“IKON UDOMSUK”
คอนโดฯ ใหม่สุดคุ้มที่ใครก็เป็นเจ้าของได้
ถ้าพูดถึงคอนโดฯ เปิดตัวใหม่ที่น่าจับตามองด้วยราคาสุดคุ้มที่เรียกได้ว่า “ใครก็เป็นเจ้าของได้” คงต้องยกให้โครงการใหม่จาก V Property กับโครงการ “IKON UDOMSUK” ที่เตรียมเข้ามาเป็นอีกโครงการขายดีไม่แพ้โครงการพี่อย่าง IKON Sukhumvit 77 แน่นอนว่ากลับมาครั้งนี้ทาง V Property เล่นใหญ่แน่นอนครับ ซึ่งโครงการเค้าขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ถือว่าตอบโจทย์คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในราคาคุ้มค่ามาก
และถ้าหากถามว่า… ทำไมผมถึงมองว่าโครงการนี้คุ้มค่า? ลองไปดูคำตอบของผมกันครับ
ก่อนหน้านี้ที่ผมเองเคยพาทุกคนไปสืบทำเลโครงการนี้ตั้งแต่เพิ่งจะล้อมรั้วเท่านั้นเองครับ แต่ปัจจุบันนี้โครงการมีความคืบหน้าไปเยอะเหมือนกัน ซึ่งสิ่งแรกที่ทำให้ผมว้าวคงเป็นเรื่องของราคาครับ โครงการเริ่ม 999,000 บาท* สำหรับห้อง 1 Bedroom 22 ตร.ม. แน่นอนว่านี่คือราคาที่ไม่ถึงล้าน และหาได้ยากจริงๆ ครับสำหรับโครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าแบบนี้ ซึ่งราคาเฉลี่ยทั้งโครงการแค่ 60,000 บาท/ตร.ม. เท่านั้นเองครับ เรียกได้ว่าจับต้องได้ทุก Gen จริงๆ ครับ
แต่โครงการนี้ไม่ได้น่าสนใจแค่เรื่องของราคาเท่านั้นครับ ก่อนอื่นเราลองไปดูศักยภาพของทำเล “อุดมสุข” กันก่อนเลยครับ ซึ่งนี่ก็จะเป็นอีกคำตอบที่ผมมองว่าโครงการ “IKON UDOMSUK” เป็นอีกความคุ้มค่าที่น่าจับตามองเป็นอย่างมาก
แน่นอนครับว่า “อุดมสุข” เป็นย่านที่ผมเชื่อว่าหลายคนต้องมาที่นี่บ่อยเพราะของกินเยอะ ซึ่งย่านนี้ในปัจจุบันค่อนข้างต่างไปจากเมื่อก่อนเยอะมาก สิ่งที่ยังเป็นจุดเด่นของที่นี่อย่างที่ผมบอกไปเลยครับ #ของกินเยอะ รวมถึงบ้านเรือนและตึกพาณิชย์ที่นี่ก็เยอะเช่นกัน เพราะเป็นย่านที่อยู่อาศัย
แต่ด้วยความสะดวกสบายเรื่องของโครงข่ายคมนาคมอย่างการเข้ามาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายช่วงอ่อนนุช – แบริ่ง ที่พาดผ่านเข้ามาในย่าน สิ่งนี้ก็กลายเป็นอีกจุดเด่นของอุดมสุขไปเลยครับ ซึ่งนั่นยิ่งทำให้ผมมองว่าย่านอุดมสุขก็เป็นอีกย่านที่น่าอยู่และมีเสน่ห์ในตัวเพราะเป็นย่านที่ไม่หยุดพัฒนา และเติบโตอย่างต่อเนื่อง
โดยทำเลที่ตั้งของ “IKON UDOMSUK” จะอยู่ในซอย อุดมสุข 29 จุดนี้จะใช้เวลาประมาณ 3 นาทีจาก BTS อุดมสุขครับ และความน่าสนใจคืออยู่ใจกลางรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ก็คือ BTS อุดมสุข, รถไฟฟ้าสถานี บางนา – ตราด 17 (อยู่ระหว่างก่อสร้าง) และรถไฟฟ้าสถานีศรีอุดม (อยู่ระหว่างก่อสร้าง)
อีกทั้งยังเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งฝั่งสุขุมวิท, ฝั่งศรีนครินทร์ (โดยใช้ซอยสุขุมวิท 103 หรือ สุขุมวิท 101/1) หรือแม้แต่ถนนบางนาตราด และสุขุมวิท 77 อย่างทางพิเศษที่ใกล้โครงการก็จะมีทางพิเศษเฉลิมมหานครที่ช่วยให้การเดินทางในย่านนี้สะดวกมากยิ่งขึ้นครับ
แบบห้องนั้นทางโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 4 Type ซึ่งค่อนข้างแตกต่างกันพอสมควร เรียกได้ว่าเป็นการคิดมาเพื่อให้ตอบโจทย์กลุ่มคนที่หลากหลายไลฟ์สไตล์มากยิ่งขึ้น
◼️ 1 Bedroom 22.1 SQ.M.
◼️ 1 Bedroom Walk-in Closet 26.9 SQ.M.
◼️ 1 Bedroom Plus 33.5 SQ.M.
◼️ Loft เริ่ม 22.1 – 28.19 SQ.M.
และอีกสิ่งที่ผมชอบมากก็คือทุกห้องได้ฟังก์ชันครัวปิด เพดานสูง 2.6 เมตร ซึ่งสำหรับใครที่ชอบทำอาหารอยู่ที่ห้องน่าจะถูกใจพอสมควรครับ ซึ่งหากพูดถึงเรื่องของการดีไซน์ ผมค่อนข้างชอบรูปแบบห้องของทาง V Property อยู่แล้ว เพราะแต่ละส่วนค่อนข้างลงตัวกับการใช้ชีวิตจริง อย่างห้องรูปแบบ 1 Bedroom 22.1 ตร.ม. หลายคนอาจจะมองว่าพื้นที่ค่อนข้างเล็ก แต่ด้วยการแบ่งสัดส่วน ผมว่าลงตัวมากครับสำหรับคนโสดที่ใช้ชีวิตสบายๆ คนเดียว
และอีกห้องที่ผมว่าน่าสนใจมากคือห้อง Loft ของที่นี่เริ่มขนาด 22.1 ตร.ม. ซึ่งไม่ง่ายเลยครับที่เราจะหาห้อง Loft ในราคาและทำเลที่ค่อนข้างยากแบบนี้ สำหรับห้องรูปแบบนี้ทางโครงการมีจำนวนจำกัดด้วยครับ
จบเรื่องของรูปแบบห้องไปแล้ว มาดูเรื่องส่วนกลางกันครับ สำหรับส่วนกลางของที่นี่ต้องบอกว่าเยอะมากจริงๆ ครับสำหรับคอนโดฯ Low Rise โดยทางโครงการมีมาให้ทั้งหมด 23 รายการที่งานนี้จัดเต็มได้ทุกกิจกรรมจริงๆ ที่สำคัญเปิด 24 ชั่วโมงครับ
◼️ Visitor Lobby
◼️ Co-Living Space
◼️ Co-Passion Room
◼️ Sharing Service
◼️ Mail Room
◼️ Laundry Room
◼️ Meeting Room
◼️ Office Supply
◼️ Active Fitness
◼️ Freeform Swimming Pool
◼️ Viewpoint
◼️ Garden
◼️ Shuttle Service
◼️ Live & Studio
◼️ Automatic Car Parking
◼️ Free Drinking Water
◼️ Free Internet
◼️ Sky Garden
◼️ Smart Locker
◼️ จุดเติมลมยาง
◼️ รปภ. 24 ชม.
◼️ CCTV
◼️ โทรฟรี
และอย่างที่ผมบอกไปครับว่าส่วนกลางของที่นี่ให้เยอะที่สุดในทำเลตรงนี้แล้ว แต่สิ่งที่น่าสนใจคือ 3 รายการฟรีที่โครงการมีให้ที่ต้องบอกว่าสิ่งนี้จะช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าเราได้จริง เป็นตัวเลขหลักพันบาท/เดือน ที่เราสามารถนำเงินส่วนนี้ไปใช้ประโยชน์อื่นได้ ซึ่งแน่นอนว่าการได้เซฟเงินในกระเป๋าตัวเองในยุคที่เศรษฐกิจยังไม่แน่นอนเช่นนี้ผมมองว่านี่เป็นสิ่งที่ดีมากครับ
สำหรับ 3 รายการฟรีที่โครงการมีให้คือ…
✔️ โทรฟรี
✔️ น้ำดื่มฟรี
✔️ อินเตอร์เน็ตฟรีทุกห้อง
ซึ่งแน่นอนว่า 3 รายการนี้เป็นสิ่งที่เราได้ใช้ในชีวิตจริงกันอยู่แล้วครับ อย่างค่าอินเตอร์เน็ตกับค่าโทรแต่ละเดือนนั้น ผมเชื่อว่าหลายคนตกอยู่ที่ 1000 – 1,500 บาทขึ้นไปแน่นอน ซึ่งการที่โครงการให้ฟรีเช่นนี้ น่าจะช่วยให้เราลดค่าใช้จ่ายส่วนนี้เยอเลยครับ
และอีกเรื่องสำคัญสำหรับการอยู่คอนโดฯ ในปัจจุบันนี้ที่หลายคนอาจจะกังวลก็เรื่องความเป็นส่วนตัว ซึ่งแน่นอนว่าโครงการ “IKON UDOMSUK” ค่อนข้างตอบโจทย์ครับ เพราะตัวโครงการมีด้วยกัน 2 อาคาร ทั้งหมด 334 ยูนิตเท่านั้น จะแบ่งเป็นตึกเล็กและตึกใหญ่ครับ บวกกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการและฟังก์ชันห้อง ถือว่าค่อนข้างตอบโจทย์สำหรับซื้อเพื่ออยู่เองมากครับ ด้วยราคาเริ่ม 999,000 บาท* หรือเฉลี่ยทั้งโครงการเพียง 60,000 บาท/ตร.ม. เท่านั้นครับ พอเห็นสิ่งที่โครงการให้มาแล้ว พนักงานรายเดือนโดยเฉพาะกลุ่ม First Jobber ลองคำนวณค่าใช้จ่ายรายเดือนดู ผมว่าประหยัดได้เยอะและคุ้มค่าแน่นอนครับ
แต่หากมองในแง่ของการลงทุน ทำเลตามแนวรถไฟฟ้าให้ผลตอบแทนที่ดีอยู่แล้ว อย่างโซน BTS อุดมสุขที่เชื่อมต่อไปยังฝั่งสุขุมวิทหรือจะเป็นฝั่งบางก็ได้ ซึ่ง Yield จะอยู่ที่ประมาณ 8 – 10% ซึ่งถือว่าเยอะมากครับ และด้วยการเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ปัจจุบันเริ่มมีแหล่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆ เกิดขึ้นเยอะเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนในย่าน รวมถึงแหล่งงาน ทำให้ Real Demand ในย่านมีตลอด ซึ่งใครที่กำลังมองหา Passive Income ในอนาคต ผมว่าโครงการ “IKON UDOMSUK” เป็นโครงการที่ตอบโจทย์เลยครับ
และนี่แหละครับเหตุผลที่ผมมองว่า “IKON UDOMSUK” คือคอนโดฯ ใหม่สุดคุ้มที่วันนี้… ใครก็เป็นเจ้าของได้
📌 สำหรับใครที่สนใจโครงการ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่ >> คลิก
