ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง
Origin Smart City Rayong
โครงการนี้ถือเป็นโครงการ อาณาจักรมิกซ์ยูส (MIXED-USE) ‘’สมาร์ท ซิตี้’’ ที่มอบบริการครบวงจร (One-Stop Services) โดยจะประกอบด้วย คอนโดมิเนียม ที่สูงที่สุดในระยอง, คอมมูนิตี้ มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียม, LIFESTYLE HUB Co- Working Space , โรงแรมในเครือ Intercontinental Hotel Group และ Serviced Residence รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย
ทำไม? ทำเล EEC ถึงน่าจับตามอง
ถ้าพูดถึงทำเลน่าจับตามองในกรุงเทพฯ หลายคนคงพุ่งหาทำเล CBD อย่างทำเลย่านสีลม – สาทร, ถนนวิทยุ – เพลินจิต และย่านสุขุมวิทตอนต้น หรือแม้แต่โซนพระราม 9 ที่กำลังกลายเป็น New CBD ของกรุงเทพฯ แต่ปัจจุบันเหล่า Developer กลับไม่ได้ให้ขีดจำกัดไว้ที่ทำเลเหล่านี้อีกต่อไป เพราะทำเลที่กำลังถูกพูดถึงมากที่สุดในตอนนี้ก็คือ EEC (Eastern Economic Corridor) หรือเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกที่มีพื้นที่นำร่อง 3 จังหวัด คือ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง และจังหวัดที่กำลังมาแรงด้วยการเป็นเมืองอุตสาหกรรมอันดับ 1 ของไทยตอนนี้ ก็คือ “ระยอง” โดยทาง Origin เองได้เล็งเห็นความสำคัญและค่อนข้างเชื่อมั่นว่าแผนการพัฒนาในเขต EEC จะต้องเติบโตด้วยการส่งโครงการ “Origin Smart City Rayong” อภิมหาโปรเจกต์บนพื้นที่กว่า 25 ไร่ ที่กำลังจะกลายเป็น New CBD แห่งใหม่ของระยองเข้ามาบุกพื้นที่ไข่แดงกลาง EEC แห่งนี้ครับ
และทำเลของโครงการ Origin Smart City Rayong ถือว่าทาง Origin ค่อนข้างเลือกทำเลได้ดี โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนใหญ่สุขุมวิท บริเวณ 4 แยกเนินสำลี ซึ่งทำเลโซนนี้ใกล้ทั้งแหล่งงาน แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เรามาดูสรุปจุดเด่นของทำเลโครงการนี้กันครับ
จุดเด่นทำเล
◼️ 7 นาทีถึงบขส ใหม่ระยอง
◼️ 10 นาทีถึงโฮมโปร
◼️ 10 นาทีถึงโรงเรียนอัสสัมชัญ ระยอง
◼️ 10 นาที ถึง ห้าง Passione
◼️ 12 นาที ถึงโรงพยาบาลกรุงเทพระยอง
◼️ 14 นาที ถึงหาดแสงจันทร์
◼️ 16 นาที ถึงห้าง Central Plaza ระยอง
◼️ 20 นาที ถึงโรงพยาบาลระยอง
◼️ 40 นาที ถึงสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา
Origin Smart City Rayong โครงการ Mixed-use ใหญ่ที่สุดในระยอง
ก่อนหน้านี้ผมเองได้ติดตามโครงการ Origin District Lamchabang – Sriracha ที่ทาง Origin ได้ทำตลาดในพื้นที่จังหวัดชลบุรีด้วยโปรเจกต์ Mixed-Use ขนาดใหญ่ และได้รับความสนใจจนเป็นกระแสเหมือนกันครับ ซึ่งโครงการ Origin Smart City Rayong ถือเป็น MIXED-USE ‘’สมาร์ท ซิตี้’’ ที่มอบบริการครบวงจร (One-Stop Services) โดย จะประกอบด้วย คอนโดมิเนียม ที่สูงที่สุดในระยอง,คอมมูนิตี้ มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียม, LIFESTYLE HUB Co- Working Space , โรงแรมในเครือ Intercontinental Hotel Group และ Serviced Residence รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย เราลองไปดูกันครับว่าคอนเซปต์ของโครงการเป็นอย่างไร
คอนเซปต์น่าสนใจ “Beyond A Living Platform”
อย่างที่ผมบอกไปครับว่าคอนเซปต์ของโครงการนี้ค่อนข้างน่าสนใจ ซึ่งทาง Origin Smart City Rayong สร้างโปรเจกต์ใหญ่ครั้งนี้ด้วยคอนเซปต์ “Beyond A Living Platform” ชีวิตอนาคต… กำหนดได้ที่นี่ ซึ่งสิ่งที่น่าสนใจก็คือการนำเทคโนโลยีต่างๆ เข้ามาใช้ภายในโครงการ ถือเป็นการนำเทรนด์ตามยุค 4.0 เราลองไปดูกันครับว่าเทคโนโลยีเหล่านั้นมีอะไรบ้าง
SMART TECH
ทรานฟอร์มชีวิตสู่เทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยยุคอนาคต
เริ่มจากเทคโนโลยีตัวแรก “SMART TECH” ที่เป็นการนำเอานวัตกรรมใหม่ๆ มาพัฒนาเพื่อยกระดับการใช้ชีวิต และเชื่อมต่อระบบการสื่อสารไร้สายบนเครือข่าย Internet ที่เรียกว่า Internet Of thing (IOT) ซึ่งฟังก์ชันที่โดดเด่นที่สุดก็คือ “Home Automation” ที่ให้เราสามารถควบคุมอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ภายในห้องพักได้ง่ายๆ ด้วย Application และยังมี “Intelligence Facilities” ซึ่งเป็นเทคโนโลยีที่นำมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น
✔️ Home Automation
◼️ Digital Door lock
◼️ Motion Sensor Night Light
◼️ Lighting Control
◼️ Air Control
✔️ Intelligence Facility
◼️ Smart Security ได้แก่ VDO Door Phone, Auto Barrier Gate, Plate Recognition และ ระบบ CCTV ทั่วทั้งโครงการ
◼️ VR Fitness
◼️ Smart Screen ได้แก่ Google Map Report, Screen Fresh Air PM 2.5, Weather & Temperature Forecast และ Paperless Society Announcement
◼️ Smart Locker
◼️ Wifi Common Area
◼️ Wireless Charging
◼️ Smart Application
SMART ECO
เมืองต้นแบบสังคมแห่งพลังงานทดแทน
สำหรับ “SMART ECO” นั้นจะเป็นเรื่องของการนำเอาพลังงานทดแทน “ENERGY Management System” เข้ามาใช้ในการบริหารจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่ที่นำมาใช้ในโครงการ ได้แก่
◼️ Solar Cell
◼️ Smart Shelter
◼️ Smart LAMP Censor
◼️ EV Charger
SMART COMMUNITY
แลนด์มาร์คแห่งใหม่ ไลฟ์สไตล์ฮับสุด ‘‘สมาร์ท”
ในส่วนของ “SMART COMMUNITY” นั้นต้องบอกว่าโครงการนี้ถือเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของเมืองระยอง และยังเป็นไลฟ์สไตล์ฮับสุด ‘‘สมาร์ท” บนทำเลแห่งนี้อีกด้วย เนื่องจากตัวโครงการนั้นมีบริการที่ครบวงจร (One – Stop Services) โดย Platform นี้จะประกอบด้วย Condominium ที่สูงที่สุดในระยอง, Community Mall, Super Market ระดับพรีเมียม, Lifestyle Hub, Co-Working Space, โรงแรมในเครือ Intercontinental Hotel Group และ Serviced Residence รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย
จะเห็นได้ว่า Origin Smart City Rayong ถือเป็นโครงการ 360 องศา ที่ให้บริการครบวงจร ซึ่งเป็นการสร้างสังคมเมืองอัจฉริยะด้วยเทคโนโลยีล้ำสมัยตามคอนเซปต์ “Beyond A Living Platform” ซึ่งต้องบอกว่าโครงการนี้จัดเต็มและยิ่งใหญ่ไม่แพ้ Mega Project ในกรุงเทพฯ เลยทีเดียวครับ
ส่วนกลางจัดเต็ม ฟังก์ชันตอบโจทย์คนทุกไลฟ์สไตล์
เราลองมาดูกันว่าส่วนกลางของโครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง โดยโครงการ Kensington Rayong จะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนด้วยกัน คือ Kensington Rayong North Wing และ Kensington Rayong South Wing ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่จะอยู่พื้นที่ชั้นล่างทั้งหมดครับ ยกเว้น Rooftop Garden ที่จะอยู่ชั้นบนสุดครับ
Lobby : ในส่วนของพื้นที่ Looby นั้นทางโครงการมีค่อนข้างหลายจุดครับ ซึ่งแต่ละจุดนั้นสามารถใช้เป็นมุมรองรับการพักผ่อนของลูกบ้านได้
สระว่ายน้ำ : พื้นที่สระว่ายน้ำของโครงการจะอยู่ตรงกลางโดยมีตึกที่พักอาศัยล้อมรอบ ผมมองว่าแปลนแบบนี้ค่อนข้างให้ความเป็นส่วนตัวมากทีเดียวครับ ซึ่งรอบสระก็จะมีต้นไม้ให้ร่มเงาและมีมุมพักผ่อนริมสระทั้ง 2 ฝั่งเลยครับ
Fitness : พื้นที่ออกกำลังกายของโครงการจะอยู่ใต้ตึกเลยครับ ซึ่งมุมนี้สามารถเทควิวสระน้ำผ่านกระจกทรงสูงได้เลย สร้างบรรยากาศการออกกำลังกายที่ดีให้แก่ลูกบ้านได้ด้วยครับ
Rooftop Garden : อีกพื้นที่สีเขียวของคอนโดนี้ถูกยกมาไว้ที่ชั้น Rooftop เป็นอีกมุมพักผ่อนที่มีพื้นที่สีเขียวจัดเต็ม และมีมุมนั่งพักผ่อนอยู่ตามจุดต่างๆ ด้วยครับ
เรามาดูห้องของ Kensington Rayong กัน
Kensington Rayong : 1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม.
ฟังก์ชันครัวเปิด ห้องพักตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สุดสมาร์ท
ผมขอพาชมโครงการ Kensington Rayong กันนะครับ ซึ่งห้องนี้เมื่อเดินเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวก่อน เป็นฟังก์ชันครัวเปิดที่ทางโครงการ Built-in มาให้เรียบร้อยยกเว้นตัวเครื่องใช้ไฟฟ้า ส่วนเพดานห้องมีความสูงอยู่ที่ 2.4 เมตร ไม่อึดอัดครับ ถัดไปที่มุมนั่งเล่นเองก็สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้ มีระยะห่างระหว่างทีวี เป็น Space ที่กำลังพอเหมาะ และอยู่ติดกับระเบียงแบบมีกระจกบานเลื่อน 3 พับกั้นไว้
ส่วนพื้นที่ห้องนอนนั้นค่อนข้างกว้าง ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ซึ่งตัวฐานเตียงทางโครงการให้มาครับ ยกเว้นฟูกนอน และยังมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบมีกระจกเต็มตัวให้มาอีกด้วย และส่วนของห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนครับ ทางโครงการ Built-in ให้มาเหมือนภาพตัวอย่างเลยครับ ส่วนตัวสุขภัณฑ์ก็เป็นแบรนด์มาตรฐาน ส่วนตัวปลั๊กไฟภายในห้องน้ำนั้นจะมีช่องสำหรับเสียบ USB มาให้ด้วย และห้องนี้ทางโครงการยังให้แอร์มาอีก 2 ตัวครับ
Kensington Rayong : 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70 ตร.ม.
ฟังก์ชันครัวปิด พร้อมเพิ่มห้องอเนกประสงค์
มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างที่ 2 ของแบรนด์ Kensington Rayong กันครับ สำหรับห้องนี้เมื่อเข้ามาจะเจอกับโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งด้านขวามือ ที่อยู่ติดกันก็จะเป็นพื้นที่ห้องครัวปิด พร้อมกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน และในส่วนของมุมนั่งเล่นมี Space ค่อนข้างเยอะ เชื่อมต่อกับตัวระเบียงที่สามารถเทควิวได้แบบไม่มีอะไรบดบังครับ
ห้องนี้ผมมองว่าฟังก์ชันห้องค่อนข้างดีเลยครับ อย่างตัวห้องน้ำเองมีทางเข้า 2 ฝั่งทั้งจากด้านนอก และด้านในห้องนอน และยังมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้อีก 1 ห้อง ซึ่งพื้นที่ภายในนั้นสามารถทำเป็นห้องนอนได้ หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้เช่นกันครับ แต่ในส่วนของห้องอเนกประสงค์นั้นทางโครงการไม่ได้แถมเฟอร์นิเจอร์มาให้ด้วยนะครับ
ปัจจุบัน Origin Smart City Rayong ที่ล้ำสมัยที่สุดในภาคตะวันออก ในวันนี้มีโครงการที่เสร็จพร้อมอยู่แล้วได้แก่
Kensington Rayong โครงการ Premium Low Rise ที่ต้องบอกว่าคุ้มค่าที่สุดในราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท เท่านั้น เรียกว่าเป็นน้องเล็กที่ราคาจับต้องได้ และไม่น่าพลาดเลยทีเดียว
ไม่เพียงแค่นั้นที่นี่ยังมีโครงการ Luxury High Rise ซึ่งเรียกว่าเป็นอาคารที่สูงที่สุดในจังหวัดระยอง อย่าง Notting hill ที่กำลังก่อสร้างแล้วใกล้เสร็จปลายปีนี้ และ
▪ The Hampton suite Serviced Residences ระดับ Super Luxury ที่มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 1แสนบาทเท่านั้น พร้อมเงื่อนไขการลงทุนที่มอบผลตอบแทนสุดเร้าใจ 5-9% นาน10ปี ก็เตรียมเปิดให้จับจองเป็นเจ้าของได้ในเร็วๆนี้ เรียกว่าที่นี่คือเมืองของการพักอาศัยที่ครบและทันสมัยที่สุดในจังหวัดระยองอย่างแท้จริง
▪ Kensington Rayong Premium Low Rise สุดทันสมัยที่ให้มากกว่าใครเพียบพร้อมไปด้วย Facility ที่ทันสมัย รองรับไลฟ์สไตล์ของ Work Life Balance อาทิ Co-working space , สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic , Fitness พร้อมอุปกรณ์สุดเท่ห์ , Rooftop garden พร้อม BBQ Party zone และ Smart Locker ที่ช่วยให้คุณรับเอกสารหรือพัสดุได้ตลอดเวลา
พร้อมเทคโนโลยีที่ช่วยให้การพักอาศัยที่นี่ สะดวกสบาย และล้ำสมัยกว่าใครๆในจังหวัดระยอง ในราคาที่ใครๆก็เป็นเจ้าของได้และพร้อมให้เข้าอยู่ได้แล้ววันนี้ พร้อมโปรโมชั่นดีๆอยู่ฟรี 24 เดือน
ความเห็นในมุมนักสืบอสังหา
1. ทำเล : อย่างที่หลายคนรู้แล้วว่าทำเลนี้เป็นทำเล EEC ซึ่งตัวจังหวัดระยองเองก็เป็นถึงแหล่งงานศักยภาพชั้นนำอันดับ 1 ของไทย ทำให้โครงการนี้ค่อนข้างเป็นที่จับตามองทั้งจากคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเอง หรือแม้แต่กลุ่มของนักลงทุนครับ
2. ราคา :Kensington Rayong โครงการ Premium Low Rise ที่ต้องบอกว่าคุ้มค่าที่สุดในราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท เท่านั้นเรียกว่าเป็นน้องเล็กที่ราคาจับต้องได้ และไม่น่าพลาดเลยทีเดียว
.
ไม่เพียงแค่นั้นที่นี่ยังมีโครงการ Luxury High Rise ซึ่งเรียกว่าเป็นอาคารที่สูงที่สุดในจังหวัดระยอง อย่าง Notting hill ที่กำลังก่อสร้างแล้วใกล้เสร็จปลายปีนี้ และ The Hampton suite Serviced Residences ระดับ Super Luxury ที่มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 1แสนบาทเท่านั้น พร้อมเงื่อนไขการลงทุนที่มอบผลตอบแทนสุดเร้าใจ 5-9% นาน10ปี ก็เตรียมเปิดให้จับจองเป็นเจ้าของได้ในเร็วๆนี้ เรียกว่าที่นี่คือเมืองของการพักอาศัยที่ครบและทันสมัยที่สุดในจังหวัดระยองอย่างแท้จริง
3. ส่วนกลาง : ส่วนกลางให้มาจัดเต็มครับ แบรนด์ Kensington Rayong จะมีเรื่องของ Smart Tech, Smart Eco และ Smart Community เป็นคอนเซปต์หลักภาพรวมใหญ่ของโครงการที่ใช้ร่วมกันได้ แต่ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละตึกนั้นก็แยกกันใช้อย่างชัดเจน ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างมาก
4. รูปแบบห้องและสเปก : ส่วนตัวผมเองค่อนข้างชอบแปลนห้องของทาง Origin อยู่แล้ว เพราะโครงการจะค่อนข้างวางแปลนมาได้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง แบบห้องค่อนข้างลงตัวมากครับ
ใครสนใจโครงการ Kensington Rayong โครงการ Premium Low Rise ที่ต้องบอกว่าคุ้มค่าที่สุด ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท เท่านั้น คลิกเลย>>>> https://bit.ly/2UkGDrz