EASTERN STAR District Rayong ทำเล EEC ทางเลือกใหม่การลงทุน

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าในปัจจุบันทำเล EEC หรือระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ที่ประกอบไปด้วย 3 จังหวัด ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง จากการขยับขยายด้านการลงทุนทำให้จังหวัดในฝั่ง EEC มีความเจริญเติบโต ทั้งในแหล่งงานและโครงสร้างพื้นที่ฐาน โดยเฉพาะในจังหวัดระยองมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยค่าแรงในฟากของ EEC ก็สูงเป็นอันดับ 3 ของประเทศอีกด้วย ความสมบูรณ์แบบเรียกได้ว่า เทียบเท่า “มหานคร” ของไทยได้เลย มีทั้งความสะดวกสบาย อีกทั้งปัจจุบันยังมีการพัฒนาด้านคมนาคมให้ครอบคลุม มีเส้นทางการเดินทางที่สะดวก หลากหลาย รถ – ราง – สนามบิน โดยเฉพาะสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา ที่กำลังจะมีเมกะโปรเจกต์ ในการสร้างส่วนต่อขยาย และ รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน  (สนามบินดอนเมือง – สนามบินสุวรรณภูมิ – สนามบินอู่ตะเภา) ทำให้ในอนาคตเราจะสามารถเดินทางเข้า กทม. ได้ภายในระยะเวลาไม่เกิน 60 นาที ถือเป็นการเสริมศักยภาพในการแข่งขันด้านเศรษฐกิจ ทันสมัย ดึงดูดนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติให้เข้ามาลงทุนมากขึ้น 

วันนี้ผมอยากแนะนำโครงการที่น่าสนใจ 2 โครงการ Velana Hyde U-Tapao Banchang และ Grand Velana U-Tapao Banchang บ้านเดี่ยวหรูคุณภาพ บนทำเลติดสนามกอล์ฟ จาก Eastern Star Real Estate กับประสบการณ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี จากจุดเริ่มต้น Eastern Seaboard การพัฒนาพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออก ในจังหวัดระยอง สู่การพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพฯ มีครบทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด โดยจุดเด่นเน้นทำเลใจกลางเมือง เดินทางสะดวก รองรับการอยู่อาศัยของคนไทยและชาวต่างประเทศ ที่จะเข้ามาลงทุนและพัฒนาในพื้นที่เขตเศรษฐกิจ EEC

ขอเริ่มที่ทำเลก่อน “บ้านฉาง – อู่ตะเภา” ถือเป็นทำเลที่ดีที่สุด เรียกได้ว่าเป็น ทำเลทองของ EEC ในจังหวัดระยอง ณ ตอนนี้เลยก็ว่าได้ เพราะบ้านฉาง ไม่ใช่ทำเลที่เป็นแค่แหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ แต่ยังเป็นพื้นที่ที่จะพัฒนาเป็นเมืองอัจฉริยะ (Smart City) แห่งแรกของไทย ตามแผนของโครงการ EEC ด้วยพื้นเพของจังหวัด ระยอง ที่มีความเป็นเมืองอุตสาหกรรมหลักของประเทศอยู่แล้ว ประกอบกับการขยับขยายความเจริญภาครัฐที่ช่วยส่งเสริมศักยภาพของทำเล ทั้งเมกะโปรเจกต์ต่าง ๆ  มอเตอร์เวย์ รถไฟฟ้าความเร็วสูง และสนามบินใหม่ ล้วนดึงดูด Demand ศักยภาพสูง ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติให้เข้ามาในทำเล ประกอบกับศักยภาพการลงทุนที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้ดี หากจะหาทำเลไว้ลงทุน ”ระยอง – บ้านฉาง” นับว่าเป็นทำเลที่น่าจับตามอง

เรามาดูกันครับว่า ปัจจุบันทำเลบ้านฉาง เติบโตอย่างไรบ้าง เริ่มต้น

*แหล่งงาน = แหล่งเงิน ในภาคอุตสาหกรรม บ้านฉาง – อู่ตะเภา รายล้อมไปด้วยนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของประเทศมากมาย เช่น นิคมมาบตาพุด ซึ่งเป็นนิคมอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ และเป็นศูนย์กลางของอุตสาหกรรมปิโตรเคมีที่ใหญ่เป็นอันดับ 8 ของโลก หรือนิคมเอเชีย และนิคม RIL ทำให้พื้นที่มีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภค รองรับความต้องการของประชากรและธุรกิจในพื้นที่

*ด้านคมนาคม ถนนสุขุมวิท และมอเตอร์เวย์ สาย 7 สายกรุงเทพฯ – บ้านฉาง ช่วงพัทยา – มาบตาพุด นับเป็นเส้นทางสายหลัก ช่วยพัฒนาพื้นที่ชายฝั่งทะเลภาคตะวันออก โดยใช้เวลาประมาณ 2 ชั่วโมง จากกรุงเทพ – ระยอง และสามารถไปยังพัทยาได้ ภายในเวลา 30 นาที

*สนามบินอู่ตะเภา กำลังพัฒนาเป็นสนามบินเชิงพาณิชย์หลัก แห่งที่ 3 (International Airport) และเมืองการบินภาตะวันออก (EEC) บนพื้นที่กว่า 6,500 ไร่ เชื่อมต่อจากสนามบินดอนเมืองและสุวรรณภูมิด้วยรถไฟความเร็วสูง พร้อมรองรับผู้โดยสารได้มากถึง 200 ล้านคน/ปี

*รถไฟความเร็วสูง เชื่อม 3 สนามบิน ดอนเมือง – สุวรรณภูมิ – อู่ตะเภา เสริมขีดความสามารถการเดินทางจากสนามบินหลักทั้ง 3 แห่งของประเทศ ระยะทาง 220 กิโลเมตร 9 สถานี ด้วยความเร็ว 250 กิโลเมตร/ชั่วโมง เชื่อมกรุงเทพฯ กับพื้นที่ อีอีซี ภายในระยะเวลาไม่เกิน 60 นาที คาดแล้วเสร็จในปี 2572

*ท่าเรือมาบตาพุด (เฟส 3) โครงการเพิ่มศักยภาพท่าเทียบเรือ บนพื้นที่ราว 1,000 ไร่ ให้สามารถรองรับการขนถ่ายก๊าซธรรมชาติและวัตถุดิบเหลวสำหรับกลุ่มอุตสาหกรรมปิโตรเคมี 19 ล้านตัน/ปี ในเขตนิคมฯ มาบตาพุด เพื่อขยายขีดความสามารถของอุตสาหกรรมของประเทศ  ระยะที่ 1 จะแล้วเสร็จในปี 2570

สนามบินอู่ตะเภา พลิกโฉมเมืองอุตสาหกรรม… 

สู่มหานครการบินภาคตะวันออก

          โครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา และเมืองการบินภาคตะวันออก (Eastern Airport City) ถือเป็นหนึ่งในโครงสร้างพื้นฐานหลักสำคัญของ EEC โดยเปิดให้เอกชนเข้าร่วมลงทุน พัฒนาสนามบิน และดำเนินกิจกรรมต่อเนื่องต่าง ๆ บนพื้นที่กว่า 6,500 ไร่ ประกอบไปด้วยการก่อสร้าง พร้อมให้บริการ และบำรุงรักษา 

• อาคารผู้โดยสารหลังที่ 3 (Terminal 3) 
• ศูนย์ธุรกิจการค้า (Commercial Gateway) 
• ธุรกิจขนส่งสินค้าทางอากาศและโลจิสติกส์ (Air Cargo) ระยะที่ 2 
• ธุรกิจซ่อมเครื่องบิน (Maintenance Repair and Overhaul, MRO) ระยะที่ 2  
• ศูนย์ฝึกอบรมบุคลากรการบินระยะที่ 2 
• กลุ่มธุรกิจอุตสาหกรรมอากาศยาน (Free Trade Zone)

โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นการยกระดับสนามบินอู่ตะเภาให้กลายเป็น สนามบินนานาชาติเชิงพาณิชย์หลักแห่งที่ 3 ของประเทศไทยและธุรกิจต่อเนื่อง พร้อมเชื่อมโยงการขนส่งผู้โดยสารกับสนามบินดอนเมือง และสนามบินสุวรรณภูมิ กลายเป็น Aviation Hub ที่สำคัญในภูมิภาค

ซึ่งจะเชื่อมต่อจากสนามบินดอนเมือง และสุวรรณภูมิด้วยรถไฟความเร็วสูง ทำให้ทั้ง 3 สนามบิน รวมกันจะสามารถรองรับผู้โดยสารได้มากถึง 200 ล้านคน/ปี และยังช่วยส่งเสริมให้เกิดศูนย์กลางการพัฒนาธุรกิจ ศูนย์กลางอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว และ Logistics & Aviation และเข้าสู่การเป็นมหานครการบินภาคตะวันออก โดยแบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 โซน ดังนี้

• Airport Terminal
• Airport City
• Airport Cargo & Logistics

สะดวกทุกการเดินทาง 

รถ – ราง – บิน เชื่อมต่อ EEC

          ถ้าถามว่าการมาของ Airport City และรถไฟฟ้าความเร็วสูง มันจะช่วยส่งเสริมการเดินทาง ให้มีความสะดวกอย่างไร ต้องบอกว่าทั้ง 2 โครงการของ Eastern Star อย่าง Velana Hyde และ Grand Velana U-Tapao Banchang ตั้งยู่ในพื้นที่สนามกอล์ฟอีสเทอร์น สตาร์ พาร์ค ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้าม Airport Cit ในอนาคตจะมีรถไฟความเร็วสูง เชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง – สุวรรณภูมิ – อู่ตะเภา) ระยะทาง 220 กิโลเมตร 9 สถานี ด้วยความเร็ว 250 กิโลเมตร/ชั่วโมง เชื่อมกรุงเทพฯ กับพื้นที่ อีอีซี ภายในระยะเวลาไม่เกิน 60 นาที ปัจจุบันก่อสร้างมาถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และมีการเปิดให้ใช้บริการเป็นที่เรียบร้อยแล้ว คาดแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2572

สำหรับเส้นทางถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือ 

1. เส้นทางรถไฟในเมือง ระยะทาง 60 กม. จำนวน 10 สถานี ด้วยความเร็ว 160 กม./ชม. 
2. เส้นทางรถไฟระหว่างเมือง ระยะทาง 160 กม. จำนวน 5 สถานี ด้วยความเร็ว 250 กม./ชม.

 

พื้นที่ EEC ดันมูลค่าที่ดินเติบโต

           ด้วยทำเลที่มีการพัฒนาต่อเนื่อง ส่งผลให้มูลค่าที่ดินเติบโตขึ้น  ซึ่งผมจะขออ้างอิงข้อมูลสถิติ ทำเลที่มีการเปลี่ยนแปลง ราคาสูงสุด 5 อันดับแรก ไตรมาส 2 ปี 2567 จากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนอำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง ขึ้นแท่นอันดับ 1 เติบโตขึ้นถึง 52.5% ยิ่งในอนาคต โครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา แล้วเสร็จทั้งโครงการ บ้านฉาง-ระยอง ความต้องการที่อยู่อาศัยจะมีเข้ามาอย่างต่อเนื่องแน่นอน ทั้งซื้ออยู่เอง ลงทุนปล่อยเช่า เกร็งราคาในอนาคตได้  ราคาที่ดินคาดจะมีแนวโน้มสูงขึ้น อย่างบริเวณที่ดินโครงการสนามกอล์ฟอีสเทอร์นสตาร์ จากราคาประเมินที่ดิน รอบบัญชี ปี พ.ศ.2559 – 2562 เฉลี่ยอยู่ที่ 8,000 บาท/ตร.ว. ปัจจุบันก็เพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 17,500 บาท/ตร.ว. ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบ 2 เท่าจากราคาประเมินเดิม (อ้างอิง : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์)

 

• บ้านฉาง ระยอง 52.5% 

• แกลง ระยอง 34.5%
• บางปะกง ฉะเชิงเทรา 31.0%
• สัตหีบ ชลบุรี 26.8%
• นิคมพัฒนา ระยอง 17.3%

 

นอกจากการเดินทางที่สะดวก สบายแล้ว บริเวณโดยรอบ ยังมีแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย อย่างสนามกอล์ฟ อยู่ภายในโครงการ และขยับออกมาหน่อย จะไปช้อปปิ้งซื้อของเข้าบ้าน ก็มีโลตัส บ้านฉาง และโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ บ้านฉาง ด้านการศึกษาเพียง 5 นาที* ถึง Garden International School, Eastern Seaboard, Ban Chang และ Royal English Programme School และห่างจากนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด15 นาที และสถานีรถไฟความเร็วสูง ประมาณ 10 นาที*

ห้างสรรพสินค้า

• โลตัส บ้านฉาง
• โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ บ้านฉาง

โรงเรียน

• Garden International School, Eastern Seaboard, Ban Chang
• Royal English Programme School
• โรงเรียนบดินทรวิเทศศึกษา บ้านฉาง (โรงเรียนนานาชาติเทศบาลเมืองบ้านฉาง 3)
• St. Andrews International School, Green Valley

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลบ้านฉาง
• โรงพยาบาลสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์
• โรงพยาบาลกรุงเทพ – ระยอง

สนามบิน

• สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา

นิคมอุตสาหกรรม

• นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด
• นิคมอุตสาหกรรมเอเชีย ระยอง

Eastern Star บ้านเดี่ยวในสนามกอล์ฟ 2 โครงการ

และนอกจากทำเลจะชูความเป็นที่อยู่อาศัยระดับ Luxury แล้ว โครงการยังคงคอนเซปต์ Timeless Design เปิดตัวโครงการใหม่ Velana Hyde U-Tapao Banchang ตอกย้ำความเป็นเจ้าของทำเลที่ดีที่สุด ทำให้ปัจจุบันมีทั้งหมด 4 โครงการ เป็นบ้านเดี่ยวระดับ Premium และ Moderate โดยแบ่งออกเป็น 2 โซน Eastern Star Park ประกอบไปด้วย 2 โครงการคือ 

• Grand Velana อู่ตะเภา – บ้านฉาง ราคาเริ่มต้นที่ 7.39 ลบ.* 
• โครงการใหม่ Velana Hyde U-Tapao Banchang ราคาเริ่มต้น 4.69 ลบ.

* สำหรับโซน Eastern Park จะเป็นโซนที่ค่อนข้าง Private เพราะอยู่ติดกับสนามกอล์ฟ ที่มีทั้งโรงแรม สปอร์ตคลับ และสวนขนาดใหญ่ จึงให้ความรู้สึกเหมือนเป็นบ้านพักตากอากาศ ด้วยทัศนียภาพที่เหมาะแก่การพักผ่อน และวิวโอบล้อมด้วยภูเขา ผู้พักอาศัยจึงได้เต็มที่กับธรรมชาติได้แบบที่ต้องการ

ส่วนโซน Eastern Star Foresto โดยโซนนี้จะอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมมากกว่า เพียง 10 นาที จากนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด อีกทั้งลูกบ้านยังสามารถเดินทางมาใช้บริการ Sport Club ที่ The Sphere และ 7-11  ด้านหน้าโครงการได้ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ เดินทางไม่ยากเพียง 5 นาที สามารถออกไปยังถนนสุขุมวิทได้แล้ว โซนนี้จึงเหมาะมากกับคนที่ทำงานอยู่ในนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งจะมีโครงการอีก 2 โครงการ คือ 

• Breeze Chalet บูรพาพัฒน์ – สุขุมวิท ราคาเริ่มต้นที่ 3.89 ลบ.* 
• Terra Prima บูรพาพัฒน์ – สุขุมวิท ราคาเริ่มต้นที่ 2.69 ลบ.*

 

คราวนี้มาดูในส่วนของโครงการกันบ้าง ซึ่งเป็นโครงการใหม่ Velana Hyde U-Tapao Banchang บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมเข้าอยู่ สไตล์ Luxury Classic บนทำเลชิดสนามกอล์ฟ ใกล้สนามบิน บนพื้นที่โครงการ 38-0-37 ไร่ จำนวนยูนิต 128 ครอบครัว ที่ดินเริ่มต้น 52-140 ตร.ว. 

สำหรับรูปแบบบ้านโครงการ มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมดมีดังนี้…

• แบบ Mayfair พื้นที่ใช้สอย 277 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
• แบบ Charmaine พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
• แบบ Sierra พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของที่นี่ ทุกแบบบ้านหน้ากว้าง ลานจอดรถกว้าง จอดรถแบบในร่มได้ทุกคัน เพราะโครงการเขาให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยพอสมควร ซึ่งออกแบบสไตล์ Modern Classic มีห้องอเนกประสงค์รองรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัยที่ชั้น 1 + พื้นที่ Pantry วาง Counter Bar ได้ และห้องครัว ส่วนชั้น 2 มีพื้นที่ Family Area ส่วนแบบบ้านใหญ่สุด ขายดีสุด มีห้องนอนสำหรับแขกหรือผู้สูงอายุ เป็นพื้นที่แยกจากบ้าน ให้ความเป็นส่วนตัว สามารถทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์อื่นได้ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกมีครบ อาทิ Clubhouse, Co-Working Space, Garden Zone, Fitness Zone, Security System และ The Sphere Membership 2 Years ที่สำคัญพบกับสวนพักผ่อนขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ เหมือนพักผ่อนอยู่ในบ้านพักตากอากาศ ในราคาเริ่มเพียง 4.69 ลบ.* ครับ

และอีกหนึ่งโครงการ Grand Velana U-Tapao Banchang บ้านหรูพร้อมอยู่ ใจกลางสนามกอล์ฟ บนพื้นที่ 28 ไร่ จำนวน 81 ยูนิต มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 252 – 380 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 70 – 196 ตร.ว. และสำหรับรูปแบบบ้านโครงการ  มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบเช่นกัน

• Luxury Pool Villa พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน และ Private Pool 
• VIKTOR พื้นที่ใช้สอย 345 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน
• VIOLA พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• VIVA  พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของที่นี่ ภาพลักษณ์ที่เป็นเอกลักษณ์ บ้านที่สวยงามทุกยุคสมัย ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านพักตากอากาศ และได้บรรยากาศในการพักผ่อนเป็นอย่างดี ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการพักอาศัย จึงส่งเสริมให้บ้านมีความน่าอยู่มากขึ้น หน้าบ้านกว้าง มีครบพื้นที่ Outdoor และ Semi-outdoor เหมาะมากกับคนที่ต้องการพื้นที่สีเขียว เน้นการใช้ชีวิตกับสิ่งแวดล้อมธรรมชาติ และไฮไลท์คือ ได้รับวิวภูเขา ส่วนฟังก์ชันเด่น ๆ ที่ได้รับทุกหลังคือ ทุกแบบบ้านมีห้องนอนที่ชั้น 1 สำหรับผู้สูงอายุ และมีพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัวที่ชั้น 2 ครับ และทุกห้องมีห้องน้ำในตัว พิเศษสำหรับ Luxury Pool Villa เอกสิทธิ์เพียงแค่ 6 ครอบครัวเท่านั้น

 

โครงการนี้เหมาะกับใคร ?

          เป็นอย่างไรกันบ้างครับ กับ 2 โครงการ Velana Hyde และ Grand Velana U-Tapao Banchang จาก Eastern Star ในมุมมองของผม ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตั้งใจพัฒนามาให้เติบโตไปพร้อมกันกับศูนย์กลางเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก และพร้อมเข้ามารองรับดีมานด์ที่เพิ่มขึ้นจากแหล่งงานและนักท่องเที่ยว  แล้วถ้าถามว่าทำไม บ้านฉาง – อู่ตะเภา ถึงเป็นทำเลที่น่าสนใจ?  ก็ต้องยอมรับว่า แรงผลักดันจากภาครัฐ ต่อการกำหนดแผนยุทธศาสตร์ชาติ ดัน EEC ให้เข้าสู่สังคมเมืองที่น่าอยู่อาศัย ด้วยระบบคมนาคมที่ส่งเสริมภาคอุตสาหกรรม และเทคโนโลยีใหม่ ๆ ช่วยเสริมฐานรากของ ‘ระยอง’ ให้แข็งแกร่ง น่าอยู่และอุดมสมบูรณ์ ไม่แพ้มหานครของไทย อย่างกรุงเทพฯ และนอกจากทำเลที่ดี ก็ต้องบอกว่าการเลือกทำเล เข้ามาปักหมุดโครงการของ Eastern Star ถือเป็นการตัดสินใจที่เฉียบขาด ด้วยที่ตั้งก็ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บอกเลยว่าเป็นโครงการที่น่าจับตาจริงๆ ครับ

 

…ดังนั้น ผมขอสรุปในมุมมองนักสืบอสังหา อีกครั้งดังนี้ครับ

ทำเล : ทำเลดี ตั้งอยู่ใจกลางสนามกอล์ฟ Eastern Star ใกล้แหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ อัตราการเติบโตต่อเนื่องสูง พร้อมเชื่อมต่อการเดินทางทั้งทางบก ทางราง ทางอากาศ เพียงไม่กี่นาที ส่วนสิ่งแวดล้อมรอบโครงการ ก็ค่อนข้างสมบูรณ์แบบ ด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำครบวงจร อีกทั้งยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำของประเทศ 

ส่วนกลาง : พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มเหนือระดับ เอื้อต่อการพักอาศัย ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านพักตากอากาศ กับ Eastern Star Golf Center และ The Sphere ที่เป็นศูนย์กีฬาของโครงการ สามารถเดินทางไปใช้สอยได้สะดวก นอกจากจะมีพื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านที่อยู่อาศัยแล้ว ทางโครงการยังมีพื้นที่โครงการพื้นที่ให้เช่าในส่วน Seastar Hotel and Serviced Apartment บริหารโดยบริษัท Seastar Property ที่เป็นบริษัทย่อยของ Eastern Star อีก

รูปแบบบ้าน : รูปแบบบ้านที่นี่ ออกแบบมาได้ดีเลยนะ ตอบโจทย์การใช้งานกับทุกครอบครัวจริง ๆ ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ด้วยหน้าบ้านกว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะ ทำให้สามารถจัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว และที่สำคัญคือ ส่วนกลางและทัศนียภาพที่ดีของโครงการ ทั้งการจัดสวน การตกแต่ง สถาปัตยกรรมต่าง ๆ ล้วนส่งให้บ้านมีความน่าอยู่เพิ่มขึ้น เหมือนอยู่บ้านพักที่ได้วิวธรรมชาติแบบเต็ม ๆ

สำหรับใครที่สนใจ สามารถลงทะเบียน ได้ที่

คลิก : https://bit.ly/48Ew986