ย่านอโศก
“อโศก” อีกหนึ่งย่านทำเลใจกลางเมืองที่รู้จักกันดีไม่ว่าคนไทยหรือชาวต่างชาติ เป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ของกรุงเทพฯ ที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในทุกๆ ปี ด้วยลักษณะทางกายภาพของพื้นที่และบริบท โดยมีอสังหาริมทรัพย์ที่มีความหลากหลายไม่ว่าจะเป็น คอนโดมิเนียม โรงแรม ศูนย์การค้า อาคารสำนักงานที่เป็นแหล่งงานสำคัญ ทำให้ย่านอโศกมีความโดดเด่น กลายเป็น Node อันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ อีกทั้งเป็นย่านที่ถูกรายล้อมด้วย Mega Project ซึ่งถือเป็นทำเลศักยภาพแห่งอนาคตในย่านธุรกิจที่สำคัญ
ความพิเศษที่ทำให้ย่านอโศกโดดเด่นเหนือกว่าทำเล คือ พื้นที่แห่งนี้ยังเป็นจุดที่มีความสำคัญอย่างมากเพราะเป็นทั้งย่านธุรกิจ ทำเลที่อยู่อาศัยระดับดีเยี่ยม (premium) และแหล่งเติมเต็มวิถีชีวิต (lifestyle) อย่างครบครัน รวมไปถึงเป็นแหล่งที่ตั้งของโรงแรมหรูหราระดับสากลหลายแห่ง แวดล้อมไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่บรรยากาศดีๆ และสำคัญที่สุดคือศักยภาพด้านการเดินทางที่มีความเชื่อมต่อ เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก พร้อมทั้งตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย เป็น Interchange ที่สำคัญ ในการเดินทางทั้ง BTS, MRT และ ARL ด้วยความเป็นหนึ่งในสถานี Interchange ซึ่งเป็นหนึ่งปัจจัยสำคัญ ตอกย้ำศักยภาพทำเลอโศก จนนับได้ว่าเป็นพื้นที่ย่านเศรษฐกิจสำคัญใจกลางเมือง หรือ Central Business District (CBD) ของกรุงเทพฯ ส่งผลให้เป็นทำเลที่เหล่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เข้ามาจับจองในพื้นที่ครับ
โครงการที่น่าสนใจในย่านคือ โครงการ “Walden Asoke” คอนโดพร้อมอยู่ ใจกลางอโศก
Walden Asoke คอนโด Low Rise 8 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 ใจกลางอโศก ซึ่งสามารถลัดเลาะ ไปยังถนนอโศกมนตร และถนนสุขุมวิท ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว อีกทั้งใกล้ BTS อโศก 700 เมตร โดยรอบโครงการยังรอบล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น…
การเดินทาง
◾ ถนนอโศกมนตรี
◾ ถนนสุขุมวิท
◾ BTS อโศก
◾ MRT สุขุมวิท
◾ ARL มักกะสัน
ห้างสรรพสินค้า
◾ Terminal 21
◾ Em District (Emquartier,The Emporium)
สถานศึกษา
◾ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
◾ โรงเรียนสาธิตประสานมิตร
◾ NIST International School
โรงพยาบาล
◾ รพ. สมิติเวชสุขุมวิท
◾ รพ. บำรุงราษฏร์
…รวมทุกความต้องการ รองรับทุก Lifestyle
ทำเลอโศก ย่านธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ แหล่งรวมความเจริญต่างๆ นอกจากเป็นศูนย์กลางการเดินทาง ยังเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ที่มีความหลากหลาย ไม่าว่าจะเป็น แหล่งรวมร้านอาหาร ย่านแฮงเอาท์สุดฮิต Co-Working Space เรียกได้ว่า อโศก “HUB of Bangkok กิน อยู่ ช้อป ทำงาน ครบจบในที่เดียว” โดยบริเวณโดยรอบโครงการ Walden Asoke ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง อย่าง Terminal 21 เปรียบเสมือน Landmark ของย่านอโศก และ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ The Mall คือ ห้างตระกูล Em (Emquartier, Emporium)
Walden Asoke ยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง อย่าง มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงเรียนสาธิตประสานมิตร และโรงเรียนนานาชาติ NIST International School รองรับการศึกษาในทุกช่วงวัย
เชื่อมต่อกับพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ ของกรุงเทพฯ
ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่เศรษฐกิจ ทำให้มีโครงข่ายที่เชื่อมโยงกับพื้นที่สำคัญ เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท ถนนรัชดา และถนนอโศกมนตรี ไม่ว่าจะเป็น CBD สุขุมวิท สีลม สาทร และ NEW CBD อย่าง อโศก และ รัชดา ซึ่งนอกจากทำให้เดินทางได้สะดวกแล้ว ยังได้รับประโยชน์จากการพัฒนาของทำเลเพื่อน ทั้งจากพระราม 9 และ ทางสุขุมวิท ทำให้การเติบโตของทำเลของอโศกจึงเติบโตไปพร้อมๆ กันอีกด้วยครับ
นอกจากนี้ภายในซอยยังมีความเชื่อมต่อ ลัดเลาะไปยังย่านอื่นๆ ได้ โดยเฉพาะ “ซอยสุขุมวิทเลขคี่” นั้น สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านนานา (ซอยสุขุมวิท 3) จนถึงทองหล่อและเอกมัยได้ครับ
อโศก
Top 10 ราคาที่ดินสูงสุดในไทย
ศักยภาพของทำเล ยังผลักดันให้เกิดการเติบโตของราคาประเมินที่ดินอย่างต่อเนื่อง อโศก เป็น 1 ใน 10 ทำเลราคาที่ดินแพงสุดในประเทศไทยในช่วง 10 ปี ที่ผ่านมา เนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้า BTS อโศก และรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ทั้งสองฝั่งถนนยังรายล้อมด้วยอาคารสำนักงานเกรด A ศูนย์การค้ายอดนิยม ผลักดันให้อโศกกลายเป็น Node ระดับต้นๆ ของสุขุมวิท ทำให้ราคาที่ดิน ณ เดือนธันวาคม 2563 ขยับสูงขึ้นจนอยู่ที่ 2,420,000 บ./ตารางวา เพิ่มขึ้น 4.0 เท่าจากราคาที่ดิน 600,000 บ./ตารางวา ในปี 2553 เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 15 และล่าสุดราคาที่ดินปี 65 นี้ สุขุมวิท 21 อโศก ราคาที่ดิน 2,500,000 บาท/ตร.ม. เป็นทำเลราคาที่ดินที่แพงที่สุดในไทยในลำดับที่ 4 ครับ
ด้วยเหตุนี้ ทำเลอโศกจึงกลายเป็นย่านสำคัญที่เต็มไปด้วยความคึกคักของผู้คนและกิจกรรมด้านการใช้ประโยชน์ที่ดินที่มีความหลากหลาย
คอนโด ใจกลางอโศก
สไตล์ Japanese
“Walden Asoke” คอนโด Low Rise 8 ชั้น จาก Habitat Group สไตล์ญี่ปุ่น ด้วยการออกแบบแนวคิด “Sense of Japanese Garden” มีความเป็นส่วนตัวเพียง 83 ยูนิต เน้นบรรยากาศและสวนกลางแบบญี่ปุ่น ใกล้ชิดธรรมชาติ บรรยากาศเงียบสงบ บนทำเลใจกลางอโศก ซึ่งตอบโจทย์ทั้งกลุ่มชาวไทยและชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นในพื้นที่
ในราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท* หรือเฉลี่ย 1.9 แสนต่อตร.ม.* ซึ่งต้องบอกว่าคอนโดพร้อมอยู่ ในงบไม่เกิน 6 ล้านบาทใจกลางอโศก แต่ยังคงความเป็นส่วนตัว ถือว่าหายากในทำเลนี้ครับ
การออกแบบในงานสถาปัตยกรรม ด้านข้างอาคารตกแต่งด้วย Facade ระแนงไม้ ทำให้อาคารดูอบอุ่น และเป็นการ สร้างมิติให้ตัวอาคาร อีกทั้งช่วยพราง เพิ่มความส่วนตัวครับ
ทางเข้าโครงการติดถนนสุขุมวิท 23 โดยทางเข้ามีเพียงทางเดียวครับ
FACILITIES
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน พร้อมการออกแบบมีความเป็นเอกลักษณ์ โดย Main Facilities อยู่บนชั้นดาดฟ้า รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว บรรยากาศร่มรื่น
Ground Floor
◾ Fitness & Changing Room
◾ Double-Volume Lobby & Reception
◾ Feature Library
◾ Multi-Purposed Area
Rooftop
◾ Swimming Pool with Shallow Water Lounge Area
◾ Kid’s Pool
◾ Kid’s Zone
◾ Hot and Cold Spa
◾ Vichy Corner
◾ Sky Pavilion
◾ Sky Garden
◾ Dining Space & BBQ
◾ Sun Desk
◾ Playground
◾ Sunken Party Space
ที่จอดรถเป็นแบบ Automatic parking ทั้งหมด คิดเป็น 40% โดยจอดในชั้นใต้ดิน
พื้นที่บริเวณ Lobby พร้อมโซฟา สำหรับนั่งเล่นหรือนัดคุยงานบริเวณนี้ครับ และมีกระจกล้อมรอบ ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามา ช่วยให้เห็นวิวและพื้นที่สีเขียวโดยรอบ
ชั้นบนเป็นพื้นที่ Business Lounge พร้อมโซฟา สามารถนั่งเล่น พักผ่อน พูดคุยงานหรือทำงานในบริเวณนี้ได้ พร้อมกระจกบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติและชมวิวครับ
ห้องฟิตเนส ภายในอุปกรณ์ครบครัน ทั้งเครื่อง Cardio และ Weight Training ออกกำลังกายได้เต็มที่
บริเวณชั้นดาดฟ้า เป็นชั้น Main Facility หลักของโครงการครับ พร้อมบรรยากาศรายล้อมด้วยสวนสีเขียว และสามารถ Take View ได้แบบจัดเต็มครับ
สระว่ายน้ำ Lap Pool ระบบเกลือ ขนาด 14.4 เมตร และบริเวณริมสระมี Jacuzzi สำหรับแช่ขนาดพอดีตัว
สระเด็ก ขนาด 8.3 x 1.35 เมตร ลึก 40 ซม.
HOT & Cold Spa สำหรับการพักผ่อน ทำสปาแช่ตัว ช่วยผ่อนคลายความเหนื่อยล้าจากการทำงาน
ชั้นบน ส่วนของ Roof Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อน พร้อม Take View เมือง และบริเวณชั้นล่าง ลาน BBQ สามารถจัดปาร์ตี้เล็กๆ ได้ครับ
Playground พื้นที่เรียนรู้ ทำกิจกรรม สำหรับเด็กๆ
สำหรับในส่วนของที่พักอาศัย มีหลากหลายรูปแบบ สามารถเลือกห้องที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ และทางโครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมอ่างอาบน้ำทุกห้องอีกด้วยครับ
รูปแบบห้องพัก
- แบบห้อง Simplex ทั้งหมด 72 ยูนิต
1 Bedroom (A1-A6) 30.77-35.13 SQ.M.
1 Bedroom Plus (B1-B6) 37.32-48.62 SQ.M.
1 Bedroom Simplex (C1-C2) 35.82-38.38 SQ.M.
1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) 49.86-52.56 SQ.M. - แบบห้อง Duplex (Loft) ทั้งหมด 11 ยูนิต
1 Bedroom Duplex (D5) 54.51 SQ.M
1 Bedroom Plus Duplex (D1-D4, D6-D7) 50.51-59.97 SQ.M
2 Bedroom Duplex (D8-D9) 67.79-72.86 SQ.M.
เริ่มต้นด้วย 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 30.86 ตร.ม.
เมื่อเข้ามาพบกับพื้นที่ครัวเปิด โดยมีพื้นที่เหลือเดินผ่านใช้งานสะดวก ซึ่งทางโครงการให้เฟอร์นิเจอร์ Built-in เคาน์เตอร์ครัวป็นแนวยาว สามารถวางเตาแบบเซรามิคแบบ 2 หัว และซิงค์ล้างจานแบบ 1 หลุม อีกทั้งยังเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นได้อีกด้วยครับ
โซนรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง โดยพื้นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ครัว เพิ่มความสะดวกในการใช้งานครับ
ถัดเข้ามาด้านในพบกับพื้นที่ Living Area เหลือระยะระหว่างตั้งทีวี และสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ขนาดกำลังพอเหมาะ
เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน มีการกั้นอย่างเป็นสัดส่วนด้วยกระจกบานเลื่อน ภายในห้องกว้างสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ อีกทั้งเหลือพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะทำงาน โต๊ะข้างเตียง และตู้เสื้อผ้าได้ครับ พร้อมกระจกบานใหญ่ ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในช่วงกลางวัน ช่วยให้ห้องโปร่ง สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด
ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน โดยภายในห้องน้ำมีขนาด ระยะการใช้งานได้สะดวกสบายครับ อุปกรณ์ครบครันตามมาตรฐาน โถสุขภัณฑ์จาก KOHLER และ อ่างอาบน้ำจาก LAVENZ พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand & Rain Shower ครับ
ถัดมาห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 34.79 ตร.ม.
เมื่อเข้ามาพบกับส่วนพื้นที่ครัว แบบครัวเปิด พร้อมชุด Built-in เคาน์ทเตอร์ พร้อมซิงค์ล้างจานแบบ 1 หลุม, เตาแบบเซรามิคแบบ 2 หัว และชั้นด้านบนสามารถจัดเก็บของได้ อีกทั้งยังเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นได้อีกด้วยครับ และพื้นที่ทางซ้ายสามารถวางตู้รองเท้า ตู้จัดเก็บของได้ครับ
โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ใกล้กับพื้นที่ครัว เพิ่มความสะดวกในการใช้งาน
ถัดเข้าไปเป็น Living Area สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งและวางทีวีได้สบายๆ ครับ
ระเบียงเชื่อมต่อกับ Living Area
สำหรับห้องนอน ภายในห้องกว้าง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ พร้อมเหลือพื้นที่ข้างเตียง สำหรับวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า และยังเหลือพื้นที่สำหรับตกแต่งได้ตามไลฟ์สไตล์อีกด้วยครับ
ในส่วนของห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวก พร้อมสุขภัณฑ์จาก KOHLER, อ่างอาบน้ำจาก LAVENZ ครับ
ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 38.27 ตร.ม.
เมื่อเข้ามาพบกับส่วนพื้นที่ครัว มีชุด Built-in ที่วางเป็นแนวยาว และติดตั้งซิงค์ล้างจานแบบหลุมเดี่ยว ส่วนเตาไฟฟ้า 2 หัวครับ โดยบริเวณติดกับพื้นที่ครัว สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ครับ
ถัดเข้ามาเป็น Living Area เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ต่อเนื่องยาวไปจนถึงระเบียง โดยโซนนั่งเล่นสามารถวางโซฟาตัวยาวขนาด 3 ที่นั่งได้ครับ
ติดกับโซนนั่งเล่น เป็นห้องน้ำครับ ซึ่งตำแหน่งของห้องน้ำนี้ เมื่อมีแขกมาเยี่ยม สามารถใช้ห้องน้ำนี้ได้เลย เพิ่มความสะดวกและความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องผ่านห้องนอนครับ โดยภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ด้วยฉากกั้นอย่างเป็นสัดส่วน
ถัดไปเป็นห้องอเนกประสงค์กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน อย่างเป็นสัดส่วน โดยบริเวณนี้เชื่อมต่อกับระเบียง
ภายในห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ครับ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องนั่งเล่นครับ
ระเบียงขนาดกำลังพอดี โดยโครงการซ่อน Condensing Unit มาให้เรียบร้อย พร้อมราวกั้นตกเป็นแบบ Frameless ครับ
สำหรับห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต อีกทั้งเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ ได้ครับ โดยเตียงติดกับหน้าต่างบานใหญ่ สามารถรับแสงธรรมชาติและชมวิวได้เต็มที่
ภายในห้องน้ำพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ตามมาตรฐาน พร้อมอ่างอาบน้ำและติดตั้ง Hand & Rain Shower ครับ
“Walden Asoke” บนทำเลศักยภาพ ติดถนนสุขุมวิท 23 คอนโดใจกลางอโศก แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก รองรับทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมการออกแบบเป็นเอกลักษณ์แนวคิดการออกแบบสไตล์ญี่ปุ่น มีความส่วนตัวเพียง 83 ยูนิต ซึ่งตอบโจทย์ทั้งกลุ่มชาวไทยและชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นในพื้นที่ ในราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท* พร้อมขายแบบ Fully Furnished
.
สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโด พร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางอโศก ที่มีความเป็นส่วนตัวอีกทั้งมีความลงตัวของการอยู่อาศัย ผมว่า “Walden Asoke” เป็นอีกหนึ่งคอนโดที่มีความน่าสนใจมากๆ ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนครับ
สนใจโครงการ ข้อมูลเพิ่มเติม >>> https://habitatgroup.co.th/waldenasoke/