MODIZ Interchange
(โมดิซ อินเตอร์เชนจ์)
ทุกวันนี้ต้องบอกว่าแต่ละทำเลในกรุงเทพฯ มีคอนโดฯ ใหม่ๆ เกิดขึ้นเยอะมากครับ นอกจากโจทย์ของเหล่า Developer ที่ต้องคิดที่อยู่อาศัยมาให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยที่สุดแล้ว ตัวเราเองที่จะต้องเป็นผู้เลือกที่อยู่อาศัยก็ใช่ว่าจะเลือกกันได้ง่ายๆ เพราะความยากในการเลือกที่อยู่อาศัยก็คือสิ่งที่จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเรามากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเล รูปแบบของโครงการ รวมไปถึงฟังก์ชันต่างๆ ภายในโครงการ ซึ่งวันนี้โครงการที่ผมมองว่าน่าสนใจด้วยจุดเด่นหลายข้อทั้งเรื่องทำเล ฟังก์ชันต่างๆ ภายในโครงกรก็คือโครงการ “MODIZ Interchange” จาก AssetWise ที่วันนี้กลายเป็นอีกตัวเลือกที่เข้ามาทำลายโจทย์การเลือกที่อยู่อาศัยของเราได้เยอะเลยครับ เพราะโครงการมีให้ครบแล้วทุกอย่าง
เราลองไปดูกันดีกว่าครับ… ว่าความน่าสนใจของโครงการ “MODIZ Interchange” มีอะไรบ้าง
ทำเลแห่งการเดินทาง ใกล้สถานีวัดพระมหาธาตุ จุด Interchange รถไฟฟ้าสายสีเขียวและสีชมพู
ศักยภาพของทำเลคือสิ่งที่ AssetWise ให้ความสนใจเป็นอันดับต้นๆ ในการเลือกพัฒนาแต่ละโครงการเสมอ เพราะไม่เพียงเอื้อความสะดวกให้แก่ผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดฯ เพื่ออยู่อาศัยเองเท่านั้นครับ แต่ยังเอื้อแก่กลุ่มนักลงทุนที่กำลังมองหาโครงการดีๆ ในการปล่อยเช่าได้อีกด้วย และโครงการ “MODIZ Interchange” ก็เป็นอีกโครงการที่เด่นเรื่องของทำเลมากๆ
โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา อยู่ใกล้กับจุดตัดถนนรามอินทราและถนนพหลโยธิน ช่วงวงเวียนอนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐธรรมนูญ หรือที่หลายคนเรียกกันว่า “วงเวียนหลักสี่” ซึ่งทำเลตรงนี้หลายคนทราบกันดีอยู่แล้วครับว่าเป็นทำเลแหล่งที่อยู่อาศัยเก่าใกล้เขตทหาร และยังใกล้กับสนามบินดอนเมืองอีกด้วย แต่ปัจจุบันนี้การเข้ามาของรถไฟฟ้าเป็นอีกตัวเสริมศักยภาพของทำเลนี้ให้น่าจับตามองมากยิ่งขึ้น อย่างตัวโครงการเองจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ ในระยะที่เดินไม่เหนื่อยประมาณ 90 เมตร ซึ่งจุดนี้ยังเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุอีกด้วยครับ
“วงเวียนหลักสี่”
New Hub แห่งใหม่ที่น่าจับตามอง
ปัจจุบันทำเลแถบ “วงเวียนหลักสี่” เปลี่ยนไปเยอะตั้งแต่มีการเข้ามาของรถไฟฟ้า และยังมีการพัฒนาอื่นๆ อย่างต่อเนื่อง ผมไม่แปลกใจเลยครับที่ทำเลแถวนี้จะมีโครงการใหม่ๆ ผุดขึ้นเยอะมาก เพราะมีทั้งรถไฟฟ้าสีเขียว สีชมพู และสีแดง และอีกสิ่งที่ทำให้ย่านนี้กำลังจะกลายเป็น New Hub แห่งใหม่ที่น่าจับตามองก็คือ “Extended Business District” ด้วยอานิสงส์โครงข่ายคมนาคมที่ยังคงมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง บวกกับแหล่งอำนวยความสะดวกทั้งใหม่และเก่าที่แวดล้อม ไม่แปลกที่ที่นี่จะมีแหล่งงานมากมายตามมาด้วย อย่างเช่นสำนักงานใหญ่ของ TOT ที่อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ หรือจะเป็นศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สนามบินดอนเมือง และสถานที่ราชการหลายแห่งบนถนนพหลโยธิน
ซึ่งทำเลตรงนี้มีทั้งสถานที่ราชการ สถานศึกษา สถานพยาบาล ศูนย์การค้า และสนามบิน ยังไม่นับรวม Mega Project ของภาคเอกชนในอนาคตที่เข้ามาในย่านนี้อย่างต่อเนื่องด้วยนะครับ ดังนั้นไม่ผิดหรอกครับที่ผมจะบอกว่าย่านนี้กำลังจะกลายเป็น New Hub แห่งใหม่ที่น่าจับตามองมากๆ ย่านหนึ่ง
“แหล่งอำนวยความสะดวกครบ”
แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า และ Modern Trade ชั้นนำ
ประเด็นของแหล่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้เป็นสิ่งที่ผมเองต้องยกออกมาขยี้อีกครั้ง เพราะทำเลที่ตั้งของโครงการ “MODIZ Interchange” น่าสนใจตรงที่ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central รามอินทรา ในระยะที่ใกล้จริง เพราะสามารถเดินมาได้เลยครับ ซึ่งตัวของ Central รามอินทราเองจะมีการรีโนเวตใหม่ เพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง และรองรับการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ที่จะสร้างเสร็จและเปิดใช้ในปี 2564 นี้ด้วยครับ
และด้วยความที่ย่านนี้เป็นย่านชุมชมที่อยู่อาศัย สิ่งที่ผมเห็นได้ชัดเจนก็คือมีทั้งวัดและโรงเรียน รวมไปถึงมหาวิทยาลัยอยู่ใกล้กับโครงการหลายแห่งเหมือนกัน
นอกจากนี้แล้ว แหล่ง Community Mall หรือร้านคาเฟ่ต่างๆ ที่อยู่รอบโครงการก็มีหลายแห่งเช่นกันครับ อย่างบ้านบางเขนที่เป็นทั้งแหล่งแฮงค์เอ้าชิคๆ ที่ภายในเป็นศูนย์การเรียนรู้ยุค 90 ไปในตัวก็เป็นอีกที่ที่หลายคนนิยมไปเที่ยวกัน หรือสำหรับใครที่อยากจะเดินทางเข้าไปเที่ยวหรือทำธุระต่างๆ ในตัวเมืองไม่ว่าจะเป็น Central ลาดพร้าว ก็ใช้เวลาเพียง 15 นาทีโดยรถไฟฟ้า หรือจะเป็นมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ที่เดินทางเพียง 10 นาที สำหรับใครที่ทำงานในเมืองอย่างสุขุมวิท ก็สะดวกเช่นกันครับ เพราะเดินทางต่อเดียวด้วยรถไฟฟ้าได้เลย
ซึ่งวันนี้ผมได้สรุปจุดเด่นของโครงการ “MODIZ Interchange” มาแล้วครับ ไปดูกันว่ามีอะไรบ้าง…
จุดเด่นทำเล
◼️ ใกล้จุดตัดรถไฟฟ้า 2 สาย สีชมพูและสีเขียว
◼️ ติดถนนใหญ่ใกล้ถนนพหลโยธิน, ถนนรามอินทรา และทางด่วนฉลองรัช, ดอนเมือง – โทลเวย์
◼️ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ ไม่ว่าจะเป็น Central รามอินทรา และ Lotus หลักสี่, Max Valu, ตลาดยิ่งเจริญ
◼️ ใกล้สถานที่สำคัญอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็น สำนักงานเขตบางเขน, มหาวิทยาเกริก, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, โรงพยาบาลเซ็นทรัล เยนเนอรัล, โรงเรียนสารวิทยา และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน
แบรนด์ “MODIZ” จาก AssetWise คอนโดฯ ตอบโจทย์ชีวิต… ในโหมดคนเมือง
AssetWise ถือเป็น Developer อีกเจ้าที่พัฒนาโครงการมาเพื่อตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยจริงๆ ครับ และแต่ละโครงการก็ถือว่าได้รับกระแสตอบรับที่ดี เพราะอย่างที่เราทราบ AssetWise มักจะเน้นทำเลที่ค่อนข้างเป็นจุดเด่น ไม่ว่าจะเป็นทำเลใกล้มหาวิทยาลัยเจาะกลุ่มวัย Campus อย่างแบรนด์ “KAVE Condo” ซึ่งแบรนด์ MODIZ เองก็จะมีจุดเด่นในเรื่องของทำเลเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า โดยแบรนด์นี้ค่อนข้างตอบโจทย์กลุ่มวัยทำงานที่ต้องเดินทางมากเลยทีเดียวครับ
สำหรับโครงการภายใต้แบรนด์ “MODIZ” นั้น มีด้วยกันทั้งหมด 8 โครงการ ได้แก่…
◼️ MODIZ Ladprao 18
◼️ MODIZ Sukhumvit 50
◼️ MODIZ Ratchada 32
◼️ MODIZ Interchange
◼️ MODIZ Station
◼️ MODIZ Collection Bangpho
◼️ MODIZ Launch
◼️ MODIZ Rhyme Ramkhamhaeng
โดยทุกโครงการจะเป็นคอนโดฯ Low Rise ยกเว้นโครงการ MODIZ Sukhumvit 50, MODIZ Collection Bangpho และ MODIZ Rhyme Ramkhamhaeng ที่จะเป็นคอนโดฯ High Rise ซึ่งสิ่งที่เป็นจุดขายของทุกโครงการในแบรนด์ MODIZ ก็คือการเป็น “คอนโดฯ ติดรถไฟฟ้า” อย่างที่ผมบอกไปก่อนหน้านี้ ดังนั้นแปลกครับที่คอนโดฯ แบรนด์นี้จะค่อนข้างตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง อย่างโครงการ “MODIZ Interchange” เองที่ผมจะพาทุกคนไปสืบ ความน่าสนใจก็คือตัวโครงการที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า โดยจะใกล้กับสถานีวัดพระมหาธาตุ ซึ่งเป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีชมพูที่จะเชื่อมต่อไปยังย่านต่างๆ ได้ภายในเวลาไม่กี่นาที รวมถึงการเดินทางเข้าตัวเมืองอีกด้วยครับ
ไม่เพียงแค่เรื่องของการเดินทางเท่านั้นครับ แต่แบรนด์ MODIZ ยังเด่นในเรื่องของดีไซน์ที่เรียบเท่ ดูทันสมัย และฟังก์ชันต่างๆ ยังครบ ตอบรับไลฟ์สไตล์คนเมืองได้เป็นอย่างดี ตัวของพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการเองก็ยังลงตัวต่อการใช้ชีวิตตามแบบไลฟ์สไตล์คนเมืองอีกด้วยครับ
“คอนโดฯ วิวสวย 360 องศา” รถไฟฟ้า x พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่
สำหรับโครงการ “MODIZ Interchange” นั้นจะเป็นคอนโดฯ Low Rise ที่ค่อนข้างพิเศษมากในเรื่องของวิวโครงการ เพราะตึกที่สูง 8 ชั้น หลายคนอาจจะมองว่าคงเทควิวสู้คอนโดฯ ระดับ High Rise ไม่ได้อย่างแน่นอน แต่การเลือกทำเลของโครงการนี้ผมมองว่าน่าสนใจมอง เพราะชั้น Roof Top ของโครงการนั้นมีสวนสำหรับพักผ่อนที่เราสามารถเทควิวได้ 2 แบบ นั่นก็คือวิวรถไฟฟ้า และวิวพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่
“วิวรถไฟฟ้า”
ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง
สำหรับวิวรถไฟฟ้าจะอยู่ทางฝั่งของสระว่ายน้ำครับ แต่ขยับไปในส่วนของ Moonlight Garden ก็มองเห็นเช่นกันครับ โดยเราสามารถเทควิวแบบ 360 องศา วิวฝั่งนี้ผมว่าค่อนข้างมีเสน่ห์เช่นกันครับ ไม่ว่าจะวิวของตึกเล็กตึกใหญ่ อาคารพาณิชย์ รวมชุมชนที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ และบางช่วงเวลาเรายังมองเห็นได้ทั้งรถไฟฟ้าและเครื่องบินในเวลาเดียวกัน เพราะตัวโครงการก็อยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองเท่าไรครับ
“วิวพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่”
แหล่งฟอกปอดกว่า 500 ไร่
สำหรับวิวตรงนี้ผมค่อนข้างชอบมาก จะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่คนในพื้นที่รู้กันดีกว่าพื้นที่ขนาดใหญ่ส่วนนี้คือ “ศูนย์พัฒนากีฬากองทัพบก” หรือหลายคนเรียกกันว่า “สนามกอล์ฟ ทบ.” ที่เราสามารถนั่งพักผ่อนแล้วเทควิวเห็นพื้นที่สีเขียวกว่า 500 ไร่ได้เลย
คราวนี้เราลองไปดูส่วนกลางของโครงการกันบ้างครับว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง…
ส่วนกลางตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยหลากหลาย Facilities ระดับห้าดาว
ส่วนกลางของที่นี่ผมว่าค่อนข้างครบเลยครับ เพียงพอต่อการใช้งานของลูกบ้านและดูเป็นส่วนตัวมาก เพราะพื้นที่ของส่วนกลางกับพื้นที่พักอาศัยจะมีประตูกั้นชัดเจน ไม่รบกวนผู้พักอาศัยอย่างแน่นอน โดยส่วนกลางจะมีอยู่ที่ชั้น 2,3, 8 และชั้น Rof Top ครับ แต่วันนี้ลองไปดูกันตั้งแต่ทางเข้าโครงการกันเลยครับ
ระบบ Easy Pass สำหรับเข้า – ออก : ทางเข้าโครงการค่อนข้างสะดวกมากครับ โดยโครงการจะใช้เป็นระบบ Easy Pass และยังมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลสำหรับผู้มาเยือนอีกด้วยครับ
Mailbox : เข้ามาภายในตัวอาคาร ชั้น 1 จะมี Mailbox ของลูกบ้านทั้งหมดอยู่บริเวณหน้าลิฟต์ ค่อนข้างสะดวกต่อการใช้งานมากครับ เพราะไม่ว่าจะเข้าหรือออกจากโครงการ เราสามารถแวะเช็กจดหมาย เอกสารต่างๆ ของตัวเองได้เลย
Duplex Lobby Lounge : พื้นที่ต้อนรับของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 ครับ ซึ่งชั้นนี้จะแบ่งเป็นโซนห้องพักอาศัยด้วยครับ สำหรับบริเวณนี้ผมชอบการตกแต่งและยังโปร่งโล่งด้วยโถงที่สูงไปถึงชั้น 3 ซึ่งลูกบ้านเองสามารถมานั่งพักผ่อนโซนนี้ได้ หรือใครที่มีแขกก็สามารถนัดพบตรงจุดนี้ได้เช่นเดียวกันครับ
Library : ขยับมาอีกนิดสำหรับพื้นที่พักผ่อนที่ยังอยู่ในชั้นที่ 2 อยู่ครับ มุมนี้จะเป็นมุมสำหรับนั่งอ่านหนังสือ หรือทำงานของลูกบ้าน จะดูสงบกว่าส่วนของ Lobby เล็กน้อยครับ
Rest Area : สำหรับโซนนี้ชั้นลอยของ Duplex Lobby Lounge ซึ่งใช้เป็นมุมสำหรับพักผ่อนได้เลยครับ มีทั้งโซฟาและโต๊ะบาร์ ซึ่งมุมนี้จะดูสงบมากครับ
สำหรับชั้น 8 นั้น นอกจากพื้นที่ส่วนกลางก็จะมีห้องรูปแบบ Duplex จำนวน 1 ยูนิตอยู่ที่ชั้นนี้ด้วยครับ เราลองไปดูส่วนกลางของชั้นที่ 8 กันต่อครับ…
Fitness : ผมว่าคนที่เป็นสายรักสุขภาพและชอบออกกำลังกายน่าจะถูกใจในส่วนของ Fitness ที่นี่แน่น่อนครับ เพราะพื้นที่กว้าง และมีเครื่องออกกำลังกายหลากหลายรองรับลูกบ้านได้เพียงพอแน่นอน
ส่วนนี้จะเป็นอีกมุมพักผ่อนสำหรับคนที่อาจจะมานั่งรอเพื่อนหรือคนรักออกกำลังกายได้ครับ
Swimming Pool : สระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นสระแบบ Open Air เทควิวได้จัดเต็มมากครับ ซึ่งวิวในส่วนนี้อย่างที่ผมบอกไปก่อนหน้าก็คือ วิวของรถไฟฟ้าและชุมชนที่อยู่อาศัยนั่นเอง ส่วนสระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือ มีแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ไว้ และยังมีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระด้วยครับ
Moonlight Garden : ขยับมาอีกนิดจะเป็นพื้นที่พักผ่อนที่เรียกได้ว่าน่าสนใจมากครับสำหรับ Moonlight Garden เพราะบริเวณนี้จะถูกแวดล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวของต้นไม้เล็กใหญ่สลับกัน พร้อมทั้งมีมุมนั่งชิลๆ กลางแจ้ง เหมาะกับการนั่งเล่นในช่วงเช้าเพื่อดูพระอาทิตย์ขึ้น หรือจะเป็นช่วงเย็นที่สามารถดูพระอาทิตย์ตกได้สบายๆ แต่อีกจุดเด่นที่ผมว่าน่าสนใจก็คือวิวสนามกอล์ฟ ทบ. กว่า 500 ไร่นั่นเองครับ
Sky Pavilion : มาปิดท้ายกันที่พื้นที่พักผ่อนชิลๆ อย่าง Sky Pavilion มุมนี้ผมว่าสงบมาก เหมาะกับการนั่งอ่านหนังสือรับลมธรรมชาติ หรือใครที่อยากได้ไอเดียใหม่ๆ จะขึ้นมานั่งทำงานเพื่อหา Inspiration ก็ยังได้เลยครับ
เป็นอย่างไรกันบ้างครับสำหรับพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ โดยรวมแล้วสำหรับคอนโดฯ Low Rise ผมว่าส่วนกลางค่อนข้างครบและตอบโจทย์คนได้หลากหลายไลฟ์สไตล์มากครับ ทีนี้เราลองไปดูที่รูปแบบห้องของโครงการกันบ้างครับว่ามีอะไรบ้าง…
รูปแบบห้องลงตัวกับการอยู่อาศัย เน้นพื้นที่ใช้สอยจัดเต็ม แต่งครบ
สำหรับรูปแบบห้องของ AssetWise นั้น ส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ฟังก์ชันที่สามารถใช้งานได้ทุกตารางเมตรของห้อง และมีการสอดแทรกเทคโนโลยีต่างๆ เพื่อการอยู่อาศัยเข้ามาด้วย อย่างโครงการ “MODIZ Interchange” ก็เป็นอีกโครงการที่รูปแบบของห้องพักมีให้เลือกหลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของเรา และแต่ละห้องเน้นฟังก์ชันการใช้งานที่น่าสนใจมากครับ โดยโครงการนี้จะเป็นคอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 217 ยูนิต และรูปแบบห้องของที่นี่จะมีด้วยกัน 4 Type ได้แก่…
◼️ 1 Bedroom ขนาด 22.70 – 24.37 ตร.ม. จำนวน 111 ยูนิต
◼️ 1 Bedroom Extra ขนาด 28.04 – 28.29 ตร.ม. จำนวน 90 ยูนิต
◼️ 1 Bedroom Plus ขนาด 38 – 42.94 ตร.ม. จำนวน 15 ยูนิต
◼️ Duplex ขนาด 63.22 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต
จะเห็นได้ว่าทางโครงการเน้นที่ห้อง 1 Bedroom กับ 1 Bedroom Extra เป็นส่วนใหญ่ครับ ส่วนห้องตัวอย่างนั้นมีด้วยกัน 2 Type ก็คือ…
◼️ 1 Bedroom ขนาด 24.37 ตร.ม.
◼️ 1 Bedroom Extra ขนาด 28.04 ตร.ม.
เราลองมาดูบรรยากาศภายในห้องตัวอย่างกันบ้างครับว่าเป็นอย่างไรกันบ้าง…
1 Bedroom ขนาด 24.37 ตร.ม.
รูปแบบห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ลงตัวกับการอยู่อาศัยจริง
มาเริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแรกกับห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.37 ตร.ม. กันก่อนเลยครับ ซึ่งผมต้องบอกว่าทางโครงการให้เฟอร์นิเจอร์มาแบบ Fully Furnished และ Floor To Ceiling ของทุกห้องจะอยู่ที่ 2.4 เมตร
ซึ่งรูปแบบห้องนี้เราจะเจอกับพื้นที่ครัวก่อนเป็นจุดแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามา ตัวเฟอร์นิเจอร์ Built-in จะได้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างเลยครับ ซึ่งทางโครงการทำเป็นครัวแบบ I – Shaped Kitchen มี Space สำหรับวางตู้เย็นด้านข้างให้ด้วยครับ
ลองเข้ามาดูที่ห้องน้ำกันครับ ทางโครงการแบ่งโซนแห้งโซนเปียกได้อย่างมีสัดส่วน ตัวฉากกั้นก็ได้เหมือนห้องตัวอย่างเลยครับ ส่วนตัวสุขภัณฑ์ให้เป็นแบรนด์มาตรฐานเช่นกันครับ
พื้นที่ Living Area เชื่อมต่อกับ Dining Area ซึ่งห้องนี้จะมี Bluetooth Sound System รองรับได้ทั้งระบบ Android และ iOS พร้อมติดตั้งลำโพงในส่วนของ Living Area กับห้องนอนมาให้พร้อมครับ ส่วนพื้นที่อีกฝั่งนั้นทางโครงการ Built-in ชั้นวางของและทีวีมาให้พร้อมครับ
ส่วนของห้องนอนที่เชื่อมกับ Living Area นั้น ทางโครงการมีฉากกั้นมาให้เป็นกระจกบานเลื่อนเขียวตัดแสง ซึ่งพื้นที่ปลายเตียงของห้องนี้มี Space เหลือเยอะครับ และทางโครงการเองก็ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อยครับ
มาถึงฟังก์ชันสุดท้ายที่ผมว่าน่าสนใจ นั่นก็คือมุม Working สำหรับใครที่ชอบทำงานที่ห้อง ด้วยผนังของห้องนอนนี้จะเป็นกระจกที่สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติจากด้านนอกได้ ช่วงเวลากลางวันเราสามารถเปิดรับแสงสว่างพร้อมทำงานได้เลย หรือใครอยากจะทำมุมนี้ให้เป็น Bay Window สำหรับพักผ่อนหรือเทควิวด้านนอกก็ได้เช่นกันครับ
ส่วนตัวแล้วผมว่าห้อง 1 Bedroom จะมีฟังก์ชันการใช้งานที่คล้ายกับห้อง Studio ค่อนข้างเหมาะสำหรับคนที่ชอบอยู่คนเดียว แต่ด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่จัดสรรมาให้ลงตัวกับการใช้ชีวิตจริงก็ลงตัวกับคู่รักเช่นกันครับ
ไปต่อที่ห้อง Type ต่อไปกันเลยครับ…
1 Bedroom Extra ขนาด 28.04 ตร.ม.
Living Combine Dining เน้นพื้นที่ใช้สอยแบบจัดเต็ม
มาต่อกันที่ห้อง 1 Bedroom Extra ขนาด 28.04 ตร.ม. กันครับ ห้องนี้จะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมา ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่งมากขึ้น ฟังก์ชันต่างๆ การวางแปลนคล้ายกับห้อง 1 Bedroom เลยครับ ซึ่งเปิดประตูมาจะเจอกับพื้นที่ของห้องครัวก่อนเช่นกัน รูปแบบจะเป็น I – Shaped Kitchen ยิ่งช่วยประหยัดพื้นที่มากขึ้น ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ Built-in ส่วนของห้องครัวได้ตามห้องตัวอย่างเลยครับ
ถัดมาจะเป็นพื้นที่ของ Living Area และ Dining Area แบบ Combine ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูกว้างมาก มี Space เหลือให้สามารถใช้สอยประโยชน์อื่นได้อีกตามใจเรา ซึ่งใครที่อยากจะเพิ่มมุมรับประทานอาหารจาก 2 ที่นั่งเป็น 4 ที่นั่งก็ทำได้เช่นกันครับ
และอีกจุดที่น่าจะเป็นเอกลักษณ์ของ AssetWise ไปแล้วก็คือ Bluetooth Sound System พร้อมติดตั้งลำโพง RAZr มาให้ในห้องรับแขกและห้องนอนแล้วเรียบร้อยเหมือนกับห้อง Type ก่อนหน้าเลยครับ
สำหรับห้องน้ำก็ได้ครบจริงๆ ครับ อย่างฉากกั้นที่ส่วนใหญ่แล้วหลายๆ โครงการเราจะต้องติดตั้งเอง แต่ที่นี่มีมาให้พร้อมเหมือนในห้องตัวอย่างได้เลยครับ ส่วนตัวสุขภัณฑ์ต่างๆ ทางโครงการก็ให้แบรนด์มาตรฐานมาเช่นกันครับ
สำหรับห้องน้ำก็ได้ครบจริงๆ ครับ อย่างฉากกั้นที่ส่วนใหญ่แล้วหลายๆ โครงการเราจะต้องติดตั้งเอง แต่ที่นี่มีมาให้พร้อมเหมือนในห้องตัวอย่างได้เลยครับ ส่วนตัวสุขภัณฑ์ต่างๆ ทางโครงการก็ให้แบรนด์มาตรฐานมาเช่นกันครับ
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงนั้น จะเห็นได้เลยครับว่ามีพื้นที่แบบเหลือๆ สามารถ ทางโครงการจึง Built-in เป็นชั้นวางของหรือวางทีวีก็ได้นะครับ และติดกันยังมีตู้เสื้อผ้ามาให้พร้อม สะดวกต่อการใช้งานมากครับ
ปิดท้ายกันที่มุม Working ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้เหมือนกับห้อง 1 Bedroom ซึ่งจุดเด่นของห้อง 1 Bedroom Extra ก็คือห้องจะหันไปทางทิศใต้ ซึ่งเป็นทิศที่จะได้เทควิวพื้นที่สีเขียวของสนามกอล์ฟ ทบ. ถือว่าเป็นวิวที่ดีมากครับ ซึ่งห้องรูปแบบ 1 Bedroom Extra นั้น ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมาทำให้เราสามารถจัดสรรพื้นที่การใช้งานได้มากยิ่งขึ้น ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบคู่รักอีกด้วยครับ
โครงการนี้เหมาะกับใคร?
สำหรับโครงการ “MODIZ Interchange” ถือว่าเป็นคอนโดฯ ที่น่าลงทุนมากๆ โครงการหนึ่งครับ เพราะด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าและยังเป็นจุด Interchange สำหรับสายสีชมพูและสายสีเขียวเข้มกันอีก นอกจากนี้ยังมีสายสีแดงอีกจุด เท่ากับว่าทำเลของโครงการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย นอกจากนี้แล้ว ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเกริก ทำให้การซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนมากขึ้นอีก ซึ่งโครงการตอนนี้จัดโปรฯ พิเศษราคาเดียว
ความเห็นในมุมนักสืบอสังหา
1. ทำเล : เรื่องของการเดินทางต้องยอมรับว่าสะดวกมากจริงๆ ครับ ทั้งคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าหรือแม้แต่รถยนต์ส่วนตัว นอกจากนี้แล้วแหล่งอำนวยความสะวดกก็ยังแวดล้อมโครงการ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานศึกษา สถานพยาบาล รวมไปถึงแหล่งงานต่างๆ ทั้งสำนักงานใหญ่ TOT, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, กรมราชการต่างๆ
2. ราคา : ปกติราคาของโครงการเริ่ม 1.99 ล้าน* แต่ตอนนี้ทางโครงการจัดโปรฯ พิเศษ ราคาเหลือเพียง 1.89 ล้าน* เท่านั้น พร้อมทั้งยังมีโปรฯ จองราคา 999 บาท พร้อมกับฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน* ทุกรายการ ยกเว้นเพียงค่าจดจำนอง ซึ่งโครงการยังขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ผมว่าราคานี้คุ้มมากครับ
3. ส่วนกลาง : แม้ว่าที่นี่จะเป็นคอนโดฯ Low Rise แต่ส่วนกลางที่ให้มาผมว่าครบและรองรับการใช้งานได้จริง ทั้งยังเป็นส่วนกลางที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างดี ซึ่งสิ่งที่น่าสนใจก็คือการแบ่งแยกพื้นที่ระหว่างส่วนกลางกับที่พักอาศัยที่แม้ว่าจะอยู่ชั้นเดียวกัน แต่กลับมีการแบ่งแยกพื้นที่ความเป็นส่วนได้อย่างชัดเจนนั่นเองครับ รวมถึงเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยที่ครอบคลุมทั่วทั้งโครงการอีกด้วยครับ
4. รูปแบบห้องและสเปก : รูปแบบห้องฟังก์ชันครบและลงตัวมากครับ ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยแบบ Full Area หรือสามารถใช้พื้นที่ได้เต็มพื้นที่นั่นเองครับ ส่วนตัววัสดุอุปกรณ์ภายในห้องถือว่าให้มาเหมาะสม รวมไปถึงเทคโนโลยีต่างๆ ภายในห้องที่โครงการให้มา ถือว่าคุ้มครับ
5. การลงทุน : ด้วยศักยภาพของทำเล ทั้งการเดินทาง แหล่งอำนวยความสะดวก รวมไปถึงแหล่งงานที่สำคัญอีกหลายแห่ง ทำให้ Real Demand ในทำเลนี้มีค่อนข้างเยอะ ซึ่งการซื้อคอนโดฯ เพื่อปล่อยเช่าถือว่าตอบโจทย์ทั้งกลุ่มข้าราชการ หรือแม้แต่นักธุรกิจ ส่วนการซื้อเพื่ออยู่เองนั้น ด้วยราคาที่อยู่ในช่วงจัดโปรฯ ผมว่าคุ้มจริงๆ ครับ
สำหรับใครที่สนใจโครงการ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่ >> https://bit.ly/2VkXOqa