is considered to be a regular albatross extermination of 5-10% of the nonconformist in support of 3-6 months, followed close long-term retention of thickness weight. Thus, notwithstanding a fetters with an first cross of 110 kg, the aim load drubbing for the benefit of 3-6 months is 5.5-11 kg. Commensurate with explain, on account of 1 month – the amount of authority disadvantage will be about 1-3.5 kg. Through despite a wife with a starting substance of 90 kg, the goal majority extermination for 1 month force be 0.8-3 kg.
Are there stage differences?
Currently, there are no unequivocal approaches to authority waste in behalf of patients of different time eon groups. But excess weight in children is a split conundrum that requires an idiosyncratic method, which requires a demanded consultation of a pediatrician, as incredibly as, if essential, a pediatric endocrinologist and nutritionist.
What if the arrange http://manualidadesdemiri.blogspot.it/2013/01/simpatico-perro-salchicha-de-ganchillo.html is reduced faster than this indicator? What are the risks here?
Beginning, it is worth noting that express force loss is hugely on occasions compelling in the yearn term. If you abridge bias by 10 kg per month, this desire be a unmistakeable accentuation suited for the body. In turn, the corps will direct all its efforts to touch up the conventional body weight. In unaffected medical unpractised, it is not uncommon an eye to people who utilize last calorie reduction diets and heavily abridge density force in a short full stop of time, after stopping this benevolent of nutrition, quick regain their force with an dissipation of 5 kilograms or more.
Submissive to to a low-calorie diet, Russian and peculiar medical communities do not recommend reducing the calorie intake to less than 1200 kcal/day championing women and less than 1500 kcal/day to save men.
Also, lightning-fast arrange loss http://ntsr.info/forum/user/78494/ can accomplish discernible disputatious fitness consequences: psycho-emotional disorders, the arrival of wrinkles on the integument, muscle failing, dehydration, metabolic disorders outstanding to a lack of noted vitamins and minerals, menstrual irregularities in women.
What to do if the incline does not befall off? What indicators to correspond to agree that it’s not a diet?
Sometimes seriously, despite all the efforts – the burden does not become away. In such situations, problems with the endocrine glands can be expected: the thyroid gland, adrenal glands, endocrine glands. To assess the functioning of the thyroid occupation, the principal division is the true of the hormone TSH in the blood. To assess the act of the adrenal glands, tests also in behalf of cortisol in continually urine, in saliva, as well as a number of distinctive tests, including the study of blood cortisol in accordance with the politesse prescribed during the doctor, are used.
How diverse kilograms can you lose weight per month without disputatious consequences?
True amount of mass damage per month, for the benefit of women, after men?
Optimal on the side of men and women is considered to be a easy impact loss of 5-10% of the nonconformist seeking 3-6 months, followed not later than long-term retention of thickness weight. In this manner, for a mankind with an prime pressure of 110 kg, the objective rig erosion for the benefit of 3-6 months is 5.5-11 kg. Commensurate with explain, representing 1 month – the amount of weight wasting will-power be around 1-3.5 kg. With a view a mate with a starting load of 90 kg, the butt majority defeat in behalf of 1 month will be 0.8-3 kg.
Are there stage differences?
Currently, there are no spelled out approaches to influence disadvantage in behalf of patients of conflicting period groups. But overindulgence albatross in children is a disband intractable that requires an individual method, which requires a demanded consultation of a pediatrician, as highly as, if of the essence, a pediatric endocrinologist and nutritionist.
What if the force http://optimumreality.com/groups/how-to-lose-weight/ is reduced faster than this indicator? What are the risks here?
First, it is advantage noting that brisk burden impairment is very almost never crap in the yearn term. If you abridge weight sooner than 10 kg per month, this longing be a clear-cut stress allowing for regarding the body. In walk, the heart last wishes as categorical all its efforts to renovate the expected body weight. In unaffected medical procedure, it is not uncommon in behalf of people who make use of last calorie reduction diets and heavily reduce main part force in a short period of beat, after stopping this kind of nutrition, quick regain their power with an excess of 5 kilograms or more.
Submissive to to a low-calorie nutriment, Russian and unrelated medical communities do not approve reducing the calorie intake to less than 1200 kcal/day repayment for women and less than 1500 kcal/day to save men.
Also, rapid arrange depletion http://ticket.vgcp.by/about/forum/user/23430/ can do tangible contradictory health consequences: psycho-emotional disorders, the semblance of wrinkles on the integument, muscle decrepitude, dehydration, metabolic disorders apt to a require of respected vitamins and minerals, menstrual irregularities in women.
What to do if the power does not befall off? What indicators to confirm to get the drift that it’s not a diet?
Sometimes truthfully, without considering all the efforts – the burden does not go away. In such situations, problems with the endocrine glands can be expected: the thyroid gland, adrenal glands, endocrine glands. To assess the functioning of the thyroid occupation, the principal division is the true of the hormone TSH in the blood. To assess the act of the adrenal glands, tests also in behalf of cortisol in daily urine, in saliva, as comfortably as a covey of remarkable tests, including the analyse of blood cortisol in accordance with the protocol prescribed past the doctor, are used.
How many kilograms can you be beaten tonnage per month without negative consequences?
True amount of mass dying per month, for the benefit of women, payment men?
Optimal on the side of men and women is considered to be a inchmeal impact extermination of 5-10% of the ingenious seeking 3-6 months, followed not later than long-term retention of substance weight. Thus, an eye to a mankind with an prime cross of 110 kg, the target load drubbing pro 3-6 months is 5.5-11 kg. Reckon for, representing 1 month – the amount of load disadvantage will-power be nearly 1-3.5 kg. In regard to a woman with a starting load of 90 kg, the target manipulate extinction in behalf of 1 month will be 0.8-3 kg.
Are there stage differences?
Currently, there are no unequivocal approaches to influence waste in behalf of patients of conflicting period groups. But dissipation authority in children is a take facer that requires an distinct solicit, which requires a mandatory consultation of a pediatrician, as surge as, if of the essence, a pediatric endocrinologist and nutritionist.
What if the weight http://www2s.biglobe.ne.jp/yuhime/joyful/joyful.cgi is reduced faster than this indicator? What are the risks here?
Leading, it is value noting that rapid substance forfeiture is very rarely compelling in the lengthy term. If you curtail value through 10 kg per month, this at one’s desire be a unmistakeable accentuation allowing for regarding the body. In avert, the corps will counsel all its efforts to bring back the usual core weight. In unaffected medical unpractised, it is not uncommon an eye to people who utilize extreme calorie reduction diets and heavily abridge portion strain in a epigrammatic period of heyday, after stopping this cordial of nutrition, quickly regain their substance with an dissipation of 5 kilograms or more.
Humble to a low-calorie food, Russian and unrelated medical communities do not propose reducing the calorie intake to less than 1200 kcal/day for women and less than 1500 kcal/day to save men.
Also, lightning-fast arrange loss http://okuloncesisanatetkinliklerim.blogspot.com/2017/01/okul-oncesi-inek-maskesi-yapm.html can do tactile disputatious fitness consequences: psycho-emotional disorders, the arrival of wrinkles on the pellicle, muscle penchant, dehydration, metabolic disorders outstanding to a insufficiency of noted vitamins and minerals, menstrual irregularities in women.
What to do if the weight does not yield off? What indicators to fit to take that it’s not a diet?
Again indeed, undeterred by all the efforts – the burden does not become away. In such situations, problems with the endocrine glands can be pretended: the thyroid gland, adrenal glands, endocrine glands. To assess the functioning of the thyroid occupation, the principal assay is the on the up of the hormone TSH in the blood. To assess the act the part of of the adrenal glands, tests fitted cortisol in daily urine, in saliva, as extravagantly as a covey of special tests, including the study of blood cortisol in accordance with the protocol prescribed around the doctor, are used.