Atmoz ลาดพร้าว 15
เมื่ออาทิตย์ก่อน เพิ่งลงไปหยกๆ โครงการ Atmoz ลาดพร้าว 15 ที่กำลังจะมาใหม่ เผลอแป๊บเดียวครับ เปิดชมห้องตัวอย่างแล้วนะครับ พร้อมประกาศราคาหน้าป้าย เริ่ม 1.69 ล้าน*
เดี๋ยวนี้ Developer ทำงานกันไวมากครับลงสื่อแป้บๆแล้วเปิดการขายไวมาก ตามแทบไม่ทันครับ แต่นักสืบอสังหาต้องไว วันนี้เลยนำข้อมูลของ โครงการ Atmoz ลาดพร้าว 15 มาให้เลยครับ 
ต้องบอกว่า Concept เขามาดีมากครับ เข้าใจง่าย แต่ Impact “Create Good Atmosphere” สร้างบรรยากาศดีดีและเรื่องสนุกๆ ด้วยส่วนกลางขนาดใหญ่ (อันนี้ใหญ่จริง จัดเต็มจริง) ห้องตัวอย่างสวย มีกี่ขนาดก็ทำห้องตัวอย่างให้ชมหมดครับ แต่จำนวนยูนิตก็เยอะเหมือนกันนะครับ 570 ยูนิต แต่ถ้าเทียบกับราคาและทำเลแล้ว ถือว่าใช้ได้นะ เดี๋ยวต้องมาดูกันว่าเป็นยังไงและจะเปิดแล้วเปรี้ยงแบบพี่พฤกษา (The Tree ลาดพร้าว 15) รึป่าว
ภาพจำลองโครงการ
รายละเอียดโครงการ สืบมาอย่างละเอียดให้ตามนี้ครับ
Atmoz Ladprao 15
- ที่ตั้งโครงการ : ซ.ลาดพร้าว 15 (300 ม.จาก Big C ลาดพร้าว, 800 ม.จากถนนลาดพร้าว)
- สำนักงานขาย : ซ.ลาดพร้าว 19
- พื้นที่ : 4-0-15.1 ไร่
- ลักษณะอาคาร : อาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร
- อาคาร A : 185 ยูนิต (I Shape)
- อาคาร B : 182 ยูยิต (L Shape)
- อาคาร C : 203 ยูนิต (L Shape)
- จำนวนยูนิต : 570 ยูนิต
- เริ่มก่อสร้าง : ปี 2561
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ปี 2563
Location : https://goo.gl/maps/iAMZaRfoX5r
รูปแบบห้อง : 3 รูปแบบ
1 Bedroom ขนาด 25-26 ตร.ม. จำนวน 299 ยูนิต
1 Bedroom Exclusive ขนาด 27-28 ตร.ม. จำนวน 150 ยูนิต 1 Bedroom Plus ขนาด 35-36 ตร.ม. จำนวน 121 ยูนิตFloor to Ceiling : 2.4 m.
Shop (อาคาร A) ขนาด 24 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
Spec ภายในห้อง
- พื้น Smart ไวนิล (กระเบื้องยาง)
- ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
- สุขภัณฑ์ Cotto
- ครัวมี Hood & Hob MEX (Top ลามิเนต หน้าบานลามิเนต)
- แอร์ Daikin
- Shower Screen
- Fully Furnished : โซฟา, โต๊ะกลาง, ชั้นวาง TV,เตียง (ไม่รวมฟูก)
ส่วนกลาง 
- 5 Star Facilities : พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ แบบ Double
- Facilities ระดับโรงแรมห้าดาว
- Swimming Pool 2 สระ
- Serenity Courtyard
- Double Ceiling Lobby and Library
- 5 Star Ceiling Service & Security
- Shuttle Service
- 24 Hr. Security Guard
- CCTV
- Access Card Control
ค่าส่วนกลาง : 45 บ./ตร.ม.
ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
เทคโนโลยี :
Health Solution : Thermostat ควบคุมอุณหภูมิห้อง และระบายอากาศ
LED Lighting Motion Sensor ใต้เตียง
Rescue Alarm สัญญาณฉุกเฉินในห้องน้ำ สำหรับเรียกคนจากภายนอก
Digital Door Lock
Bluetooth Sound System
ราคา
- ราคาเริ่ม 1.69 ลบ. ขนาด 25.02 ตร.ม. (67,546 บ./ตร.ม.) ตามที่โฆษณาครับ แต่ยังไม่ขายครับจะรอไปจับฉลากขายจริงวันงาน Presales วันที่ 16 มิ.ย.61
- ราคาเริ่มที่โครงการนำเสนอที่สำนักงานปัจจุบัน เริ่ม 1.84 ลบ. ขนาด 25.02 ตร.ม. (73,541 บ./ตร.ม.)ครับ
- ราคา Average 78,000 บ./ตร.ม. ซึ่งถือว่าราคาแรงพอตัวครับ ถ้าเทียบตึกเตี้ย จำนวนยูนิตน้อยและอยู่ในซอยครับ
- เงินผ่อนดาวน์เหมือนจะถูก คือ ผ่อนเริ่มเดือนละ 4,900 บ./ด. จำนวน 12 งวด ผ่อนแรกถูก แต่พอใกล้ๆ จะหนักหน่อยตรงที่มีบอลลูนและบอลลูนพิเศษอีกอย่างละ 2 เดือน ถึงตอนนั้นลูกค้าคงร้องโอ้เหมือนกันครับ
Floor Plan
พาสืบห้องตัวอย่าง
ความรู้สึกเมื่อนักสืบเข้าห้องตัวอย่างโครงการ Atmoz ลาดพร้าว 15 ห้องตัวอย่างที่โครงการเปิดให้ชม มีทั้งหมด 3 ขนาดครับ ตามขนาดห้องที่โครงการมีขายเลย ซึ่งถือว่าดีครับตรงที่ไม่ต้องตอบลูกค้าว่าเป็นยังไง ลูกค้าก็สบายใจที่ได้เห็นห้องจริงขนาดจริง ไม่ต้องจินตนาการครับ มาดูกันครับห้องตัวอย่างแต่ละแบบเป็นอย่างไรกันบ้างนะครับ
1 Bedroom (25.63 Sq.m.)
ตอนก้าวเข้าไปห้องนี้ ต้องบอกว่าส่วนตัวรู้สึกว่าแคบ เพราะด้านหน้าทางเข้าไม่ค่อยกว้าง ครัวเป็นแบบเปิดอีกต่างหากซึ่งส่วนใหญ่เป็นคนทำครัวเลยไม่ค่อยชอบครัวแบบเปิดเท่าไหร่ครับ แต่ห้องนอนแบ่งสัดส่วนกั้นห้องด้วยบานสไลด์กั้นห้องดี ห้องนี้ตกแต่งโทนสีทองฟรุ้งฟริ้งมากครับ แต่ที่ชอบคือที่นั่งบริเวณหน้าต่างห้องเพื่อชมวิวครับ อันนี้โครงการไม่ได้ให้นะครับ เสียดายจังครับ แต่ก็สร้างจินตนาการว่าพื้นที่ทุกตารางนิ้วของโครงการใช้งานแบบใดบ้างครับ เกือบฟินครับแต่ไม่สุดครับ
1 Bedroom Exclusive (28.50 Sq.m.)
ค่อยรู้สึกกว้างขึ้นมาหน่อย และฟังก์ชั่นดูลงตัวกว่าห้องแรกนะครับ บรรยากาศห้องแต่งห้องได้ดี รู้สึกสบายๆ แต่งโทนครีมเทา และตกแต่งด้วยกระจกสีชาทำให้ภายในดูโล่งโปร่งสะบายครับ ห้องนี้เพิ่มดาวพอใจขึ้นมาอีกนึงดวงตรงสไตล์การแต่งห้องครับและพื้นที่ที่กว้างขึ้นนะครับ
1 Bedroom Plus (35.44 Sq.m.)
ห้องนี้ส่วนตัว ชอบสุดครับเพราะห้องกว้าง เป็น Plan หน้ากว้างและยังมีห้อง Multi Purpose ที่ทางโครงการจำลองเป็นห้องนอนเล็กอีกด้วยครับ แต่ที่ไม่ชอบ คือ วิธีการนำเสนอครับ การนำชั้นวางไปไว้ที่ปลายเตียงและเพิ่มฟังก์ชั่นเหมือนตู้เสื้อผ้าขนาดย่อมมีราวแขวนชุดได้ครับ ส่วนตัวมองว่าทำให้ห้องนอนเล็กยิ่งดูเล็กมากขึ้นครับ นอกนั้นภาพรวมถือว่าโอเคครับ
วิเคราะห์โครงการตามความเห็นของนักสืบอสังหา
1. ทำเล ต้องบอกว่าทำเลดีตรงที่เป็นซ.ลาดพร้าว 15 คือทำเลเมือง และใกล้ห้างดังอย่าง ยูเนี่ยนมอลล์และเซ็นทรัลลาดพร้าว อีกทั้งยังใกล้ MRT ลาดพร้าวประมาณ 1 กม. และโครงการใกล้บิ๊กซีลาดพร้าว 300 ม.
ต้องบอกเลยว่าทำเลนี้เดินทางสะดวก แถมยังมีแหล่งกินมากมายครับ สรุปทำเล คือดีครับ ติดอย่างเดียวแถวนี้รถติดครับ
2. ส่วนกลาง ต้องบอกว่าโครงการจัดเต็มมากครับและมี Concept ในทุกๆๆ ตัวอาคารถือว่าทำการตลาดมาดีครับ ตั้งแต่ Teaser โครงการที่เห็นภาพ Key Visual จะรู้เลยทันทีว่าที่นี่ต้องให้ส่วนกลางจัดเต็มครับ ตาม Concept ที่โครงการป่าวประกาศว่า สุขแบบ Double กันครับ
3. เทคโนโลยีที่โครงการให้ ก็ถือว่าไม่ได้ใหม่แต่ก็ดีที่มีให้ครับ เห็นว่าเทคโนโลยีบางตัวเปิดตัวที่โครงการก่อนหน้าอย่าง Brown Condo รัชดา-ห้วยขวางครับ อย่าง Thermostat ควบคุมอุณหภูมิห้อง และระบายอากาศภายในห้องครับ และยังมีตัวอื่นๆ ที่น่าสนใจอีก ดังนี้ครับ
LED Lighting Motion Sensor ใต้เตียง คอยเตือนตอนลุกจากเตียงครับ
Rescue Alarm สัญญาณฉุกเฉินในห้องน้ำ สำหรับเรียกคนจากภายนอก
Bluetooth Sound System ที่เปิดเพลงฟังตามสไตล์คนรักในเสียงเพลงครับ
4. Spec ภายในห้อง ก็เกณฑ์มาตรฐานโครงการที่ให้กันครับ แต่ไม่ชอบตรงพื้นครับ เพราะให้เป็นกระเบื้องยาง แม้ชื่อจะดูดี คือ Smart Vinyl ก็ตามครับ, Hood Hob ให้ MEX ซึ่งถือว่า Spec ดีครับแต่ Top และหน้าบานเป็นลามิเนต ซึ่งเป็น Spec มาตรฐานไม่ค่อยว้าว หากให้เป็นหินสังเคราะห์หรือหินจริงจะว้าวกว่าครับ
5. ราคา ถ้าเทียบกับโครงการตึกสูงที่อยู่ย่านนั้นก็คงถือว่าถูกครับ เพราะโครงการอื่นตร.ม.ละแสนกว่าบาทขึ้นไปครับ แต่หากเป็นโครงการในซอยลาดพร้าว 15 เช่นกัน ราคาถือว่าแรงครับ และยูนิตโครงการนี้ก็ถือว่าเยอะกว่าที่อื่นๆ ครับ ดังนั้น หากจะซื้อโครงการนี้คงต้องชอบที่ส่วนกลางมากกว่าราคาแน่ๆ ครับ หรือไม่ก็รอลุ้นราคา 1.69 ลบ. ที่แว่วมาว่ามีเพียง 12 ห้องเท่านั้นครับ
ติดต่อโครงการ
โทร 02-168-0000
Website คลิก