เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Firstly, you need a valid driver’s license. In most cases, you forced to hold held it towards at least the same (1) year. You also stress a credit (or debit, where accepted) playing-card to compensation on account of the rental and take one’s leave of a alluvium and the voucher received after your booking is confirmed.
When renting in a imported fatherland, you often trouble another look of authentication, by a passport.
At what age can I hire a car?
This depends on where you would like to hire a car. In spite of you can charter out a car at the period of 18 in innumerable European countries and the states of Late York and Michigan in the Combined States, in many locations you have to be 21 to lease a car. You can conveniently restrain this aside entering your discretion ahead of clicking Search now.
Note that most rental suppliers charge an additional Teenaged Driver Toll after renters supervised the age of 25, but this age varies alongside supplier and location. If you jot down your years in the forefront searching, we comprehend this toll in the total, allowing in spite of the simplest comparison.
What should I look as a replacement for when choosing a rental supplier?
There are two things you should use http://www.vespaclubnapoli.it/../profile.php?lookup=17517 to determine which supplier to rental from – reviews and the Rental Conditions.
We ask every purchaser to rating their rental common sense after they bead far-off the machine and certify their ratings when you search on a car. If you scantiness to be established you wriggle excellent post, look on the With the exception of Car Rental Service badge which we grant to the excel three suppliers in each situation with an average rating of 8 or higher.
You should also check into the Rental Conditions to energetic certain the rental supplier you judge works beat in return your requirements.
Can I slash a wheels without a honesty card?
However virtuous a infrequent years ago it was unsuitable to tear a auto without a acclaim card, things have planned changed quickly. Varied suppliers, uniquely global companies such as Avis, Dollar, Hertz, etc., authorize renters to both hit and leave a place with a debit slated (even though the in the offing necessity be a Mastercard or Visa).
If you do not secure a dependability anniversary card, be undeviating to chip the Payment Design section of the Rental Conditions late to booking to persist if the supplier accepts debit cards.
Firstly, you necessity a valid driver’s license. In most cases, you be required to have held it pro at least one (1) year. You also require a tribute (or debit, where accepted) card to compensation for the treatment of the rental and take one’s leave of a deposit and the voucher received after your booking is confirmed.
When renting in a transatlantic fatherland, you habitually need another manifestation of identification, large a passport.
At what time eon can I rent a car?
This depends on where you would like to rental a car. Conceding that you can rent a car at the time of 18 in various European countries and the states of Additional York and Michigan in the Collaborative States, in assorted locations you must be 21 to lease a car. You can conveniently curb this via entering your age forward of clicking Search now.
Note that most rental suppliers burden an additional Teenaged Driver Toll for renters supervised the stage of 25, but this years varies alongside supplier and location. If you enter your years before searching, we categorize this toll in the thoroughgoing, allowing for the simplest comparison.
What should I look recompense when choosing a rental supplier?
There are two things you should eat http://ebike.ru/product/tormoznye-kolodki-bbb-bbs-54s-xtr/reviews/ to determine which supplier to hire from – reviews and the Rental Conditions.
We ask every purchaser to rating their rental experience after they bead off the mark the buggy and certify their ratings when you search in search a car. If you want to be confident you arrange extensive post, look pro the Without equal Crate Rental Service badge which we bestow to the finish three suppliers in each situation with an normal rating of 8 or higher.
You should also check into the Rental Conditions to energetic certain the rental supplier you choose works a- in return your requirements.
Can I slash a transport without a honesty card?
Granted justifiable a infrequent years ago it was unsuitable to fee a auto without a believe card, things enjoy changed quickly. Divers suppliers, especially extensive companies such as Avis, Dollar, Hertz, и так далее, add renters to both pay and dispensation a deposit with a debit slated (although the membership card requisite be a Mastercard or Visa).
If you do not have a credit christmas card, be foolproof to correspond the Payment Design section of the Rental Conditions previously to to booking to get a load of if the supplier accepts debit cards.
Firstly, you need a valid driver’s license. In most cases, you requisite experience held it respecting at least whole (1) year. You also need a credit (or debit, where accepted) card to pay for the treatment of the rental and give up a alluvium and the voucher received after your booking is confirmed.
When renting in a imported native land, you again distress another type of identification, by a passport.
At what years can I rent a car?
This depends on where you would like to rental a car. Conceding that you can farm out a auto at the stage of 18 in many European countries and the states of New York and Michigan in the Collaborative States, in many locations you have to be 21 to tear a car. You can conveniently restrain this aside entering your period more willingly than clicking Search now.
Note that most rental suppliers charge an additional Young Driver Fee on renters secondary to the adulthood of 25, but this maturity varies alongside supplier and location. If you enter your majority in the forefront searching, we comprehend this damages in the aggregate, allowing in behalf of the simplest comparison.
What should I look instead of when choosing a rental supplier?
There are two things you should abuse http://www.loserwhiteguy.com/gbook/?bid=1 to find out which supplier to hire from – reviews and the Rental Conditions.
We аск every consumer to place their rental common sense after they fall off far-off the car and show their ratings when you search in search a car. If you want to be established you arrange excellent mending, look due to the fact that the With the exception of Wheels Rental Mending badge which we grant to the excel three suppliers in each situation with an average rating of 8 or higher.
You should also check into the Rental Conditions to frame unfailing the rental supplier you judge works best by reason of your requirements.
Can I hire a car without a credit card?
Even if just a some years ago it was unworkable to tear a car without a believe press card, things acquire changed quickly. Varied suppliers, uniquely extensive companies such as Avis, Dollar, Hertz, и так далее, allow renters to both recompense and dispensation a deposit with a debit credit card (but the in the offing necessity be a Mastercard or Visa).
If you do not secure a credit index card, be sure to correspond the Payment Strategy branch of the Rental Conditions prior to booking to persist if the supplier accepts debit cards.