AssetWise ก้าวสู่ปีที่ 20 กับความสำเร็จที่ยั่งยืน…
หากย้อนกลับไปถึงจุดเปลี่ยนสำคัญที่ทำให้ AssetWise เป็นที่รู้จักในวงกว้าง คงไม่มีแบรนด์ไหนที่สร้างปรากฏการณ์ได้เทียบเท่ากับ KAVE (เคฟ) แคมปัสคอนโด โครงการที่ได้รับการตอบรับอย่างดีทุกครั้งที่เปิดตัว และยังคงเป็นแบรนด์เรือธงที่แข็งแกร่งของบริษัทมาโดยตลอด
ล่าสุด AssetWise ได้ขยายฐานลูกค้าด้วยการพัฒนาโครงการ KAVE Playground ซึ่งเป็นครั้งแรกที่แบรนด์ KAVE ขยับเข้าใกล้กลุ่มนักเรียนมัธยมศึกษา โดยเลือกทำเลศักยภาพบนที่ดินกว่า 5 ไร่ ตรงข้ามโรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) ในซอยรามคำแหง 43/1 ซึ่งถือเป็น ไพร์มโลเคชัน ที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มนักเรียน นักศึกษา และคนทำงาน
นอกจากทำเลที่ใกล้โรงเรียนชั้นนำแล้ว KAVE Playground ยังเหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านรามคำแหง ลาดพร้าว และทาวน์อินทาวน์ เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวกในทุกทิศทาง สำหรับใครที่เล็งโครงการนี้ไว้ วันนี้ “นักสืบอสังหา” เราเก็บภาพห้องตัวอย่างมาให้ชมกันครับ
จุดเด่นที่เหนือกว่า คือ ทำเลที่ตอบโจทย์…
ไฮไลต์ของ KAVE Playground โดดเด่นด้วยทำเลที่อยู่ใกล้โรงเรียนบดินทรเดชา เพียงแค่ข้ามถนนก็ถึง การเดินทางที่สะดวกสบายกว่า แก้ Pain Point ที่ไม่ต้องเผชิญกับปัญหารถติด ไม่ต้องห่วงเรื่องไปเรียนสาย เด็กๆ จึงมีเวลาในการทบทวนการเรียน พักผ่อน หรือทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้มากขึ้น ช่วยให้ใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ ทั้งด้านการเรียนและการพัฒนาตัวเอง
นอกจากนี้ KAVE Playground ยังเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับ คนทำงานในย่านทาวน์อินทาวน์ ลาดพร้าว หรือรามคำแหง ด้วยทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวก ใช้ชีวิตง่ายมีอาหารการกินตลอดวัน อีกทั้งยังมีวินมอเตอร์ไซค์ที่ให้บริการตลอดเพิ่มความคล่องตัว ไม่จำเป็นต้องใช้รถส่วนตัวเลย
นอกจากตัวโครงการจะใกล้ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) KAVE Playground ถือเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งใจกลางย่านลาดพร้าว-รามคำแหง ง่ายต่อการเดินทางต่อไปยังโซนต่างๆ สำหรับเส้นทางจากลาดพร้าวสามารถเข้ามาจากซอยลาดพร้าว 112, ซอยลาดพร้าว 94 หรือเข้าจากซอยรามคำแหง 43/1 ซึ่งอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยรามคำแหงพอดีประมาณ 600 เมตรก็ถึง หรือถ้ามาจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม ก็สามารถมาทางซอยอินทราภรณ์ หรือถนนศรีวรา (ทาวน์อินทาวน์) ประมาณ 1.6 กม. ก็ถึง ข้อดีคือถนนเส้นนี้จะเป็นถนนที่ค่อนข้างกว้างฉะนั้นจึงขับรถยนต์สบายๆ จากจุดนี้ยังสามารถขึ้นทางด่วนฉลองรัชเข้าเมืองได้เลย หรือจะหาร้านอาหารอร่อย ริมถนนเลียบด่วนรามอินทรา ก็มีให้เลือกกินได้แบบไม่ซ้ำวันเลย
ตัวโครงการยังถือว่าอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สายด้วย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) จะอยู่ระหว่างสถานีลาดพร้าว 83 กับสถานีมหาดไทย ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว อีกหนึ่งสายคือรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี) ใกล้สถานีรามคำแหง ซึ่งมีกำหนดเปิดให้บริการประมาณปี 2571
นอกจากการเดินทางบริเวณโดยรอบยังมี แมคโคร ฟู้ดเซอร์วิส, The Scene คอมมูนิตี้มอลล์ ที่ไม่ไกลจากโครงการ รวมถึงร้านอาหารสตรีทฟู้ด ร้านอร่อยชื่อดังในโซนนี้มีมากมายเลย ถ้าเป็นคนช่างเลือก เลือกร้านอาหารอร่อยๆ ก็ต้องบอกว่าตอบโจทย์เรื่องการหาของกินแน่นอนครับ
มาดูในส่วนของโครงการกันบ้าง KAVE Playground เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 11 อาคาร และอาคารส่วนกลางอีก 1 อาคารสูง 9 ชั้น จำนวนห้องพักมีทั้งหมด 512 ยูนิต และมีร้านค้าอีก 3 ร้าน บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ เรียกได้ว่าไม่แออัดเลย สิ่งอำนวยความสะดวกก็จัดเต็มสุด ๆ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่มากๆ
เริ่มต้นที่ Facility Building กันก่อน อาคารที่อัดแน่นด้วยกิจกรรมส่วนกลางมีให้เต็มๆ ถึง 9 ชั้น โดยจะเริ่มที่ชั้น 2 ซึ่งแต่ละชั้นจะมีฟังก์ชันดังนี้
ชั้น 2 : Cheer Terrace Seating, Outside the Box Seat, Spiral Staircase, Cozy Nook, Mod Seat Corner, Circular Dining Area, Cook’s Haven Studio
ชั้น 4 : Learning Pod, Book Adventure, Round Table Meeting,The Beast’s Library, The Chamber of Secret
ชั้น 6: Room Theatre, Cocoon Seat, Online Battle Room, Live Studio, The Beat Lab, Battle Strategy Area
ชั้น 9 : Pulse Gym & Fitness, Yoga Room, Health Check Station, The Beat Lab, Sauna
ชั้น 9 (Outdoor) : Co-Working Outdoor, Scenic Seat, Crater Nest, Volcano Play, Relaxing Island
นอกจากนี้ในแต่ละอาคารที่พักอาศัยก็ยังมี Facility ที่กระจายอยู่ภายในตึกของตัวเอง จะพิเศษตรงตึก C จะเป็นอาคารที่เปิดขายสำหรับคนที่รักสัตว์ (Pet Lover) ทำให้ภายในอาคาร C จะมี Facility สำหรับน้องๆ สัตว์เลี้ยงของเราโดยเฉพาะ ซึ่งสัตว์เลี้ยงก็จะไม่ไปใช้ปะปนกับ Facility หลัก ส่วนตรงกลางระหว่างอาคารก็ยังมีพื้นที่สีเขียว มีที่นั่งพักผ่อนและสระว่ายน้ำดีไซน์แบบฟรีฟอร์ม
รูปแบบห้องหลากหลายตอบโจทย์การอยู่อาศัย
คราวนี้มาดูในส่วนของ Layout ห้องกันบ้างครับ ที่นี่มีรูปแบบห้องให้เลือก 4 Type ด้วยกัน เหมาะตั้งแต่อยู่คนเดียวหรือแชร์ห้องกันเพื่อนๆ อยู่ได้ 2-3 คนสบายๆ
◾ 1 Bedroom Plus 33.40 sq.m.
◾ 1 Bedroom Extra 27.80 sq.m.
◾ 1 Bedroom 25.70 sq.m.
◾ Studio 23.60 sq.m
และวันนี้จะพามาชมห้องตัวอย่าง 2 ห้องขายดี ที่อยากแนะนำ
ห้องสตูดิโอ ขนาด 23.60 ตร.ม.
รูปแบบห้องแรก เป็นไทป์เริ่มต้นของโครงการ มีจุดเด่นคือ ครัวที่อยู่ติดระเบียง และมีประตูกั้นเป็นสัดส่วน สามารถปรุงอาหารได้จริงจัง ส่วนพื้นที่ใช้สอยต้องบอกว่าพอเพียงสำหรับ 2 คน สามารถแชร์พื้นที่ร่วมกันได้ ห้องนี้จึงเหมาะทั้งซื้อเพื่อให้ลูกหลานอยู่ในช่วงเรียน สามารถอยู่ร่วมกัน 2 คนพี่น้องได้ ด้วยห้องไทป์นี้เป็นราคาเริ่มต้น จึงเหมาะแก่การปล่อยเช่าก็ได้เช่นกันครับ
ภายในห้องจะแบ่งสัดส่วนที่จำเป็น ซึ่งเมื่อเข้ามาจะเจอกับโถงกว้างๆ ออกแบบเป็น Open Space มีมุม Living เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนอน พื้นที่ตรงนี้สามารถปรับเปลี่ยนได้อีก ซึ่งโครงการก็จะมีชุดเฟอร์นิเจอร์ให้พร้อมใช้งานค่อนข้างครบอยู่แล้ว อย่างโซนแรกด้านหน้าสุด จะมีโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ และตรงข้ามกันมีชั้นวางทีวี และตู้อเนกประสงค์เพื่อเก็บของเก็บรองเท้าใกล้กับประตูทางเข้า
ขยับเข้ามาด้านในสุด จะเป็นส่วนของห้องนอน โครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุต และตรงกลางระหว่างโซนพักผ่อนโครงการจะมีตู้เสื้อผ้าให้ ผนังด้านในสุดจะเป็นกระจกบานใหญ่ ช่วยดึงแสงจากธรรมชาติเข้าห้องทำให้ห้องสว่างและดูกว้างขึ้น
ส่วนของห้องน้ำและครัวจะดีไซน์ให้อยู่ฝั่งเดียวกัน เข้ามาจะเจอห้องน้ำก่อน ภายในห้องน้ำจะมาพร้อมกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน กั้นโซนเปียกเวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเด็นลงพื้น พร้อมสุขภัณฑ์ครบพร้อมใช้งาน
ถัดมาจะเป็นครัว มีพื้นที่เป็นแนวยาวเชื่อมต่อถึงระเบียง ตรงโซนนี้โครงการมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้เหมือนกับห้องตัวอย่าง พร้อมซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้าและฮู้ดดูดควัน ด้านล่างเคาน์เตอร์มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ถ้าชอบทำอาหารก็สามารถทำได้แบบจริงจัง ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่น เพราะตรงนี้จะมีบานเลื่อนกั้นโซนไว้ให้เรียบร้อย สามารถเปิดระบายออกทางระเบียงได้ตรง
1 BEDROOM EXTRA ขนาด 27.80 ตร.ม.
ถัดมาจะเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน มีการกั้นเป็นสัดส่วน จุดเด่นห้องนี้คือ ห้องนอนเป็นสัดส่วนมากขึ้นและเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว ทำให้เวลาลุกเข้าห้องน้ำจะสะดวกสบาย
ฟังก์ชันแรกเมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับห้องครัวปิดก่อนเลย โซนนี้ให้ชุดครัวครบ มีทั้งเคาท์เตอร์ ซิงค์ล้างจาน hob & hood กั้นโซนด้วยกระจก 3 ตอน ทำให้เวลาเข้าออก หรือขนของเข้าห้องก็สะดวกมากขึ้น ตรงนี้ยังมีประตูที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้เลย ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอน
ถัดเข้ามาก็จะเป็นส่วน Living & Dining พื้นที่เดียวแต่แชร์พื้นที่ใช้งานร่วมกันได้ ขนาดของพื้นที่จริงๆ ไม่เล็กนะครับ รองรับการใช้งานพร้อมกัน 2-3 คน ได้สบายๆ สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้พาเพื่อนๆ มาติวที่ห้องได้ มุมนี้ยังมีประตูที่เชื่อมต่อออกไปทางระเบียงได้ด้วย
จาก Living Area จะเป็นห้องนอนพร้อม Walk-in Closet ข้อดีของห้องนี้อีกอย่างหนึ่งก็คือ พื้นที่ห้องนอนมีการกั้นผนังแบบทึบให้ความรู้สึกที่เป็นเซฟโซนส่วนตัวจริงๆ ภายในห้องนอนเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ทำให้เวลาต้องลุกอาบน้ำ เปลี่ยนเสื้อผ้า สะดวกมากกว่า
พื้นที่ในห้องนอนกว้างขวางวางเตียง 5 ฟุดได้สบาย ผนังเป็นกระจกกว้างทำให้ห้องดูโปร่งสบาย พื้นที่ข้างเตียงเหลือเยอะสามารถหาโต๊ะแต่งหน้าวางเพิ่มเติมได้
โครงการนี้เหมาะกับใคร?
นอกจากนักเรียนหรือครูในโรงเรียนที่เป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการ KAVE Playground โลเคชันที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลาย ยังเป็นทำเลที่หลายคนก็ต้องการ แล้วใครที่เหมาะกับโครงการนี้ ผมเลยขอสรุปในมุมมองนักสืบอสังหา แบบสั้นๆ ให้พิจารณากันอีกครั้งครับ
ทำเล : โครงการจะตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ตรงข้าม รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) จึงสะดวกทั้งครูและนักเรียนในโรงเรียน แต่นอกจากใกล้ รร. ถนนหน้าโครงการยังเชื่อมต่อได้อีกหลายเส้นทาง เช่น ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ย่านทาวน์อินทาวน์ ซึ่งเป็นแหล่งโฮมออฟฟิศสายครีเอทีฟ หรือเข้าออกผ่านซอยลาดพร้าว 112 ก็ได้เช่นกัน
ราคา : ราคาเปิดตัว 2.39 ล้าน* (ราคา ณ เดือนมีนาคม 2568)
ส่วนกลางและสเปก : พื้นที่ส่วนกลางอยู่ภายในอาคาร 9 ชั้น มีกิจกรรมจัดเต็ม ทั้ง Indoor และ Outdoor รูปแบบกิจกรรมตอบโจทย์ได้ทั้งวัยเรียนและคนทำงาน นอกจากนี้ยังมีส่วนกลางสำหรับ Pet Lover โดยเฉพาะ
รูปแบบห้อง : รูปแบบห้องพักมีให้เลือก 4 ขนาด พร้อมเฟอร์นิเจอร์ แบบ Fully Furnished ครบคุ้มค่า ตอบโจทย์การใช้งานแต่ไลฟ์สไตล์
การลงทุน : โครงการนี้เหมาะทั้งสายลงทุน หรือซื้อไว้ให้ลูกหลานอยู่ในช่วงเรียน ในอนาคตเมื่อน้องเรียนจบก็สามารถนำไปปล่อยเช่าต่อ สร้าง Passive Income และด้วยห้องเป็นรูปแบบ Fully Furnished จึงสร้างมูลค่าเพิ่มได้ คุ้มค่าแน่นอนครับ
สำหรับใครที่สนใจโครงการลงทะเบียนได้ที่ : https://bit.ly/3QQOczO
LINE OA : @kaveplayground
หรือคลิก https://lin.ee/tFO2Q7p
Tel. 02-168-0000
Map: https://maps.app.goo.gl/ceeYHDqz2LuTAEuV7