ไอคอน อุดมสุข
IKON Udomsuk
“ไอคอน อุดมสุข” โครงการใหม่มาแรงจากทาง V Property ที่ครั้งนี้เป็นการเข้าไปปักหมุดโครงการอยู่ที่ย่านอุดุมสุข ย่านที่สะดวกสบายและตอบโจทย์การใช้ชีวิต และยังเป็น Project ใหม่ต่อเนื่องจากโครงการพี่อย่าง “ไอคอน สุขุมวิท 77” ที่ประสบความสำเร็จมาแล้ว และการกลับมาครั้งนี้เรียกได้ว่าใช้เวลาไม่นาน โครงการก็เกือบจะเข้าใกล้คำว่า Sold Out เต็มที
และแน่นอนครับว่าผมจะพาทุกคนไปสืบให้รู้ชัดๆ กันไปเลยว่าโครงการนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง ซึ่งบอกก่อนเลยครับว่าแต่ละจุดเด่นนั้นน่าสนใจมากเลยทีเดียว
“อุดมสุข”
ทำเลน่าอยู่อาศัยแห่งใหม่ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า
ทุกวันนี้เรามองย่าน “อุดมสุข” เป็นแบบไหนกันบ้างครับ? สำหรับผมแล้วต้องบอกว่าอุดมสุขในปัจจุบันนี้ต่างไปจากเมื่อก่อนเยอะมาก สิ่งที่ยังเป็นจุดเด่นของที่นี่ก็คือ ของกินเยอะ บ้านเรือนและตึกพาณิชย์ก็เยอะ เพราะที่นี่ถือว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัย ดังนั้นไม่แปลกครับที่ผู้คนในย่านจะเยอะตามไปด้วย แต่ด้วยความสะดวกสบายเรื่องของโครงข่ายคมนาคมอย่างการเข้ามาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายช่วงอ่อนนุช – แบริ่ง ที่พาดผ่านเข้ามาในย่าน สิ่งนี้เรียกได้ว่าเป็นอีกจุดเปลี่ยนที่ทำให้อุดมสุขกลายเป็นย่านที่เจริญขึ้นเยอะ และรถไฟฟ้ายังกลายเป็นอีกเด่นของอุดมสุขไปเลย ซึ่งผมมองว่าที่นี่เป็นอีกย่านที่น่าอยู่และมีเสน่ห์ในตัว เพราะเป็นย่านที่ไม่หยุดพัฒนา พร้อมที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง
อย่างโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ที่เข้ามาปักหมุดอยู่ในซอยอุดมสุข 29 นั้น ถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างดีเลยทีเดียวครับ เพราะตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนอุดมสุขประมาณ 250 เมตร เป็นทำเลที่ไม่วุ่นวาย ส่วนตัว แต่ก็สะดวกต่อการเดินทางเพราะอยู่ไม่ไกลจากถนนหลัก อีกทั้งซอยอุดมสุข 29 ก็ยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยวชิรธรรมสาธิต 32 ดังนั้นจุดนี้จะอยู่ใกล้กับถนนวชิรธรรมสาธิตประมาณ 270 เมตร ถือว่าเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้ 2 เส้นทาง ซึ่งทั้ง 2 เส้นนี้สามารถเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้เลยครับ
ใกล้ BTS อุดมสุข
และ Sky Walk เชื่อมต่อไปยัง BTS ปุณณวิถี
จุดเด่นเรื่องของตัวทำเลข้อแรกของโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ก็คือใกล้กับรถไฟฟ้านั่นเองครับ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกลักับ BTS อุดมสุข ซึ่งทางโครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งลูกบ้านฟรีจากตัวโครงการไปยังสถานีอุดมสุข นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ Sky Walk ที่เชื่อมต่อไปยัง BTS ปุณณวิถีที่ปากซอยสุขุมวิท 101/1 อีกด้วยครับ
ซึ่งหากมองในอนาคตไม่ไกลนี้ ทำเลตรงนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองพาดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT ศรีอุดม ซึ่งอยู่บนถนนศรีนครินทร์เรียกได้ว่าคนที่ต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้าน่าจะถูกใจกันมากเลยทีเดียว
เข้าออกได้หลายเส้นทาง
เพียง 7 นาที ถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร
อย่างที่ผมบอกไปก่อนหน้าครับว่าทำเลที่ตั้งของตัวโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” นั้นเป็นซอยที่สามารถเดินทางได้ 2 เส้นทางหลักเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิท นอกจากนี้ก็ยังมีเส้นทางรองอีกหลายเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปย่านต่างๆ ได้ง่าย ซึ่งตัวถนนอุดมสุขนั้นเรียกได้ว่าเป็นถนนเส้นที่ตัดจากถนนสุขุมวิทและไปสิ้นสุดที่แยกหนองบอนประเวศ ซึ่งจุดนี้จะเป็นจุดตัดกับถนนศรีนครินทร์และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ให้สามารถเชื่อมไปยังถนนวชิรธรรมสาธิต และถนนบางนา – ตราด ได้เลย
แต่อีกสิ่งที่ค่อนข้างสะดวกมากสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็คือ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ เพื่อเชื่อมต่อการเดินทางอีกรูปแบบไปยังต่างจังหวัด หรือต่างประเทศได้สบายๆ เลยครับ เรียกได้ว่าการเดินทางในย่านอุดมสุขถือเป็นจุดเด่นที่น่าสนใจมากเลยทีเดียวครับ
แวดล้อมด้วยแหล่งงานและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ
ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตอย่างลงตัว
แต่แค่เรื่องของการเดินทางอาจจะยังไม่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยมากนัก เพราะเรื่องของแหล่งอำนวยความสะดวกก็เป็นสิ่งที่สำคัญมากเช่นกัน แน่นอนครับว่าผมเองชอบย่านอุดมสุขเพราะที่นี่มีของกินเยอะ อย่างตรงปากซอยอุดมสุขจะมีตลาดอุดมสุขซึ่งอยู่ติดกับสถานีอุดมสุขเลยครับ ละแวกนี้จะมีทั้งร้านสะดวกซื้อ, 7-Eleven, Mini Big – C, และ Udomsuk One ถัดออกไปอีกนิดจะมีทั้งตลาดอุโมงค์, Makro อุดมสุข, Udomsuk Walk, Udomsuk Market Center และในอนาคตก็ยังมี Bangkok Mall ซึ่งจะเข้ามาเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ภายในย่านอีกด้วยครับ
และอีกสิ่งที่เข้ามาการันตีความเจริญของย่านนี้เลยก็คือห้างชั้นนำหรือแม้แต่ Community Mall ที่ตั้งอยู่บนถนนบางนา – ตราด ไม่ว่าจะเป็น BITEC บางนา, Central บางนา, Seacon Square ศรีนครินทร์, The Phyll, Paradise Place, Paradise Park แต่ที่น่าสนใจอีกที่ก็คือใกล้กับแหล่งงานสำคัญๆ ทั้งออฟฟิศ Bhiraj, ศูนย์กลางธุรกิจดิจิทัล 101 The Third Place ทั้งเฟส 1 และ เฟส 2 บวกกับในอนาคตยังมีอาคารสำนักงานอย่าง 66Tower เตรียมเปิดใช้งานที่สถานีอุดมสุขอีกด้วยครับ
ใกล้ทั้งสถานศึกษาและสถานพยาบาลชั้นนำ
อีกสิ่งที่น่าสนใจสำหรับทำเลนี้ก็คือเรื่องของสถานศึกษา ซึ่งมีทั้งสถานศึกษารัฐบาลและเอกชน โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ ไม่ว่าจะเป็น Berkeley International School, Anglo Singapore International School, Wells International School, Bangkok Prep ซึ่งการมีโรงเรียนนานาชาติอยู่ในทำเลนี้ถือว่าตอบโจทย์กลุ่มนักลงทุนต่างชาติที่เข้ามาอาศัยอยู่ในไทยมากพอสมควร
นอกจากนี้สถานพยาบาลที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการก็มีทั้งโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2, โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลมนารมย์, โรงพยาบาลทหารเรือกรุงเทพ และโรงพยาบาลบางนา เรียกได้ว่า “อุดมสุข” ในปัจจุบันกลายเป็นอีกย่านน่าอยู่อาศัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัวจริงๆ ครับ
“ไอคอน อุดมสุข”
โครงการที่ประสบความสำเร็จตั้งแต่เริ่มต้น!
ตั้งแต่เปิดตัวโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” นั้น ถือว่าเป็นอีกความสำเร็จของทาง V Property จริงๆ ครับ ต้องยอมรับในเรื่องของ Location Strategy ที่แข็งแกร่ง เพราะอัตราการเติบโตของย่านอุดมสุขในอนาคตนั้นมีแต่เพิ่มขึ้น อย่างอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินมากถึง 20 – 30% ดังนั้นผู้ซื้อหลายรายไม่ได้มองแค่เรื่องของการอยู่อาศัยเอง แต่ยังมองถึงการต่อยอด Passive Income ในอนาคตอีกด้วย
ซึ่งหากถามหาเหตุผลว่าทำไม? โครงการนี้ถึงประสบความสำเร็จมากขนาดนี้ เหตุผลข้อแรกก็คือเรื่องของ Price Strategy เรื่องนี้ถือว่าสำคัญมากเช่นกันครับ เพราะตั้งแต่วันแรกที่ทางโครงการเปิด Pre – Sale ด้วยราคาต่ำล้าน 999,000 บาท* ซึ่งแม้ว่าเราจะทราบกันว่านี่เป็นตัวเลขทางการตลาด แต่สิ่งที่เถียงไม่ได้เลยก็คือราคาต่อ ตร.ม. นั้นถูกมากจริงๆ ยิ่งรวมกับสเปกและฟังก์ชันภายในโครงการที่ค่อนข้าง Luxury ด้วยแล้ว ถือว่าคุ้มมาก
ซึ่งการประสบความสำเร็จของโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ไม่ได้จบเพียงแค่ช่วง Pre – Sale เท่านั้นครับ เพราะแม้ว่าตอนนี้ราคาจะปรับขึ้นเป็นล้านต้นๆ ไปแล้ว แต่ก็ยังมีลูกค้าให้ความสนใจต่อเนื่อง เพราะอีกจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือกลยุทธ์ของคำว่า “ฟรี” เนื่องจากทางโครงการแถมฟรีทั้งเน็ต, น้ำดื่ม และโทร ซึ่งแน่นอนครับว่าเราไม่เห็นรายการฟรีแบบนี้มาก่อนสำหรับคอนโดฯ กลายเป็นว่าตอนนี้โครงการ “ไอคอน อุดมสุข” เป็นโครงการที่มาแรงที่สุดในย่านเลยก็ว่าได้
ส่วนกลางจัดเต็มถึง 23 รายการ
เราลองมาดูกันที่ส่วนกลางของทางโครงการกันบ้างครับ ซึ่งแม้ว่าโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” จะเป็นคอนโดฯ รูปแบบ Low Rise แต่ส่วนกลางที่ให้มาจัดเต็มถึง 23 รายการ ซึ่งถือว่าเยอะมากครับ ซึ่งผมจะพาไปดูบรรยากาศ Sale Gallery ของโครงการกันก่อนเลยครับ
ตัว Sale Gallery ถือว่าเดินทางมาสะดวกครับ จะตั้งอยู่หน้าปากซอยอุดมสุข 30 เลยครับ นอกจากนี้แล้วเราลองไปดูภาพบรรยากาศจำลองของส่วนกลางอื่นๆ กันครับว่าจะเป็นอย่างไรบ้าง…
Visitor Lobby : พื้นที่นี้เป็นส่วนรับรองที่ไว้ต้อนรับแขกที่มาเยือน หรือแม้แต่ใช้เป็นมุมพักผ่อนของลูกบ้านก็ได้เช่นกันครับ เพดานสูงโปร่งบวกกับการตกแต่งค่อนข้างหรูหราเลยทีเดียว
Co-Living Space : อีกมุมพักผ่อนของลูกบ้านในโครงการครับ มุมนี้จะมีเก้าอี้รองรับหลายจุด ซึ่งลูกบ้านคนไหนที่มีแขกมาเยี่ยมก็สามารถใช้พื้นที่นี้รองรับแขกได้เช่นเดียวกันครับ
Co-Passion Room : ถือว่าเป็นอีกโครงการที่มีมุมพักผ่อนเยอะเลยทีเดียวครับ พื้นที่นี้จะเป็นอีกพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับสวนสีเขียว ค่อนข้างร่มรื่น และให้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อนและใครที่ต้องการหามุมสงบๆ ในการค้นหาไอเดียในการทำงาน
Meeting Room : มุมนี้จะเป็นอีกพื้นที่รองรับการทำงาน ซึ่งช่วงนี้ต้องบอกว่าหลายคน Work From Home กันเยอะ ดังนั้นมุมนี้เหมาะสำหรับนั่งประชุมงานต่างๆ ได้เลยครับ
Live & Studio : ผมว่าพื้นที่นี้น่าจะถูกใจสาวๆ หรือแม่ค้าออนไลน์ที่ต้องการสตูดิโอสำหรับ Live ขายของ เป็นอีกมุมที่ตอบโจทย์การทำงานออนไลน์ในช่วงนี้มากครับ
Swimming Pool : สำหรับสระว่ายน้ำของโครงการจะเป็นแบบ Open Door รูปทรง Free Form ขนาด 5 x 11 เมตร เป็นสระระบบเกลือ รอบตัวสระจะโอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ถือเป็นอีกพื้นที่ที่เหมาะสำหรับวันพักผ่อนมากครับ
Fitness : อีกพื้นที่สำคัญที่ถือว่าโครงการจัดเต็มมากเช่นกัน นั่นก็คือพื้นที่ออกกำลังกายครับ ซึ่งเครื่องออกกำลังกายจะถูกจัดวางไว้ตามจุดต่างๆ ไม่กระจุกกัน ซึ่งตรงนี้ผมว่าดีมากครับ เพราะเป็นอีกการเว้นระยะห่าง อีกทั้งยังมีอุปกรณ์รองรับที่เพียงพอต่อการใช้งานอีกด้วยครับ
เป็นอย่างไรกันบ้างครับสำหรับส่วนกลางของโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ที่เรียกได้ว่าจัดเต็มมากถึง 23 รายการ ที่สำคัญเปิด 24 ชม. ซึ่งนอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว เรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยก็เคร่งครัดมากเช่นกัน แต่อีกสิ่งที่เป็นจุดเด่นของที่นี่ก็คือ บริการพิเศษสำหรับลูกบ้าน จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันครับ
“IKON NO WORRIES”
บริการพิเศษสำหรับลูกบ้าน “ไอคอน อุดมสุข” เท่านั้น!!
อย่างที่ผมเกริ่นไปก่อนหน้านี้ครับว่าอีกจุดเด่นที่ทำให้โครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ได้รับความสนใจมากและเป็นอีกผลที่ทำให้โครงการนี้ประสบความสำเร็จตั้งแต่เริ่มต้นก็คือ “IKON NO WORRIES” หรือบริการพิเศษของโครงการ ซึ่งจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 อย่างดังนี้ครับ…
◼ Free Internet
◼ Free Drinking Water
◼ Free Calling
สำหรับ “Free Internet” นั้น ทางโครงการจะมีให้บริการในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางตามจุดต่างๆ ภายในโครงการ รวมถึงในส่วนของห้องพักด้วย ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่ของทางโครงการนั้น มีหลายจุดเลยครับที่รองรับการทำงานได้เป็นอย่างดี ซึ่งการมีอินเตอร์เน็ตให้ใช้ฟรีนั้น เรียกได้ว่าตอบโจทย์กลุ่ม Work From Home มากๆ เลยทีเดียว
ในขณะที่ “Free Drinking Water” จะเป็นจุดบริการน้ำดื่มสำหรับลูกบ้านในโครงการ ซึ่งจุดบริการนี้ถือว่าเป็นอีกจุดที่ผมค่อนข้างชอบเลยครับ เพราะถ้าลองคำนวณดูแล้วเราสามารถเซฟเงินในส่วนของการซื้อน้ำดื่มได้เยอะพอสมควร ซึ่งแม้จะเป็นรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ แต่ผมมองว่านี่คืออีกความใส่ใจที่ทางโครงการมีให้แก่ลูกบ้าน
และสุดท้ายคือ “Free Calling” ซึ่งทางโครงการจะมีแอปพลิเคชันสำหรับโทรฟรีมาให้ลูกบ้าน เป็นการโทรฟรีผ่านแอปพลิเคชัน ข้อดีคือสามารถโทรได้ทั้งไทยและต่างประเทศ ตรงนี้ผมว่าสะดวกมากจริงๆ ครับ
1 Bedroom
ขนาด 22.11 ตร.ม.
เริ่มจากห้อง Type แรกอย่าง 1 Bedroom ขนาด 22.11 ตร.ม. กันก่อนเลยครับ ห้องนี้จะเป็นห้องแปลนลึก ซึ่งฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ มีครบ ลองไปดูกันครับ
เริ่มจากพื้นที่แรกที่เข้ามาจะเป็นส่วนของฟังก์ชันครับ ซึ่งข้อดีคือทางโครงการมีกั้นประตูระหว่างพื้นที่ห้องครัวกับห้องนอนให้เป็นสัดส่วน ไม่ต้องกังวลเรื่องของการประกอบอาหารแล้วกลิ่นจะลอยเข้าไปด้านในเลยครับ ซึ่งสิ่งที่โครงการให้มาในส่วนของพื้นที่ครัวนั้นจะได้ตามห้องตัวอย่างเลยครับ ยกเว้นตู้เย็นกับไมโครเวฟ
ส่วนของพื้นที่ห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับห้องครัวเลยครับ ซึ่งทางโครงการให้แบบห้องตัวอย่างทั้งหมด กั้นโซนแห้งโซนเปียกให้พร้อมฉากกั้น และยังมีกระจกเต็มบานให้มาอีกด้วย
ลองขยับเข้ามาดูที่พื้นที่ของห้องนอนกันบ้างครับ ซึ่งทางโครงการ Combine ในส่วนของห้องนอนกับพื้นที่นั่งเล่นไว้ด้วยกัน พื้นถึงเพดานจะอยู่ที่ 2.6 เมตร ทำให้ห้องรู้สึกโปร่งโล่ง โดยทางโครงการมีติดตั้งวอลเปเปอร์ให้ด้วยครับ
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะมีทั้งตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี ซึ่งทางโครงการให้มาด้วยครับ และอีกมุมที่น่าสนใจเลยก็คือไอเดียมุมทำงานรองรับ Work From Home นั่นเองครับ มุมนี้เป็นการใช้ Space ที่เหลืออยู่ได้ค่อนข้างตอบโจทย์เลยทีเดียวครับ ซึ่งด้านข้างเองก็จะเป็นกระจกแบบเต็มบาน ช่วงเวลากลางวันเราสามารถเปิดรับแสงได้เต็มที่ ช่วยประหยัดไฟได้ในตัวอีกด้วย
1 Bedroom
ขนาด 26.94 ตร.ม.
มาต่อกันที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.94 ตร.ม. กันบ้างครับ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ Walk-in Closet เพิ่มเข้ามา สามารถใช้งานได้แบบ Full Function คนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะๆ น่าจะถูกใจห้อง Type นี้
พื้นที่แรกจะเป็นห้องครัวเหมือนกับห้องก่อนหน้านี้เลยครับ จะเป็นครัวรูปแบบ I – Sharped Kitchen ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอยได้มาก ทำให้มี Space เหลือเยอะขึ้น อีกฝั่งของ Counter ครัวจะเป็นตู้เก็บของใช้และพื้นที่วางตู้เย็น และทางโครงการยังมีประตูกั้นระหว่างห้องครัวกับพื้นที่ของห้องนอนให้มาอีกด้วยครับ
พื้นที่นี้จะเป็นการ Combine ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น แต่จะมี Space เหลือค่อนข้างเยอะ อย่างโซนนั่งเล่นนั้นสามารถวางโซฟาเซต 4 ที่นั่งได้สบายๆ รวมถึงวางเตียง 5 ฟุตได้เลยครับ
และความพิเศษของห้องนี้ก็คือมีพื้นที่ Walk-in Closet แยกจากส่วนของห้องนอน โดยโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ตามห้องตัวอย่างเลยครับ ซึ่งอีกความสะดวกเลยก็คือ พื้นที่ของห้องน้ำจะเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ซึ่งสะดวกสำหรับการใช้งานจริงมากครับ
Loft
ขนาด 26.94 ตร.ม.
ปิดท้ายกันที่ห้องสุดท้ายอย่างห้อง Loft ขนาด 26.94 ตร.ม. ที่เพดานสูงถึง 4.2 เมตร (ชั้นล่างจะสูง 2.6 เมตร) พร้อมกับพื้นที่ใช้สอยที่จัดเต็ม ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยตั้งแต่คู่รักไปจนถึงครอบครัวพ่อแม่ลูกได้สบายๆ ลองไปดูบรรยากาศภายในห้องกันครับ
ฟังก์ชันแรกที่เจอเมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะเป็นพื้นที่ของห้องครัวเช่นเดียวกับ 2 ห้องก่อนหน้านี้ครับ โดยรูปแบบครัวจะเป็น I – Sharped Kitchen ทำให้ Space ระหว่างห้องครัวยังเหลืออีกเยอะ ห้องดูไม่คับแคบ
ส่วนตัวห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับห้องครัวเลยครับ พื้นที่ภายในกว้างมากเลยทีเดียว อย่างตัวกระจกที่ติดตั้งก็เป็นบานใหญ่แบบเต็มบาน รวมถึงทางโครงการกั้นฉากอาบน้ำมาให้ด้วยครับ
ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่นนั้น ทางโครงการวางโซฟาเซตใหญ่มาเป็นไอเดีย ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้สามารถใช้เป็นมุมปาร์ตี้ภายในห้องแบบส่วนตัวได้เลย ซึ่งอีกสิ่งที่ผมชอบมากก็คือกระจกทรงสูงแบบเต็มบานที่สูงจรดเพดาน
ส่วนพื้นที่ห้องนอนที่อยู่ด้านบนนั้นถือว่าเป็นอีกพื้นที่ที่ค่อนข้างส่วนตัว ซึ่งภายในพื้นที่ห้องนอนนั้น ทางโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อยครับ
ซึ่งห้องรูปแบบ Loft เป็นห้องที่ได้รับความสนใจและกระแสตอบรับดีมากจนขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วครับ ส่วนห้องอื่นๆ นั้นก็ได้รับความสนใจมาแบบต่อเนื่องเช่นกัน ซึ่งตอนนี้เหลือห้องอีกแค่ประมาณ 10% ก็จะ Sold Out ทั้งโครงการแล้วครับ ซึ่งใครที่สนใจเรียกได้ว่ารอช้าไม่ได้แล้วครับ
โครงการนี้เหมาะกับใคร?
ถ้าพูดถึงศักยภาพของทำเลอุดมสุข ตั้งบอกว่าที่นี่ถือเป็นอีกทำเลน่าจับตามองของเหล่านักลงทุน ซึ่งการที่ V Property เลือกเจาะทำเลนี้ผมว่าน่าสนใจทั้งสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่เอง กับคนที่กำลังมองหา Passive Income สำหรับต่อยอดลงทุนในอนาคตด้วย Yield ที่ประมาณ 5 – 6% ซึ่งตัวโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าเช่นนี้ เป็นอีกสิ่งที่เสริมให้โครงการ “ไอคอน อุดมสุข” สามารถตอบโจทย์ได้ทั้งคนเมืองที่อยากขยับขยายที่อยู่ออกมานอกเมืองอีกนิด หรือแม้แต่คนในท้องที่ที่สะดวกในเรื่องของการเดินทาง แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
และอีกสิ่งที่ทำให้โครงการนี้น่าสนใจคือเรื่องของ Price Strategy กับราคาเริ่มเพียงล้านต้นๆ ซึ่งเฉลี่ยแล้วตกอยู่ที่ประมาณ 67,xxx บาท/ตร.ม. เป็นราคาที่คุ้มค่ามากเมื่อรวมกับสเปกและฟังก์ชันที่โครงการให้ ดังนั้นโครงการนี้ผมมองว่าตอบโจทย์ทั้งกลุ่มที่อยู่อาศัยเอง รวมถึงกลุ่มที่ซื้อเพื่อต่อยอดลงทุนด้วยครับ
…ดังนั้น ผมขอสรุปมุมมองนักสืบอสังหา อีกครั้งดังนี้ครับ
ความเห็นในมุมนักสืบอสังหา
1. ทำเล : ตัวโครงการตั้งอยู่ซอยอุดมสุข 29 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ห่างจากถนนอุดมสุขประมาณ 250 เมตร โดยการเดินทางนั้นถือว่าสะดวก ใกล้ BTS อุดมสุข รวมถึงถนนที่ตั้งของโครงการยังเชื่อมต่อได้ทั้งทางหลักและซอยลัดต่างๆ เพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิทเชื่อมเข้าสู่ตัวเมือง หรือแม้แต่แยกออกไปยังถนนบางนา – ตราด ที่ถือว่าเป็นถนนที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน
2. ราคา : ราคาเริ่ม 1.49 ล้าน* เฉลี่ยแล้วตกอยู่ที่ประมาณ 67,xxx บาท/ตร.ม ถือว่าเป็นราคาต่อ ตร.ม. ที่ถูก ยิ่งเมื่อรวมกับสเปกและฟังก์ชันต่างๆ แล้วถือว่าเป็นราคาที่คุ้มค่ามากครับ
3. ส่วนกลาง : ถือว่าเป็นคอนโดฯ Low Rise ที่ส่วนกลางจัดเต็มมากครับ รวมถึงบริการพิเศษที่ทางโครงการมีให้กับลูกบ้านทั้งฟรีเน็ต ฟรีน้ำดื่ม และฟรีโทร ซึ่งหาได้ยากสำหรับคอนโดฯ เรียกได้ว่าคุ้มมากครับ
4. รูปแบบห้องและสเปก : เรื่องของสเปกและฟังก์ชันต่างๆ ภายในห้องถือว่าเป็นอีกจุดเด่นที่ทางโครงการดีไซน์มาได้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง โดยเฉพาะพื้นที่ใช้สอยที่เรียกได้ว่าจัดเต็ม ใช้งานได้อย่างเต็มพื้นที่
5. การลงทุน : โครงการนี้เป็นอีกโครงการที่ตอบโจทย์กลุ่ม First Jobber ด้วยราคาที่เอื้อมถึงล้านต้นๆ และทำเลที่มี Real Demand ต่อเนื่อง ซึ่งหากใครที่กำลังมองในเรื่องของการลงทุน โครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ถือว่าคุ้มค่าครับ
แถมช่วงนี้ทางโครงการยังจัดโปรแรง ราคาเดียว! ทุกชั้น ทุกห้อง* พิเศษ! ลุ้นอั่งเปาส่วนลดเพิ่ม สามารถเลือกห้องและชั้นที่ชอบก่อนใครได้แล้ววันนี้ เริ่มต้นเพียง 1.49 ล้าน*
และสำหรับใครที่สนใจโครงการ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่ >> คลิก
หรือติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม…
◼ โทร. 1298
◼ Line@ : @vproperty