5 ข้อเสนอรัฐเพื่อฟื้นฟูอสังหาฯ ไทย โดย 3 สมาคมอสังหาฯ
ผลจากการแพร่ระบาดของ COVID – 19 เป็นผลกระทบที่ลากยาวและเรียกได้ว่าหนักเอาการเหมือนกันครับ ที่ได้รับผลกระทบเต็มๆ ก็คือเศรษฐกิจไทยที่ดรอปตัวลงอย่างเห็นได้ชัด รวมไปถึงธุรกิจภาคอสังหาฯ ที่ชะลอตัวอย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่ช่วงต้นปี 2562 และยิ่งมาเจอ COVID – 19 ก็ทำให้สถานการณ์อยู่ในจุดวิกฤต ทำให้ทาง 3 สมาคมอสังหาฯ ได้แก่ สมาคมธรุกิจบ้านจัดสรร, สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้ทำหนังสือส่งถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เพื่อนำเสนอแนะแนวทางการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านธุรกิจอสังหาฯ ทั้งหมด 5 ข้อ ดังนี้ครับ…
ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียมการจดจำนอง ลงถึงอัตราต่ำสุดเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในทุกประเภท ทุกระดับราคา ทั้งที่อยู่อาศัยใหม่และมือสองจนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2564 ขอให้รัฐบาลสนับสนุนการยกเลิกการบังคับใช้มาตรการ LTV เป็นการชั่วคราว เพื่อเปิดโอกาสให้ประชาชนที่มีกำลังซื้อสามารถซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุนได้มากขึ้น ขอให้มีการประกาศขยายการลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลง 90% ออกไปอีก 2 ปี โดยให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2564 – 31 ธ.ค. 2565 เพื่อช่วยบรรเทาภาระให้กับประชาชน และผู้ประกอบการทั่วประเทศ ขอให้ผู้ซื้อห้องชุดชาวต่างชาติได้รับวีซ่า โดยมีระยะเวลาตามมูลค่าของห้องชุดมูลค่า 3 – 5 ล้าน/ห้อง = ได้รับวีซ่า 5 ปี
มูลค่า 5 – 10 ล้าน/ห้อง = ได้รับวีซ่า 10 ปี
มูลค่าเกิน 10 ล้าน/ห้อง = ได้รับสิทธิ์มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย
ขอให้นำโครงการบ้านดีมีดาวน์กลับมาอีกครั้ง และเพิ่มวงเงินจาก 5 หมื่นเป็น 1 แสน/ราย เพื่อเป็นการกระตุ้นผู้ซื้อให้ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองมากขึ้น เป็นระยะเวลา 1 ปี มีผลบังคับตั้งแต่ 1 ม.ค. 2564 – 31 ธ.ค. 2564